Решение по делу № 2-1938/2014 от 23.12.2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

27 мая 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1938/14 по иску Рожкова П. А. к Деевой Н. А., Рожкову А. В., Щербаковой Т. А., администрации г/п <...> Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица ДНТ НИР «<...>», ГУП МО «МОБТИ» о признании права собственности на строения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рожков П.А. обратился в суд с иском, исковыми требованиями которого просил о признании права собственности на строения под лит. Г9, Г10, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что он является наследником ФИО1, в границах выделенного в пользование ФИО1 земельного участка он (истец) застроил хоз. строение –гараж для легкового автомобиля, строения под лит. Г9, Г10 застроены с отступом от границ участков ответчиков, не нарушают их права и законные интересы, выдача разрешения на которые не предусмотрено законом, для регистрации права собственности в ЕГРП просит о признании за ним права собственности на данные строения.

В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования, дополнительных доказательств в подтверждение доводов иска не имел.

Ответчики Деева Н.А., Щербакова Т.А. в судебном заседании по иску не возражали.

Ответчик Рожков А.В. в судебное заседание не явился, извещен, направил письменное мнение по иску, которым просил в иске отказать. Представитель ответчика Рожкова А.В. – Рожкова Ю.А. по доверенности в судебном заседании по иску возражала, указала, что спорные строения под лит. Г9, Г10 расположены на выходе на <адрес>, данные строения мешают проходу и нарушают права ответчика.

Представитель ответчика администрации г/п <...>, в судебном заседании отсутствовал, извещен.

3-и лица –представители ДНТ НИР «<...>», ГУП МО «МОБТИ» в судебном заседании отсутствовали, извещены.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцу Рожкову П.А. на основании решения Раменского городского суда Московской области от <дата> принадлежит на праве собственности часть жилого дома: в лит.А комната площадью <...> кв.м, лит. а2 площадью <...> кв.м., лит. аЗ площадью <...> кв.м., лит. а1 площадью <...> кв.м., надворные строения лит. Гl, лит. уЗ, расположенные по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности Рожкова П. А. на жилой дом <номер> по вышеуказанному адресу было прекращено.

Истец Рожков П.А. является наследником ФИО1, а ответчик Рожков А.В. является наследником ФИО2, что следует из решения мирового судьи с/у 215 от <дата> г.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> был определен порядок пользования земельным участком при доме <номер> по варианту <номер> эксперта ФИО2, где, в том числе ФИО1 был выделен участок площадью <...> кв.м., в том числе застроенный, в том числе земля общего пользования. Как следует из представленного плана (варианта № 6) строения под лит. Г9, Г10 на дату принятия решения судом не были еще застроены, в связи с чем они отсутствуют в границах выделенного ФИО1 земельного участка.

Как следует из тех. паспорта БТИ жилого дома <номер> по состоянию на <дата> строения под лит. Г9-гараж, Г10-сарай входят в состав домовладения, разрешение на них не предъявлено.

На основании ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Согласно пункту 17 статьи 51 Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, в п. 26 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 10 И ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 22 от 29 апреля 2010 года «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ» указано, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом истцу было разъяснено о необходимости представления доказательств о том, что спорные объекты лит. Г9, Г10 застроены на земельном участке находящемся в пользовании и в границах согласно решению суда с вариантом № 6, о том, что объекты застроены в соответствии со строительными нормами и правилами и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан, что следует из определения суда о принятии иска от <дата> г., протокола судебного заседания. Таких доказательств истцом не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ и ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рожкова П. А. к Деевой Н. А., Рожкову А. В., Щербаковой Т. А., администрации г/п <...> Раменского муниципального района Московской области, о признании права собственности на строения под лит. Г9, Г10, расположенные по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

2-1938/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Рожков П.А.
Ответчики
Рожков А.В.
Деева Н.А.
Щербакова Т.А.
Другие
ДН НИР "Отдых"
Раменский филиал ГУП МО "МОБТИ"
Суд
Раменский городской суд Московской области
Дело на странице суда
ramenskoe.mo.sudrf.ru
23.12.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.12.2013Передача материалов судье
25.12.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.01.2014Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
15.01.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.01.2014Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
25.02.2014Предварительное судебное заседание
01.04.2014Предварительное судебное заседание
27.05.2014Судебное заседание
20.06.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.07.2014Дело сдано в канцелярию
27.05.2014
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее