Решение по делу № 2-356/2015 (2-2849/2014;) от 08.12.2014

Дело № 2-356/2015                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2015 года Кировский районный суд города Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Бахтиной Н.С., с участием истца Ярославцевой Т.Н., ее представителя Гилевой О.В., действующей поустному ходатайству, представителя ответчика Катаевой М.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Ярославцевой Т.Н. к ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» о возложении обязанности по перерасчету начисленной коммунальной услуги,

установил:

Ярославцева Т.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Новогор-Прикамье» и просила обязать ответчика аннулировать задолженность за период с 01.10.2010г. по 31.12.2012г., поскольку оплата была произведена истицей в ООО «УК «Гарант», а также произвести перерасчет за август-октябрь 2014г., исходя из количества проживающих - 2 человека.

В обоснование иска указано, что Ярославцева Т.Н. является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> и потребителем коммунальных услуг по данному адресу. Исполнителем услуг выступает ООО «Новогор-Прикамье», которое с января 2013г. осуществляет начисления за холодное водоснабжение, в том числе, на общедомовые нужды, водоотведение, включая общедомовые нужды. До января 2013г. начисления производила УК «Гарант». Однако ответчик выставил Ярославцевой Т.Н. повторный счет на оплату услуг с октября 2010г. по декабрь 2012г. Кроме того, в квартире по <АДРЕС> зарегистрированы по месту жительства Ярославцева Т.Н. и ее сын – Я. При этом ответчик за период с августа 2014г. по октябрь 2014г. произвел начисление услуг за 4 человека.

Истица в судебном заседании пояснила, что в настоящее время ответчик произвел перерасчет, согласно которому за спорный период у Ярославцевой Т.Н. имеется задолженность в размере ... руб. Данную сумму задолженности она не оспаривает.

Представитель истца в судебном заседании поддержал позицию истицы Ярославцевой Т.Н.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, представил пояснения, согласно которым ООО «УК «Гарант» за услуги холодного водоснабжения и водоотведения на лицевой счет №... по адресу: <АДРЕС> (собственник Ярославцева Т.Н.) перевел денежные средства в сумме ... руб. за период с 09.11.2011г. по 31.03.2013г. согласно реестру оплат от 28.07.2014г. ООО «Новогор-Прикамье» были сделаны начисления за период с 09.11.2011г. по 31.03.2013г. в сумме ... руб. согласно количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении и нормативу потребления коммунальных услуг с учетом тарифов и надбавок, утвержденных в предусмотренном законом порядке (постановление РЭК <АДРЕС> от 30.05.2013г. № 83-в «О тарифах в сферах холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Новогор-Прикамье», постановление администрации г. Перми от 04.02.2011г. №... «О внесении изменений в постановление администрации г. Перми от 02.02.2010г. №... «Об установлении надбавок к тарифам на услуги водоснабжения питьевой водой, водоотведения и очистки сточных вод ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья»). В период с января по 2015г. были установлены следующие тарифы для населения: с января по февраль 2011г.: .... Из начислений ООО «Новогор-Прикамье» и суммы переведенной УК «Гарант» видно, что разница составляет ... руб., имеется задолженность за период с 09.11.2011г. по 31.03.2013г. в сумме ... руб. На основании копий квитанций, выписки из лицевого счета от УК «Гарант» и выписки «Новогор-Прикамье» за период с 01.04.2013г. по 01.08.2013г. оплата за услуги холодного водоснабжения и водоотведения не поступали. Имеется задолженность за период с 01.04.2013г. по 01.08.2013г. в сумме ... руб. Общая задолженность за период с 09.11.2011 по 01.08.2013 составляет ... руб. В связи с указанным ООО «...» просит возложить на Ярославцеву Т.Н. обязанность по погашению задолженности за указанный период в размере 2 710,26 руб.

Согласно ранее представленным пояснениям ответчика, между ООО «Новогор-Прикамье» и ООО «УК «Гарант» имелись договорные отношения по отпуску питьевой воды и приему сточных вод по ряду многоквартирных домов, в том числе, по дому по адресу: <АДРЕС>. Договор №... на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 29.06.2007г. между ООО «Новогор-Прикамье» и ООО «УК «Гарант» в письменном виде заключен не был по причине наличия неурегулированных разногласий. В последующем в адрес ООО «Новогор-Прикамье» поступила копия протокола голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> от 19.08.2010г., согласно которому собственники многоквартирных помещений многоквартирного дома с 01.10.2010г. изменяют способ управления многоквартирным домом – с управляющей организации на непосредственный способ управления. Однако, ООО УК «Гарант» продолжало производить начисление за услуги водоснабжения и водоотведения в своих квитанциях. При этом при непосредственном способе управления каждый собственник помещений в многоквартирном доме от своего имени заключает договоры на поставку ресурсов: ГВС, ХВС, отопление, водоотведение. ООО УК «Гарант» передало документы по многоквартирному дому по <АДРЕС> в ОАО «...» только 01.08.2013г., чтобы ООО «Новогор-Прикамье» выставляли квитанции за потребленную услугу холодного водоснабжения и водоотведения жителям с 01.10.2010г. На основании агентского договора от 26.02.2013г. между ООО «Новогор-Прикамье» и ОАО «...» с февраля 2013г. по июль 2013г. начисления за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирному дому по адресу: <АДРЕС> осуществлялись платежным агентом – ОАО «...». Согласно п. 1.2.1, 3.1.2.1, 3.1.2.5 агентского договора от 26.02.2013г., ОАО «...» самостоятельно формировало базу данных для начислений, осуществляло сбор и прием показаний от потребителей индивидуальных приборов учета, самостоятельно производило расчет начислений платы за коммунальные услуги и самостоятельно производило формирование и печать платежных документов «Счет-извещение / Счет-квитанция» на оплату коммунальных услуг с последующей доставкой их до потребителей. В настоящее время договор между ООО «Новогор-Прикамье» и ОАО «...» расторгнут. Таким образом, с августа 2013г. по настоящее время ООО «Новогор-Прикамье» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> на основании п. 14, 17 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и выставляет квитанции жителям указанного многоквартирного дома. От УК «Гарант» в Новогор-Прикамье 06.09.2013г. по платежному поручению №... потупила оплата в размере ... руб. за дома, находящиеся в непосредственном управлении. В дальнейшем на основании письма №... от 05.05.2014г. назначение платежа платежного поручения №... от 06.09.2013г. изменено, сумма в размере ... руб. зачтена в счет оплаты по договору №... от 01.07.2007г. за апрель 2013г. по делу №.... Остаток суммы по платежному поручению №... от 06.09.2013г. составляет ... руб. ранее предоставленные УК «Гарант» реестры оплат собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <АДРЕС> не равны остатку суммы по платежному поручению №... от 06.09.2013г. В УК «Гарант» был сделан запрос для корректного разнесения суммы в отношении собственников помещений в многоквартирном доме по <АДРЕС>. 02.09.2013г. контролерами ООО «Новогор-Прикамье» произведено обследование жилого дома по адресу: <АДРЕС> На основании этой проверки было выяснено, что данное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, отсутствует горячее водоснабжение, в квартире проживает 4 человека. На основании акта были произведены начисления за август, сентябрь, октябрь 2014г. по нормативу потребления коммунальных услуг с учетом тарифов и надбавок. Справка о составе семьи проживающего по <АДРЕС>5 была предоставлена в ООО «Новогор-Прикамье» только в октябре 2014г., на основании чего по данной квартире был сделан перерасчет коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению на 2х человек.

Представитель третьего лица – ООО УК «Гарант» – в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, пришел к следующему.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (п. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что Ярославцева Т.Н. является собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры общей площадью 51,9 кв.м. по адресу: <АДРЕС>5 с 09.11.2011г. (л.д. 5).

Согласно справке от 03.12.2014г. в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Ярославцева Т.Н. – с 15.11.2011г. и ее сын Я. – с 15.11.2011г. (л.д. 6).

В материалах дела имеются представленные истицей и датированные 11.11.2014г. сведения ООО УК «Гарант» о начислениях по квартире, принадлежащей истице, по периодам - с 01.07.2012г. по 31.12.2012г., согласно которым задолженность у Ярославцевой Т.Н. отсутствует (л.д. 7).

Однако, в соответствии с составленным ответчиком – ООО «Новогор-Прикамье» детализированным отчетом по балансу договора за период с 01.10.2010 по 24.10.2014г., за истицей в указанные ею спорный период – с 01.10.2010г. по 31.12.2012г. – числится задолженность по оплате холодного водоснабжения, водоотведения, в том числе, на общедомовые нужды (л.д. 8-11).

Судом установлено, что до 01.10.2010г. управление многоквартирным домом по <АДРЕС> осуществлялось ООО УК «Гарант».

Между ООО «Новогор-Прикамье» и ООО «УК «Гарант» имелись договорные отношения по отпуску питьевой воды и приему сточных вод по ряду многоквартирных домов, в том числе, по дому по адресу: <АДРЕС>. Договор №... на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 29.06.2007г. между ООО «Новогор-Прикамье» и ООО «УК «Гарант» в письменном виде заключен не был по причине наличия неурегулированных разногласий (л.д. 33-43).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления от 19.08.2010г. в качестве способа управления многоквартирным домом по <АДРЕС> выбрано непосредственное управление (л.д. 44-45).

Судом установлено, что в указанный истицей спорный период исполнителем услуг в части холодного водоснабжения, водоотведения являлось ООО «Новогор-Прикамье», однако, квитанции на оплату за указанные коммунальные услуги истице выставляло ООО «УК «Гарант», следовательно, оплата производилась данной управляющей компании.

Из материалов дела – в том числе, сальдовой ведомости ООО УК «Гарант», реестра оплат собственников жилых помещений за услугу водоотведения, выписки из лицевого счета (детализации начислений) - следует, что в дальнейшем в отношении услуг, предоставленных Ярославцевой Т.Н. по холодному водоснабжению, водоотведению за период с 09.11.2011г. по 31.03.2013г. (в данный период исполнителем услуг являлось ООО «Новогор-Прикамья»), ООО УК «Гарант» перечислило ООО «Новогор-Прикамья» денежные средства в размере ... руб., тогда как ООО «Новогор-Прикамье» начислило истице за данный период за предоставленные услуги ... руб.

Таким образом, за указанный период у Ярославцевой Т.Н. имеется задолженность в размере ... руб., которая ею не оспаривается.

Следовательно, с учетом того, что на момент рассмотрения дела ответчиком произведен перерасчет за период с августа 2014г. по октябрь 2014г. включительно, кроме того, произведен зачет платежей, ранее поступавших от Ярославцевой Т.Н. в адрес ООО УК «Гарант» в счет оплаты услуг по холодному водоснабжению и водоотведению – окончательная сумма задолженности за период с 09.11.2011г. (дата возникновения права собственности Ярославцевой Т.Н. на квартиру по адресу: <АДРЕС>) по 31.03.2013г. определена в размере ... руб., данную сумму истица не оспаривает, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Требование ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» о возложении на Ярославцеву Т.Н. обязанности по погашению задолженности за период с 09.11.2011г. по 01.08.2013г. в сумме ... руб. в рамках настоящего разбирательства не может быть разрешено, поскольку данное требование не заявлено ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» в предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом РФ порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать Ярославцевой Т.Н. в иске к ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» об аннулировании задолженности по оплате холодного водоснабжения, водоотведения по квартире №... в доме №... по <АДРЕС> за период с 09.11.2011г. по 31.12.2012г., перерасчете начислений за период с августа 2014г. по октябрь 2014г. включительно.

Решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Председательствующий:                                Н.М. Швец