Решение по делу № 2-768/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-768/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2015 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Сусловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.А.А. к администрации муниципального образования «Солгинское», Т.В.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Е.А.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Солгинское», Т.В.А. о признании оставшегося после смерти Е.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества – жилого дома с инвентарным №, общей площадью № кв.м., и земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, наследственным имуществом. Свои исковые требования обосновал тем, что он является наследником по закону после смерти отца Е.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, начали родители истца, в последующем Е.А.А. самостоятельно достраивал указанный жилой дом. При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на жилой дом. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен в собственность наследодателю Е.А.И. в ДД.ММ.ГГГГ году, из земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, истец при жизни отца пользовался земельным участком и жилым домом, постоянно проживает в нем. Между тем, врио нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области К.Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также пропуска истцом шестимесячного срока для принятия наследства.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена О.Е.а.

На судебное заседание истец Е.А.А. и его представитель М.Г.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, при этом в порядке ст.ст. 35, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представили заявление об изменении исковых требований, а именно: просили суд признать за Е.А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, д. Якушевская, <адрес>, в порядке наследования после смерти Е.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации МО «Солгинское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению просили рассмотреть дело без их участия, не возражают относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Т.В.А. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно сообщению просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает относительно удовлетворения исковых требований истца, на имущество, оставшееся после смерти Е.А.И. не претендует.

Представитель третьего лица администрация МО «Вельский муниципальный район» на судебное не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно сообщению просили рассмотреть дело без их участия, не возражают относительно удовлетворения исковых требований Е.А.А.

Третье лицо О.Е.а. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно сообщению просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает относительно удовлетворения исковых требований истца, на имущество, оставшееся после смерти Е.А.И. не претендует.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело без участия лиц, участвующих в деле.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела, что Е.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Архангельской области, Т.В.А. (до заключения брака – Екишкина) Т.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Архангельской области, Одегова (до заключения брака - Екишкина) Елена А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Архангельской области, приходятся детьми Е.А.И., <данные изъяты> года рождения, уроженцу д. <адрес>, и К.(Б), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии № и копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Шоношской сельской администрацией <адрес> Архангельской области, Е.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Архангельской области.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец Е.А.А., Т.В.А. и О.Е.а. являются наследниками Е.А.И. по закону первой очереди. При этом, судом учтено, что супруга наследодателя – Б.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области составлена запись о смерти №.

Из материалов наследственного дела № о праве наследования к имуществу Е.А.И. следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса по Вельскому нотариальном округу Архангельской области от Е.А.А. поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Наследники Т.В.А., О.Е.а. не претендуют на наследственное имущество умершего отца Е.А.И., что подтверждается их сообщениями, представленными в ходе рассмотрения настоящего дела. Иные наследники, кроме истца, к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращались.

Из материалов дела следует, что на момент смерти Е.А.И. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Архангельская область, <адрес>, д. Якушевская, <адрес>.

Однако, постановлением врио нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области К.Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ № Е.А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, д. Якушевская, <адрес>, отказано в связи с пропуском наследником 6-ти месячного срока для принятия наследства, установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ, а также в связи с тем, что невозможно установить принадлежность недвижимого имущества наследодателю из-за разногласий в документах на жилой дом.Между тем, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, д. Якушевская, <адрес>, фактически был возведен Е.А.И.

ДД.ММ.ГГГГ Шоношской сельской администрацией Е.А.И. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, правообладателем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га., является Е.А.И.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданным филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ № 2900/201/15-52301, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер №, правообладателем значится Е.А.И., вид права – индивидуальная собственность.

Из выписки из похозяйственной книги администрации МО «Шоношское» № Шоношской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ года, лицевой счет №, следует, что Е.А.И. на праве личной собственности принадлежит жилой дом до <данные изъяты> года возведения, со всеми надворными постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

На основании постановления главы Шоношской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на земельному участке с кадастровым номером 29:01:170406:19, принадлежащему Е.А.И. присвоен адрес: <адрес>

Из технического паспорта следует, что жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., объекту присвоен инвентарный №.

На дату смерти наследодатель Е.А.И. владел и пользовался указанным жилым домом, при этом право собственности на жилой дом, в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, не было зарегистрировано.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ №, № сведения о правах и переходе прав на объект – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Солгинское», д. Якушевская, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума № 10/22.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, истец в предусмотренный законом срок фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти наследодателя, а именно спорным жилым домом, принял меры по его сохранению, производит расходы на содержание жилого дома с момента смерти отца и по настоящее время.

Указанные обстоятельства установлены судом на основании представленных истцом доказательств, подтверждаются материалами дела, ответчиками по существу не оспариваются, и доказательств обратному суду не представлено, а поэтому суд считает, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Е.А.А. фактически принял оставшееся наследственное имущество после смерти Е.А.И.

Судом учтено, что ответчики, третьи лица и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики не возражают относительно удовлетворения измененных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Статьей 2 Закона установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На территории <адрес> государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, производится Вельским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Таким образом, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Е.А.А. исковые требования являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Е.А.А. - удовлетворить.

Признать за Е.А.А. в порядке наследования после смерти Е.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, нотариусу нотариального округа: <адрес> Архангельской области К.Т.В.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий     подпись Ю.А. Смоленская