Решение по делу № 2-2043/2015 от 21.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону Дело № 2-2043/15

18 июня 2015 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Головнева И.В.

при секретаре Терентьевой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО НП «Русь» к Савченко М.С., Филиппову С.А., Филипповой И.Н. о взыскании суммы долга, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «НП «Русь» обратилось в Советский районный суд <адрес> с иском к Савченко М.С., Филиппову С.А., Филипповой И.Н. о взыскании суммы долга, указав, что ответчик проживает по адресу <адрес>.

Между ООО НП «Русь» и домом заключён Договор на содержание и ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес> в <адрес> в соответствии с которым НП Русь» производит содержание и ремонт жилья, управление жилищным фондом, эксплуатационное обслуживание узлов учёта и др.

Ответчик является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП№ ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Договора жильцы обязаны производить оплату услуг предоставляемых Истцом.

Также в исходя из п.4.2.13. Договора в случае неисполнения Заказчиком в течение трех месяцев обязанностей по участию в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, предъявлять требование в судебном порядке по погашению задолженности с момента, когда платеж должен быть произведен с учетом пени в размере, установленном законодательством, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, включая фактический день оплаты.

Ответчик регулярно пользуется предоставляемыми истцом услугами. С ДД.ММ.ГГГГ оплата слуг ответчиком стала производиться не в полном объёме, что подтверждается расчетом задолженности. В связи с этим, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 49268,50 руб.

Истец производит взыскание сумм задолженности по оплате за обслуживание дома, так как эти правоотношения возникли на основании Договора на содержание и ремонт многоквартирного дома, что соответствует ст.307 п.2 ГК РФ которая устанавливает, что обязательства вытекают, в том числе, из Договора.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, В случае обязательств, вытекающих из Договора на содержание и ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес> в <адрес> истец обязался выполнять управление многоквартирным домом, что включала в себя в числе прочего поставку коммунальных услуг, а жильцы дома по адресу: <адрес> в <адрес> обязались оплачивать услуги Истца.

Решение о заключении договора на управление многоквартирным домом и о выборе лица, уполномоченного подписать договор принималось на общем собрании дома, согласно ст.46 п.5 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

ГК РФ в устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов (ст.309 ГК РФ). Ст.153 п. ЖК РФ говорит о том, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить за жилое помещение и коммунальные услуги.

П.7 ст.155 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчиком не исполнялась его обязанность по внесению платежей установленная ЖК РФ и Договором на содержание и ремонт многоквартирного дома.

П.1ст.393 ГК РФ указывает на то, что Должник обязан возместить кредитору убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Согласно ст.244 ГК РФ ответчик ст.249 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, т.е. он несёт издержки по содержанию и сохранению является участником долевой собственности, тем самым на него возлагаются обязанности, предусмотренные общего имущества. В соответствии с ЖК РФ за каждый день просрочки уплаты коммунальных платежей начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования банка (8,25 % годовых), что составило 2173, 40 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца 49268,50 руб.— основной суммы долга и 2173, 40 руб. — пени, взыскать судебные расходы в сумме 12 223,26 руб. в том числе: из которых оплата услуг представителя 10 280 руб., оплата государственной пошлины в размере 1743,26 руб., расходы на получение выписки из ЕГРП 200 руб.

В отношении представителя истца, дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ. Ответчик о времени и месте слушания дела извещался судом неоднократно; из почтовых уведомлений, имеющихся в материалах дела, усматривается, что судебные извещения в отношении ответчика были возвращены в связи с истечением срока хранения. Судебные повестки направлялись ответчику по месту его регистрации согласно адресной справке, представленной <адрес> адресным бюро в материалы дела.

В соответствии с приказом ФГУП «Почта России» № от ДД.ММ.ГГГГ введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.п. 3.4 и 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

С учетом изложенного, возвращение в суд неполученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводству. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в состязательном процессе не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который неоднократно не явившись на судебные заседания, самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика и принять по делу заочное решение.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Статья 309 ГК РФ определяет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, как указывает ст. 310 ГК РФ, не допускаются.

В соответствии с п. 3ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Установлено, что ответчики являются собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года.

Между ООО НП «Русь» и домом заключён Договор на содержание и ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес> в <адрес> в соответствии с которым НП Русь» производит содержание и ремонт жилья, управление жилищным фондом, эксплуатационное обслуживание узлов учёта и др.

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Договора жильцы обязаны производить оплату услуг предоставляемых Истцом.

Также в исходя из п.4.2.13. Договора в случае неисполнения Заказчиком в течение трех месяцев обязанностей по участию в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, предъявлять требование в судебном порядке по погашению задолженности с момента, когда платеж должен быть произведен с учетом пени в размере, установленном законодательством, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, включая фактический день оплаты.

Ответчик регулярно пользуется предоставляемыми истцом услугами. С ДД.ММ.ГГГГ оплата слуг ответчиком стала производиться не в полном объёме, что подтверждается расчетом задолженности. В связи с этим, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 49268,50 руб.

До настоящего времени сумма долга полностью не возвращена. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. В обоснование своих доводов представителем истца представлены письменные доказательства, нашедшие своё подтверждение как в ходе судебного разбирательства, так и в материалах дела. Расчет, представленный истцом, в судебных заседаниях ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные НП «Русь» требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статья 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1743,26 рублей, понесены расходы на получение выписки из ЕГРП в сумме 200 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 280 рублей.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности гражданского дела, количества (времени) проводимых судебных разбирательств, объемом проделанной представителем работы суд находит заявленная сумма является завышенной, поэтому с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 6 000 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования НП «Русь» подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО НП «Русь» к Савченко М.С., Филиппову С.А., Филипповой И.Н. о взыскании суммы долга, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно Савченко М.С., Филиппова С.А., Филипповой И.Н. в пользу ООО НП «Русь» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49268,50 рублей, пеню в размере 2173, 40 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1743,26 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей, расходы по оплате выписке ЕГРП в размере 200 рублей..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 22.06.2015 года.

Судья