Решение по делу № 2-3921/2019 ~ М-3424/2019 от 25.06.2019

Дело № 2-3921/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июля 2019 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об исправление реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 с учетом уточнения (л.д.54-55) обратились в суд с иском к ФИО5 об исправление реестровой ошибки, установлении границ земельного участка. В обоснование иска указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В феврале 2019 года в результате выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером был подготовлен межевой план в связи с уточнением расположения границ и площади земельного участка. В составе подготовленного межевого плана имеется Акт согласования местоположения границ земельного участка, споров по границам не имеется. Указанный межевой план был сдан на проверку в УФСГРКиК по Мо вместе с заявлением о государственном кадастровым учете изменений объекта недвижимости. Однако в марте 2019 года истцы получили уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в котором указывалось, что граница принадлежащего им участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № (№ сведения о котором содержатся в ЕГРН. Просят суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1635 кв.м по адресу: <адрес> по координатам межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и исправить реестровую ошибку сведениях ЕГРН путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 уточненные исковые требования поддержала. Просила суд установить границы земельного участка истцов в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 в соответствии с которым площадь участка истцов немного больше, но в границах допуска 10%. А также просила исправить реестровую ошибку в отношении участка ответчика в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО9, в соответствии с которым площадь участка ответчика в результате исправления реестровой ошибки не изменяется и соответствует правоустанавливающим документам.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем суду представил письменное заявление (л.д.53).

В соответствии со ст.ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Третьи лица: ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-их лиц.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности (ФИО4 - 1/2 доля, ФИО3 - 1/4 доля, ФИО2 - 1/4 доля) владеют земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.8-11).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 941 кв.м, состоящий из двух земельных участков: с кадастровым номером № площадью 44 кв.м и с кадастровым номером №, площадью 897 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО5 (л.д.12-19).

В связи с проведением кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка с КН № принадлежащего истцам, кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен межевой план. В составе подготовленного межевого плана имеется Акт согласования местоположения границ земельного участка, споров по границам не имеется.Указанный межевой план был сдан на проверку в УФСГРКиК по Мо вместе с заявлением о государственном кадастровым учете изменений объекта недвижимости. Однако в марте 2019 года истцы получили уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в котором указывалось, что граница принадлежащего им участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором содержатся в ЕГРН (л.д.22-24).

Из заключения кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при определении местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО5 с кадастровым номером № (единое землепользование), состоящего из двух обособленных участков с кадастровым номером №, площадью 897кв.м и участка с кадастровым номером № площадью 44 кв.м допущена реестровая ошибка. Кадастровым инженером предложен вариант исправления реестровой ошибки путем переопределения координат характерных точек (л.д.50-52).

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об исправление реестровой ошибки, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1635 кв.м по адресу: <адрес> со следующими координатами:

Номера точек	Х, м.	Y, м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку сведениях ЕГРН путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и № по адресу: <адрес> по следующим координатам:

земельный участок с кадастровым номером 50:05:0070103:214

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №

№	Х	Y	дир.угол	Расстояние,м
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья: С.Н. Пчелинцева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: С.Н. Пчелинцева