Решение по делу № 2-2175/2015 от 13.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2015 года                                                   г.Москва

Коптевский районный суд в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Ивановой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2175/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Ермолаеву ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» обратилось в суд с иском к Ермолаеву М.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 96 748 руб. 51 коп., пени за просрочку в оплате долга в размере 13 931 руб. 18 коп., оплату государственной пошлины в размере 3 413 руб. 59 коп., а также расходов по оплате оказанных юридических услуг в размере 30 000 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, является собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., владеет и пользуется данным жилым помещением.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании распоряжения Префекта САО от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

Истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Биличенко А.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчики являются квартиронанимателем квартиры по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность, в размере 96 748 руб. 51 коп.

В соответствии с ч.1 ст.77 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики г.Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ устанавливается обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также эта обязанность закреплена в ст.155 Жилищного кодекса РФ, расчет тарифов за вышеуказанные услуги производится на основании Постановлений Правительства Москвы.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Однако ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 96 748 руб. 51 коп., а кроме того в силу положений ст.155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, так как ст.153 ЖК РПФ устанавливается обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер пени, указанный истцом в иске, а также расчет, представленный истцом, проверен судом и признается правильным, а пени в размере 13 931 руб. 18 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд, а именно в размере 3 413 руб. 59 коп., кроме того суд считает возможным взыскать судебные расходы истца не услуги представителя в размере 7 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Ермолаеву ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ермолаева ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 96 748 руб. 51 коп., пени за просрочку в оплате долга в размере 13 931 руб. 18 коп., услуги представителя в размере 7 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3 413 руб. 59 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г.Москвы в течение месяца.

Федеральный судья                                                Ю.А.Чугаев