Решение по делу № 2-297/2013 от 21.01.2013

2-297/2013

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова Р.А.

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием представителя истца Копытова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Татаркиной А.С. к Корниловой В.Н., Корнилову В.В. и Корнилову С.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Татаркина А.С. обратилась в суд с иском к Корниловой В.Н., Корнилову В.В. и Корнилову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г. Чайковского, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорная квартира). С ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в спорной квартире зарегистрирована ответчица Корнилова В.Н. Корниловы В.В. и С.В. – сыновья ответчицы - с рождения состоят на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире. В начале января 2011 г ответчица из квартиры выехала в принадлежащую ей на праве собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обосновывая свои требования положениями, закрепленными ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, Истица просит признать Корнилову В.Н. и ее несовершеннолетних сыновей Корниловых В.В. и С.В. утратившими право пользования спорной квартирой.

В судебное заседание Истица не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Истицы по доверенности Копытов О.А. в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, в обоснование занятой позиции приводил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Администрация Чайковского городского поселения своего представителя для участия в судебном заседании не направила. Из представленного суду отзыва на исковое заявление следует, что заявленные Татаркиной А.С. исковые требования Администрация Чайковского городского поселения признает обоснованными при условии доказанности тех обстоятельств, на которых они основаны, в это же отзыве заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Ответчик Корнилова В.Н., действующая за себя, а также в интересах своих несовершеннолетних детей Корниловых В.В. и С.В., о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом как по месту своей регистрации, так и по известному месту фактического жительства, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, о разбирательстве дела в ее отсутствие не просила. Судом с согласия участников судебного разбирательства, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенного жилищного права осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании из представленных суду документов и пояснений представителя Истицы установлено следующее:

Согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), Истица Татаркина А.С. является нанимателем по договору социального найма спорной квартиры, находящейся в муниципальной собственности. Из пояснений представителя Истицы Копытова О.А. в судебном заседании установлено, что ответчица Корнилова В.Н. является дочерью мужа Истицы от первого брака и вселялась в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Из представленной суду выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что ответчица Корнилова В.Н. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Корнилов В.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Корнилов С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №) ответчица Корнилова В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности представленные суду письменные документы, суд приходит к выводу о доказанности тех обстоятельств, на которых истица основывает свои требования. По мнению суда, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчики, являвшиеся лицами, вселенными в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, добровольно выехали из спорной квартиры в другое место жительства, при этом им не чинилось каких-либо препятствий в проживании в спорной квартире. Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из установленных обстоятельств, суд, руководствуясь приведенными в решении законодательными положениями, удовлетворяет заявленные исковые требования. Принимая решение о признании несовершеннолетних Корниловых В.В. и С.В. утратившими право пользования спорной квартирой, суд учитывает, в том числе, положения п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, о том, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Руководствуясь ст.193-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Корнилову В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Корнилова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Корнилова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Корниловой В.Н., Корнилова В.В. и Корнилова С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: