Решение по делу № 2-2006/2012 от 03.08.2012

Решение по гражданскому делу

2-2006/12

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2012 года                                                                             г. Улан-Удэ

Мировой судья судебного участка №1 Железнодорожного района г.Улан-Удэ, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №7 Железнодорожного района г.Улан-Удэ, Бадлуева Е.А. при секретаре Редикальцевой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис» к Хохрякову <ФИО1>, Хохряковой <ФИО2> о взысканиизадолженности по оплате за содержание и обслуживание многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ООО «Сервис» просило взыскать  с ответчиков Хохрякова В.В., Хохряковой А.В., являющихся собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>., задолженность по оплате за содержание и обслуживание многоквартирного дома в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>.,в том числе <ОБЕЗЛИЧИНО>. -  стоимость установки общедомовых приборов учета, а  также расходы по уплате госпошлины - <ОБЕЗЛИЧИНО>.  

Представитель истца <ФИО3> в судебном заседании  исковые требования поддержала полностью и пояснила, что собственник квартиры не оплачивает в полном объеме за содержание и обслуживание многоквартирного дома. В результате чего сложилась задолженность в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>. В связи с указанным  просит взыскать сумму задолженности   и расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Ответчики Шадараева Д.А. и Шадараев В.В. в судебное заседание не явились, судом приняты меры к их извещению. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела,  считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчики Хохряков В.В. и Хохрякова А.В<ФИО4> являются собственниками жилого помещения площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>., находящегося в многоквартирном жилом доме по адресу: <АДРЕС>. Управление названным многоквартирным жилым домом осуществляется управляющей компанией ООО «Сервис».

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ч.1 ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Согласно ст.155 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями раздела VIII ЖК РФ и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА2> N 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Поскольку управляющая компания ООО «Сервис» выбрана общим собранием жильцов - собственников  помещений многоквартирного жилого дома,  собственники жилого помещения в этом доме обязаны ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению домом, содержанию, и ремонту общего имущества.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы  пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, подлежат взысканию с ответчика   расходы истца по оплате государственной пошлины  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Всего подлежит взысканию с ответчика <ОБЕЗЛИЧИНО>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233, 235  РФ, суд

Р Е Ш И Л :  

Взыскать солидарно с Хохрякову <ФИО5> пользу  ООО «Сервис»  <ОБЕЗЛИЧИНО>., в том числе <ОБЕЗЛИЧИНО>. - задолженность по оплате за содержание и обслуживание многоквартирного <АДРЕС>.  - расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик имеет право в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения подать заявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка <НОМЕР> Железнодорожного районаг. Улан-Удэ.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Железнодорожный районныйсуд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мировой судья                                                                                    Е.А. Бадлуева