Решение от 28.11.2013 по делу № 33-15259/2013 от 09.09.2013

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33- 15259 /13 Судья: Кузьмина О.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 28 ноября 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего	Емельяновой Е.А.
Судей	Сальниковой В.Ю. Мариной И.Л.
При секретаре	<...>

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-<...>/2013 по апелляционной жалобе <...> <...> на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 28 мая 2013 года по иску <...> <...>, <...> <...>, <...> <...> к <...> <...>, Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красногвардейского района» о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

Заслушав доклад судьи Емельяновой Е.А.,

Выслушав объяснения представителя <...> В.Е., <...> А.Е., <...> М.Е. – <...> В.Д., и представителя <...> А.Е. – <...> А.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Истцы <...> В.Е., <...> М.Е., <...> А.Е. обратились в суд с иском к <...> А.Е., Администрации Красногвардейского района СПб, СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» о признании нанимателем по ранее заключенном договору социального найма, определении порядка пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указывали, что зарегистрированы в квартире № <адрес> в Санкт-Петербурге совместно с несовершеннолетними: <...> <...>, <...> года рождения, <...> <...>, <...> года рождения, <...> <...>, 2012 года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения № <...> от <...>2007, заключенного между СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» и <...> Л.А., скончавшейся <...>.2009. Указывая, что ответчик <...> А.Е. от перезаключения договора социального найма, в связи со смертью нанимателя <...> Л.А., уклоняется, истцы просили суд признать нанимателем указанного жилого помещения <...> В.Е., заключив с ней договор социального найма жилого помещения, с включением в указанный договор всех зарегистрированных в квартире лиц.

Спорная квартира (№ <адрес> в Санкт-Петербурге) является трехкомнатной, состоит из изолированных комнат, размером <...> кв.м, <...> кв.м, <...> кв.м. Истцы просили также суд определить порядок пользования спорным жилым помещением, признав за <...> А.Е. с несовершеннолетними дочерьми: <...> <...>, <...> года рождения, <...> <...>, <...> года рождения, право пользования комнатой, размером <...> кв.м.; за <...> В.Е. с несовершеннолетней дочерью <...> <...>, <...> года рождения, – право пользования комнатной, размером <...> кв.м.; за <...> М.Е. и <...> А.Е. – право пользования комнатой, размером <...> кв.м. с балконом, оставив места общего пользования в совместном использовании лиц, проживающих в квартире.

Также истцы просили обязать <...> А.Е. не чинить им препятствий в пользовании спорной квартирой, указывая, что в настоящее время в ней проживает <...> А.Е. со своей супругой и двумя несовершеннолетними детьми, при этом <...> А.Е. истцов в квартиру не пускает, чинит им препятствия в пользовании жилым помещением, создает конфликтные ситуации, в результате чего истцы вынуждены проживать в иных местах.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 28 мая 2013 года исковые требования удовлетворены частично. Судом постановлено:

признать <...> В.Е. нанимателем жилого помещения – квартиры № <адрес> в Санкт-Петербурге, заключив с ней договор социального найма вышеуказанного жилого помещения с включением в указанный договор <...> А.Е., <...> А.Е., <...> М.Е., несовершеннолетних <...> О.В., <...> А.А., <...> Е.А.;

обязать <...> А.Е. не чинить <...> В.Е., <...> М.Е., <...> А.Е. препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой № <адрес> в Санкт-Петербурге.

В остальной части в удовлетворении исковых требований <...> В.Е., <...> М.Е., <...> А.Е. отказано.

В апелляционной жалобе ответчик <...> А.Е. просит указанное решение отменить, принять по делу новое решение с учетом доводов жалобы. В обоснование жалобы указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Истицы <...> В.Е., <...> А.Е., <...> М.Е., а также ответчика <...> А.Е. в судебное заседание суда апелляционной жалобы не явились, отказавшись от личного участия в дела, направили в суд своих представителей.

Представитель ответчика требования апелляционной жалобы поддержал по изложенным в ней доводам.

Представитель истцов полагал жалобу необоснованной, согласившись с решением районного суда.

Ответчики Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга и КГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, об отложении слушания дела не просили.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 48, 54, 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что <...> В.Е., <...> М.Е., <...> А.Е., <...> А.Е. зарегистрированы в квартире № <адрес> в Санкт-Петербурге совместно с несовершеннолетними: <...> <...>, <...> года рождения, <...> <...>, <...> года рождения, <...> <...>, <...> года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения № <...> от <...>2007, заключенного между СПб ГКУ Жилищное агентство Красногвардейского района» и <...> Л.А., скончавшейся <...>2009, что подтверждается справкой о регистрации, договором социального найма.

Согласно характеристике жилого помещения, спорная квартира – № <адрес> в Санкт-Петербурге – является трехкомнатной, состоит из изолированных комнат, размером <...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает <...> А.Е. со своей супругой и двумя несовершеннолетними детьми.

Удовлетворяя требование о признании <...> В.Е. нанимателем жилого помещения и заключения с ней договора социального найма вышеуказанного жилого помещения, с включением в указанный договор зарегистрированных в квартире лиц (<...> А.Е., <...> А.Е., <...> М.Е., несовершеннолетних <...> О.В., <...> А.А., <...> Е.А.), суд первой инстанции, заслушав стороны, свидетелей, заключения органа опеки и попечительства, руководствовался положениями ст.ст. 60, 82 Жилищного кодекса РФ, ст. 686 Гражданского кодекса РФ, а также фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что наниматель жилого помещения – <...> Л.А. – скончалась, в связи с чем, договор социального найма подлежит перезаключению с иным лицом, зарегистрированным в указанном жилом помещении, при этом <...> А.Е. с требованием о заключении с ним договора социального найма не обращался, однако согласия на заключение договора социального найма с <...> В.Е. не дает, что является злоупотреблением правом с его стороны.

Судебная коллегия считает данные выводы суда обоснованными, постановленными при надлежащей оценке представленных по делу доказательств и применении правильных норм права.

Так, согласно пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Аналогичные положения содержатся в пункте 2 статьи 672 Гражданского кодекса РФ.

При этом к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (п.п. 1,2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу пункта 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как указывает Конституционный Суд РФ, положения пункта 2 статьи 82 данного Кодекса направлены на обеспечение стабильности отношений, связанных с социальным наймом жилых помещений.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ <...> ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░. 56 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ 123 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░. 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...> ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <...> ░.░., <...> ░.░. ░ <...> ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ <...>., <...>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░.░. ░░ ░░░ <...> ░.░. ░░ <...>.2012.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 40 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░. 3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░ ░░░░ ░.░. 1, 4 ░░. 17 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <...>.2013 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ (░.░. <...> ░░░ <...>), ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ –

░░░░░ –