Решение по делу № null от 27.01.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2010 года                                                                                       г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области

В составе председательствующего судьи Беляковой Г.М.

С участием прокурора Бутримовой Т.А.

При секретаре Рудаковой И.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Натальи Юрьевны к Зайцеву Юрию Васильевичу, Управлению Федеральной миграционной службы РФ по Тверской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

В суд обратилась Зайцева Н.Ю. с иском к Зайцеву Ю.В., Управлению Федеральной миграционной службы РФ по Тверской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования она мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. Истец осталась на попечении отца ФИО3 в возрасте 6 лет. Отец вел антиобщественный образ жизни, не работал, злоупотреблял спиртными напитками, и в 2000 году ее к себе забрала ее тетя ФИО7 11 мая 2001 года Конаковским городским судом Тверской области было вынесено решение о лишении ФИО3 родительских прав в отношении нее. Судом также однозначно установлена невозможность совместного проживания ФИО3 с дочерью, так как он злоупотребляет спиртным. Алименты ФИО3 никогда не платил.

На основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она, Зайцева Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрирован ответчик Зайцев Ю.В.

С 2001 г. Зайцев Ю.В. не проживает по адресу регистрации, квартира была закрыта, место жительства ответчика неизвестно. Истец была несовершеннолетней и не приезжала в квартиру, но ее опекуны периодически звонили соседям, которые подтверждали, что квартира пуста. В 2009 году истец приехала по адресу регистрации и обнаружила, что в квартире поменяны замки, проживают посторонние люди, которые пояснили, что квартиру они арендуют у ответчика. В квартиру истца не пускают. Самого ответчика она не видела, где он проживает, не знает. Со слов квартирантов, он является один раз в месяц за арендной платой.

Истец указывает, что в настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки из паспортного стола, ответчик остается зарегистрированным. Фактически ответчик не проживает в квартире, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Пока истец была несовершеннолетней, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме более <данные изъяты> рублей. В настоящее время истец начала гасить долг. Совместно проживать с ответчиком невозможно, он ведет антисоциальный образ жизни, пьет. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, истец вынуждена нести необоснованные дополнительные затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

На основании изложенного, истец просит признать Зайцева Ю.В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Зайцева Ю.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Тверской области снять Зайцева Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Зайцева Н.Ю. и ее представитель по доверенности Вишнякова Н.В.полностью поддержали исковые требования и просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зайцев Ю.В. в судебное заседание не явился.Судебная повестка возращена в адрес суда отделением связи с пометкой «истек срок хранения».

Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчик Управление Федеральной миграционной службы РФ по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направил. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из свидетельства о рождении истца- Зайцевой Натальи Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ, выданного Городским бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ее родителями являются отец ФИО3 и мать ФИО1 ( л.д.9).

Согласно свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГСа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11).

Решением Конаковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО3 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 указанным решением была передана на попечение органам опеки и попечительства. С ФИО3 взысканы алименты на содержание дочери ФИО4 в размере 1/4 части всех видов заработной платы и (или) иного дохода.

Согласно Договора на передачи квартир ( домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в собственность Зайцевой Н.Ю. -истцу по делу передана <адрес> в <адрес>, что следует из дубликата указанного договора ( л.д.8).

Как установлено в судебном заседании, на момент передачи квартиры в собственность, истец Зайцева Н.Ю. являлась несовершеннолетней и проживала по месту жительства опекуна ФИО7 по адресу: <адрес>.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно справке отдела паспортного учета ООО «Городского информационного расчетного центра» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы : истец- Зайцева Н.Ю. и ответчик Зайцев Ю.В. ( л.д.10).

Как установлено в суде, по достижении совершеннолетия истец Зайцева Н.В. приехала по месту регистрации и принадлежности ей на праве собственности квартиры в 2009 году и обнаружила, что в квартире поменяны замки, в ней проживают посторонние люди, которые в квартиру ее не пустили. В настоящее время в квартире никто не проживает, она закрыта. Указанный факт подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО10

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.71 Семейного кодекса РФ, родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она являлась опекуном Зайцевой Н.Ю.- истца по делу после смерти ее матери, двоюродной сестры свидетеля. После похорон матери, Зайцева Н.Ю. проживала в семье свидетеля. Но ответчик выкрал ребенка и девочка несколько лет жила с ответчиком. Все вещи, которые свидетель передавала и покупала девочке, ответчик продавал и пропивал. Кормила и содержала девочку ее бабушка, но после ее смерти о девочке никто не заботился. Ответчик вел асоциальный образ жизни, нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками, в квартиру приводил посторонних людей. В связи с чем родственники Зайцевой Н.Ю. обратились в органы опеки и попечительства и в 2001 году ответчик был лишен родительских прав. Свидетель забрала Зайцеву Н.Ю. в свою семью в <адрес>. За все время проживания истца в семье свидетеля, ответчик ни разу не заплатил алименты, накопил большой долг за коммунальные услуги в квартире. Имеющуюся в собственности их семьи еще одну квартиру продал. С момента лишения родительских прав ответчика, свидетель его не видела, но он периодическизвонил в Москву, угрожал свидетелю. В квартире ответчик не проживал. Со слов соседей живет на <адрес> в <адрес>. На двери в квартире поменяны замки, ключей от квартиры дочери не дает. Свидетель считает, что истец Зайцева Н.Ю. не сможет проживать совместно с отцом в квартире, это опасно для ее жизни.

Свидетель ФИО10, супруг свидетеля ФИО7 в суде дал аналогичные пояснения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Зайцев Ю.В. ведет асоциальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, алименты на содержание дочери Зайцевой Н.Ю. не платил, допустил задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 137 395 рублей 81 коп. Он не является членом семьи собственника Зайцевой Н.Ю. По месту регистрации не проживает, но в спорной квартире находятся его вещи.

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что совместное проживание ответчика Зайцева Ю.В. с дочерью Зайцевой Н.Ю., в отношении которой он лишен родительских прав, невозможно.

В связи с чем, надлежит признать прекращенным у ответчика Зайцева Ю.В. права пользования квартирой № в <адрес>. Оснований для признания за ответчиком Зайцевым Ю.В. права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст.91 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик подлежат выселению из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие законного основания для пользования жилым помещением по адресу <адрес> является основанием для снятия Зайцева Ю.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Зайцевой Натальи Юрьевны удовлетворить.

Признать Зайцева Юрия Васильевича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Зайцева Юрия Васильевича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Зайцева Юрия Васильевича, 1963 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 Г.М. Белякова