Решение по делу № 2-448/2016 ~ М-353/2016 от 04.04.2016

Дело №2-448/2016 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>,                             09 августа 2016 г.

Воронежская область

    Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

    председательствующего судьи Шлыкова И.П.,

    при секретаре Макаровой Е.И.,

    с участием представителей истца Анучкина А.М, по доверенности Анучкиной В.Т. и по ордеру <номер> адвоката Грибановой А.А.,

    ответчика Татаринцевой Т.С.,

    представителя ответчика Татаринцевой Т.С. адвоката по ордеру <номер> Шишлянниковой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Анучкина А.М, к Татаринцевой Т.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и встречному иску Татаринцевой Т.С. к Анучкину А.М, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:    

    Анучкин А.М, обратился в суд с иском к Татаринцевой Т.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

    Согласно иску Анучкин A.M. и Татаринцева Т. С. состояли в браке <дата> года до <дата>. <дата> у них родился первый сын - М. Они жили у своих родителей. <дата> получили социальную выплату по <данные изъяты> <данные изъяты>

За выделенные средства семья купила дом по адресу: <адрес> вселилась в <дата>

Для ремонта дома Анучкин А.М. брал кредит в Сберегательном банке. Своими силами он сам произвел некоторую перепланировку в доме, заменил оконные рамы на стеклопакеты.

<дата> родился второй сын Д. Деньги материнского капитала также были потрачены на дальнейший ремонт и благоустройство дома. Перестроен был фундамент в доме, заменена кровля дома, А.М, сам, своими руками делал все это. Анучкин А.М. старался для семьи, детей. Дом по вышеуказанному адресу принадлежал нам троим: <данные изъяты> в праве общей долевой собственности. Доля Анучкина А.М. - <данные изъяты> на жилой дом и <данные изъяты> <адрес> и <адрес>. Все в семье было вроде хорошо. Анучкин А.М. Перестраивал, переделывал дом. В огороде завез чернозем, сажал сам. Татаринцева Т. С. уговорила Анучкина А.М. подарить свою <данные изъяты> общей долевой собственности младшему сыну Денису. Он и не подозревал ничего плохого, подарил свою долю младшему сыну (Договор дарения доли жилого дома и земельного участка от <дата>). Они жили нормально. После совершения сделки через месяц у них в семье все изменилось в худшую сторону. <дата> она тайно подала на развод. Ему сказала, что у нее есть другой мужчина, что ей ничего не нужно, и она будет жить у любовника. Анучкин А.М. остался жить в доме, оплачивал коммунальные услуги, платил налоги. Она ни разу не поинтересовалась: оплачены ли налоги, коммунальные услуги, все ли в порядке в доме. Проживал он в доме до <дата>

В <данные изъяты> Татаринцева Т.С. родила третьего ребенка. И планы у нее резко поменялись. Она выгнала Анучкина А.М. из дома, забрала ключи, все это она делала через скандал, вызвала милицию.

Сейчас она не дает Анучкину А.М. видеться с детьми, не дает ему жить в доме. Мотивирует это она тем, что доля Анучкина А.М. подарена сыну и его принадлежащего имущества в доме нет. Она старается всякими угрозами и шантажем заставить Анучкина А.М. выписаться из дома. Но ему жить негде. Его родители больные, пожилые люди. Места у них для Анучкина А.М. нет.

    В связи с чем просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> обязать Татаринцеву Т.С. не препятствовать ему пользоваться жилым помещением и передать комплект ключей от дома.

    Согласно встречному исковому заявлению Татаринцевой Т.С. от <дата> она просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Анучкина А.М. по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

<дата> от истца Анучкина А.М. поступили заявление, в котором он просит суд определить порядок пользования совместно нажитым имуществом.

    В судебном заседании от участников процесса представителя истца Анучкина А.М. Анучкиной В.Т. и ответчика Татаринцевой Т.С. поступило ходатайство об утверждении условий мирового соглашения от <дата>, заключенного между сторонами, согласно которому:

-истец Анучкин А.М, на основании ст. 173 ГПК РФ отказывается от исковых требований об определении порядка пользования совместно нажитым имуществом в полном объеме;

    -ответчик Татаринцева Т.С. на основании ст. 173 ГПК РФ отказывается от встречных исковых требований о признании Анучкина А.М. утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета в полном объеме;

    1.Татаринцева Т.С. обязуется не чинить препятствий Анучкину А.М, в пользовании совместно нажитым имуществом – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, до выплаты ей компенсации за долю в праве на совместное имущество и обязуется передать дубликат ключей от данного домовладения Анучкину А.М, (или его представителю по доверенности В.Т.) в срок до <дата>.

2.Т.С. подключает указанное домовладение к средствам газификации и электроснабжения за счет собственных средств в срок до <дата>.

3.Анучкин А.М, обязуется в период проживания в спорном домовладении по адресу: <адрес>, до перехода права общей долевой <данные изъяты> земельный участок оплачивать жилищно-коммунальные услуги за счет собственных средств.

4.Осуществляется раздел совместно нажитого имущества домовладения <номер> по <адрес> между бывшими супругами А.М, и Т.С. путем отказа Т.С. от права общей долевой <данные изъяты> пользу А.М,.

5.Анучкин А.М, в срок до <дата> обязуется выплатить Татаринцевой Т.С. компенсацию за долю в праве совместно нажитого имущества – домовладения <номер> по <адрес> в сумме <данные изъяты> ежемесячной суммы в минимальной размере <данные изъяты> числа каждого календарного месяца. Перечисление денежных средств <данные изъяты>.

6.После получения полной суммы денежной компенсации в размере <данные изъяты> Татаринцева Т.С. отказывается от права собственности на <данные изъяты> на дом и земельный участок <номер> по <адрес> в пользу А.М, на основании ст. 236 ГК РФ. Право общей долевой собственности Татаринцевой Т.С. на <данные изъяты> записи регистрации <номер> от <дата> и исключения записи регистрации № <номер> от <дата> в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. После получения полной суммы денежной компенсации в <данные изъяты> Татаринцева Т.С. снимается с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

8.За Анучкиным А.М, признается право общей долевой собственности на <данные изъяты> местонахождения объектов права: <адрес>.

9. В случае неисполнения Анучкиным А.М, до <дата> условий мирового соглашения, указанных в пункте 5, переход права общей долевой собственности от Т.С. на 1/3 долю собственности на жилой дом и на 1/3 долю в праве на земельный участок к А.М, не осуществляется, а денежные средства, перечисленные А.М, до <дата> в счет исполнения условий настоящего мирового соглашения Т.С. обязуется вернуть до <дата>, возврат денежных средств подтверждается распиской.

    9.В случае погашения А.М, полной суммы задолженности в размере 200000 (двести тысяч) рублей раньше оговоренного срока <дата> условия мирового соглашения, указанные в п. 6 и п. 7 исполняются до <дата>

    10.Судебные расходы, понесенные А.М, при рассмотрении настоящего дела компенсируются Татаринцевой Т.С. путем полного погашения задолженности по исполнительному листу от <дата> № <данные изъяты> <дата> на основании п. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ (ред. от <дата>) "Об исполнительном производстве.

    Стороны по гражданскому делу просят суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

    Положения статей 220 -221 ГПК РФ о том, что производство по делу прекращается определением суда и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

    Права третьих лиц данным мировым соглашением не нарушаются.

    Изучив условия мирового соглашения от <дата>, суд считает возможным его утвердить, поскольку эти условия соответствуют требованиям действующего законодательства и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. В данном мировом соглашении выработаны условия разрешения материально-правового спора, существовавшего между сторонами, поэтому отпала необходимость в дальнейшем судебном разбирательстве.

    Последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить условия мирового соглашения, заключенного между истцом Анучкиным А.М. в лице его представителя по доверенности Анучкиной В.Т. и ответчиком Татаринцевой Т.С., согласно которому:

-истец Анучкин А.М, на основании ст. 173 ГПК РФ отказывается от исковых требований об определении порядка пользования совместно нажитым имуществом в полном объеме;

-ответчик Татаринцева Т.С. на основании ст. 173 ГПК РФ отказывается от встречных исковых требований о признании Анучкина А.М. утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета в полном объеме;

-Татаринцева Т.С. обязуется не чинить препятствий Анучкину А.М, в пользовании совместно нажитым имуществом – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, до выплаты ей компенсации за долю в праве на совместное имущество и обязуется передать дубликат ключей от данного домовладения Анучкину А.М,или его представителю по доверенности Анучкиной В.Т.) в срок до <дата>;

-Татаринцева Т.С. подключает указанное домовладение к средствам газификации и электроснабжения за счет собственных средств в срок до <дата>.

-Анучкин А.М, обязуется в период проживания в спорном домовладении по адресу: <адрес>, до перехода права общей долевой собственности <данные изъяты> оплачивать жилищно-коммунальные услуги за счет собственных средств.

-Осуществляется раздел совместно нажитого имущества домовладения <номер> по <адрес> между бывшими супругами Анучкиным А.М, и Татаринцевой Т.С. путем отказа Татаринцевой Т.С. от права общей долевой собственности <данные изъяты> на жилой <данные изъяты> участок в пользу Анучкина А.М,.

-Анучкин А.М, в срок до <дата> обязуется выплатить Татаринцевой Т.С. компенсацию за долю в праве совместно нажитого имущества – домовладения <номер> по <адрес> в сумме <данные изъяты>

-После получения полной суммы денежной компенсации в <данные изъяты> Татаринцева Т.С. отказывается от права собственности на <данные изъяты> дом и земельный участок <номер> по <адрес> в пользу Анучкина А.М, на основании ст. 236 ГК РФ. Право общей долевой собственности Татаринцевой Т.С. на <данные изъяты> дом и право общей долевой собственности Татаринцевой Т.С. на <данные изъяты> на земельный участок прекращается путем исключения записи регистрации <номер> от <дата> и исключения записи регистрации № <номер> от <дата> в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

-После получения полной суммы денежной компенсации в <данные изъяты> Татаринцева Т.С. снимается с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

-За Анучкиным А.М, признается право общей долевой собственности <данные изъяты> инвентарный <номер> литер <данные изъяты>, адрес местонахождения объектов права: <адрес>.

-В случае неисполнения Анучкиным А.М, до <дата> условий мирового соглашения, указанных в пункте 5, переход права общей долевой собственности от Татаринцевой Т.С. на <данные изъяты> собственности на жилой <данные изъяты> на земельный участок к Анучкину А.М. не осуществляется, а денежные средства, перечисленные Анучкиным А.М. до <дата> в счет исполнения условий настоящего мирового соглашения Татаринцева Т.С. обязуется вернуть до <дата>, возврат денежных средств подтверждается распиской.

-В случае погашения Анучкиным А.М, полной суммы задолженности в размере <данные изъяты> срока <дата> условия мирового соглашения, указанные в п. 6 и п. 7 исполняются до <дата>

-Судебные расходы, понесенные Анучкиным А.М, при рассмотрении настоящего дела компенсируются Татаринцевой Т.С. путем полного погашения задолженности по исполнительному листу от <дата> № <номер> прекращения исполнительного производства <номер> <дата> на основании п. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ (ред. от <дата>) "Об исполнительном производстве.

    Производство по гражданскому делу <номер> по иску Анучкина А.М, к Татаринцевой Т.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и встречному иску Татаринцевой Т.С. к Анучкину А.М, о признании утратившим право пользования жилым помещением - прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий                         И.П. Шлыков