Решение по делу № 2-3427/2011 ~ М-2843/2011 от 21.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2011 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Тюшляевой Н.В.,

при секретаре Чубаевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3427/11 по иску ФИО10 к Администрации Мытищинского муниципального района, о прекращении права собственности, исключении из числа сособственников,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Болдырева Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Мытищи. <адрес> на землях населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ Болдырева Е.В. обратилась в суд с настоящим иском к Администрации Мытищинского муниципального района о прекращении права собственности Касьяновой Ж.Ф. на 51/100 долю домовладения по адресу: <адрес> исключении Касьяновой Ж.Ф. из числа собственников домовладения в связи со смертью. В обоснование указала, что ранее собственником 51/100 доли домовладения по указанному адресу являлась Касьянова Ж.Ф., ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, который полностью уничтожил принадлежавшую ей часть домовладения.

ДД.ММ.ГГГГ. так и не восстановив свою часть дома, Касьянова С.Э. умерла. Ее наследник, Касьянов С.Э., продал земельный участок сначала ФИО5, затем ФИО5 продал ФИО6, ФИО6 – Болдыревой Е.В. Совладельцы дома построили на своем земельном участке вместо сгоревшей части дома новый жилой дом, прекратили свое право на долю домовладения и зарегистрировали право собственности на новый жилой дом (Прохоренко Т.М.). За Касьяновой Ж.Ф. до настоящего времени числится 51/100 доля домовладения по адресу: <адрес>, что нарушает права заявителя, как собственника земельного участка, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство (л.д. 4).

В ходе производства по делу судом в качестве соответчика был привлечен Касьянов С.Э., наследник умершей Касьяновой Ж.Ф.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Коробова М.А. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Касьянов С.Э. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы, пояснив, что, действительно, от прежнего домовладения на участке ничего не осталось, и право собственности умершей числится на объект, которого не существует.

Администрация Мытищинского муниципального района просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 18).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает возможным заявление удовлетворить.

Согласно справки БТИ от 2001 г., за Касьяновой Ж.Ф. числится 51/100 доля в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> (л.д. 13).

Как следует из справки Мытищинского отдела государственного пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого часть дома, принадлежащая Касьяновой Ж.Ф., уничтожена огнем по всей площади (л.д. 10).

Согласно письма Мытищинского филиала № ГУП МО «МОБТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении ДД.ММ.ГГГГ технической инвентаризации жилого <адрес> в <адрес> был зафиксирован факт, что жилой дом лит. А, А1, А2, 1, а2, а3, общей площадью 92,3 кв.м. – снесен, по указанному адресу возведен новый объект недвижимости жилой дом лит. А,а, общей площадью 129, 7 кв.м. (л.д. 17).

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником вновь построенного жилого дома является Прохоренко Т.М. (л.д. 6).

Как следует из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти, Касьянова Ж.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как следует из вступившего в законную силу решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт, что Касьянов С.Э. является племянником умершей Касьяновой Ж.Ф., за ним признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> принадлежавший Касьяновой Ж.Ф. денежный вклад (л.д. ).

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая, что жилой дом, площадью 92,3 кв.м., принадлежавший в 51/100 доле умершей Касьяновой Ж.Ф. пострадал от пожара, а впоследствии был снесен, суд с учетом вышеприведенной нормы, находит подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении за умершей Касьяновой Ж.Ф. права собственности на вышеуказанные 51/100 долю данного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Прекратить за умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 51/100 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для исключения Касьяновой Ж.Ф. из числа сособственников домовладения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: