Решение по делу № 2-41/2019 от 13.12.2018

К

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 февраля 2019 года. п. Шаховская

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ШИРОКОВОЙ Е.В.,

при секретаре ТРОНЕВОЙ Л.А.,

с участием истца ОЛЬХОВОЙ Е.Н.,

представителя ответчика ПУЗИКА Д.Н.,

третьего лица кадастрового инженера ЩЕРБАКА А.Г.,

третьего лица ТИХОНОВА В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ольховой Е. Н. к Игнатовой Г. В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и о разделе жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Ольхова Е.Н. обратилась в суд с иском к Игнатовой Г.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и о разделе жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением ими мирового соглашения, и представили суду мировое соглашение, согласно условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонамив соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения спора по гражданскому делу № 2-41/2019, рассматриваемому Шаховским районным судом Московской области, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками Ольховой Е. Н. и Игнатовой Г. В..

2. По настоящему Мировому соглашению истец Ольхова Е.Н. отказывается от исковых требований к ответчику Игнатовой Г.В. и стороны договариваются по взаимному согласию разделить принадлежащее им на праве общей долевой собственности недвижимое имущество следующим образом и на следующих условиях.

В связи с невозможностью раздела жилого дома с кадастровым №, общей площадью 37,7 кв.м., количество этажей: 1, инв. №, адрес: <адрес> с учетом его конструктивных особенностей, истец Ольхова Е.Н. соглашается, что принадлежащая ей 1/2 доля жилого дома с кадастровым № переходит в индивидуальную частную собственность ответчика Игнатовой Г.В., которая в свою очередь обязуется выплатить Ольховой Е.Н. денежную компенсацию за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 450000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей, в следующие сроки: - 200000 (Двести тысяч) рублей - в день вынесения Определения Шаховским районным судом Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения; - 250000 (Двести пятьдесят тысяч) - не позднее 31 мая 2019 года.

Оплата вышеуказанной денежной суммы производится Ответчиком путем перечисления денежных средств на лицевой (расчетный) счет Истца №, открытый в СРЕДНЕРУССКОМ БАНКЕ СБЕРБАНКА РОССИИ Г. МОСКВА, К/с №, БИК №, или путем передачи наличных денежных средств на руки истцу. В случае передачи денежных средств на руки истцу факт передачи денежных средств подтверждается распиской.

3.В связи с изложенным в п. 2 Мирового соглашения, право общей долевой собственности Ольховой Е. Н., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, и Игнатовой Г. В., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 37,7 кв.м., количество этажей: 1, инв. №, адрес:<адрес>, подлежит прекращению с внесениемсведений в Единый государственный реестр недвижимости.

4. За Игнатовой Г. В., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, признается право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 37,7 кв.м., количество этажей: 1, инв. №, адрес:<адрес>.

5. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права общей долевой собственности Ольховой Е.Н. и Игнатовой Г.В. нажилой дом с кадастровым №, а также сведений о регистрации права собственности Игнатовой Г.В. на жилой дом с кадастровым №, осуществляется после полной оплаты ответчиком Игнатовой Г.В. денежных средств истцу Ольховой Е.Н. в размере 450000 рублей, подтвержденной распиской.

6. Местоположение границ земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1340 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено на местности в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

7. Право общей долевой собственности Ольховой Е. Н., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, и Игнатовой Г. В., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кв, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании объекта недвижимости, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1340 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, подлежит прекращению.

8. За Ольховой Е. Н., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, признается право собственности, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании объекта недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 670 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, со следующими координатами, согласно проекту раздела земельного участка с кадастровым номером № и расчета геоданных, вычисление площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 670 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

9.За Игнатовой Г. В., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, признается право собственности, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании объекта недвижимости, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 670 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, со следующими координатами, согласно проекту раздела земельного участка с кадастровым номером № и расчета геоданных, вычисление площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 670 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

10.Расходы, связанные с подготовкой двух межевых планов: для учета изменений сведений по границам земельного участка (установление местоположения границ земельного участка), для раздела земельного участка на два земельных участка, оплачиваются истцом и ответчиком в равных долях.

11.Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного спора в суде, в том числе расходы по оплате услуг представителя и государственной пошлины, относятся на ту сторону, которая произвела эти расходы, и не подлежат возмещению другой стороной в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.

Третьи лица: Тихонов В.А., а также кадастровый инженер Щербак А.Г. в судебном заседании не возражали относительно условий представленного сторонами мирового соглашения.

Третьи лица: Администрация городского округа Шаховская Московской области, УФСГРК и К по МО, Тихонов С.А., Тихонов А.А., извещены надлежащим образом о слушании дела, в суд не явились.

Суд считает, что мировое соглашение сторон соответствует закону, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, и совершено в обоюдных интересах сторон спора.

При таких обстоятельствах данное мировое соглашение, в соответствии со ст.ст. 173, 220,221 ГПК РФ подлежит утверждению, а производство по данному гражданскому делу – прекращению.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ при заключении между сторонами мирового соглашения и утверждении его судом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить заключенное между истцом и ответчиком мировое соглашение, согласно которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонамив соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения спора по гражданскому делу № 2-41/2019, рассматриваемому Шаховским районным судом Московской области, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками Ольховой Е. Н. и Игнатовой Г. В..

2. По настоящему Мировому соглашению истец Ольхова Е.Н. отказывается от исковых требований к ответчику Игнатовой Г.В. и стороны договариваются по взаимному согласию разделить принадлежащее им на праве общей долевой собственности недвижимое имущество следующим образом и на следующих условиях.

В связи с невозможностью раздела жилого дома с кадастровым №, общей площадью 37,7 кв.м., количество этажей: 1, инв. №, адрес: <адрес>, с учетом его конструктивных особенностей, истец Ольхова Е.Н. соглашается, что принадлежащая ей 1/2 доля жилого дома с кадастровым № переходит в индивидуальную частную собственность ответчика Игнатовой Г.В., которая в свою очередь обязуется выплатить Ольховой Е.Н. денежную компенсацию за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 450000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей, в следующие сроки: - 200000 (Двести тысяч) рублей - в день вынесения Определения Шаховским районным судом Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения; - 250000 (Двести пятьдесят тысяч) - не позднее 31 мая 2019 года.

Оплата вышеуказанной денежной суммы производится Ответчиком путем перечисления денежных средств на лицевой (расчетный) счет Истца №, открытый в СРЕДНЕРУССКОМ БАНКЕ СБЕРБАНКА РОССИИ Г. МОСКВА, К/с №, БИК №, или путем передачи наличных денежных средств на руки истцу. В случае передачи денежных средств на руки истцу факт передачи денежных средств подтверждается распиской.

3.В связи с изложенным в п. 2 Мирового соглашения, право общей долевой собственности Ольховой Е. Н., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, и Игнатовой Г. В., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 37,7 кв.м., количество этажей: 1, инв. №, адрес:<адрес>, подлежит прекращению с внесениемсведений в Единый государственный реестр недвижимости.

4. За Игнатовой Г. В., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, признается право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 37,7 кв.м., количество этажей: 1, инв. №, адрес:<адрес>.

5. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права общей долевой собственности Ольховой Е.Н. и Игнатовой Г.В. на жилой дом с кадастровым №, а также сведений о регистрации права собственности Игнатовой Г.В. на жилой дом с кадастровым №, осуществляется после полной оплаты ответчиком Игнатовой Г.В. денежных средств истцу Ольховой Е.Н. в размере 450000 рублей, подтвержденной распиской.

6. Местоположение границ земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1340 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено на местности в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

7. Право общей долевой собственности Ольховой Е. Н., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, и Игнатовой Г. В., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании объекта недвижимости, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1340 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, подлежит прекращению.

8. За Ольховой Е. Н., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, признается право собственности, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании объекта недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 670 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, со следующими координатами, согласно проекту раздела земельного участка с кадастровым номером № и расчета геоданных, вычисление площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 670 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

9.За Игнатовой Г. В., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, признается право собственности, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании объекта недвижимости, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 670 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> со следующими координатами, согласно проекту раздела земельного участка с кадастровым номером № и расчета геоданных, вычисление площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 670 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

10.Расходы, связанные с подготовкой двух межевых планов: для учета изменений сведений по границам земельного участка (установление местоположения границ земельного участка), для раздела земельного участка на два земельных участка, оплачиваются истцом и ответчиком в равных долях.

11.Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного спора в суде, в том числе расходы по оплате услуг представителя и государственной пошлины, относятся на ту сторону, которая произвела эти расходы, и не подлежат возмещению другой стороной в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.

Производство по делу по иску Ольховой Е. Н. к Игнатовой Г. В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и о разделе жилого дома и земельного участка – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: