Решение по делу № 2-711/2016 от 02.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 ноября 2016 года

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Тепсуркаева А.В.,

при секретаре - ФИО3,

с участием представителя Департамента жилищной политики Мэрии
г. ФИО4,

при участии истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить препятствия в свободном владении, пользовании
и распоряжении принадлежащей ей на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, исключить квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес>,
<адрес> из перечня жилья муниципального фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1обратилась всуд сиском кДепартаменту жилищной политики Мэрии г.Грозного ипросит не чинить препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> исключить квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес> из перечня жилья муниципального фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ЧР,
<адрес>
на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства
о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ей стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> собирается передать указанную квартиру
в пользование третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь
на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России как жилье, за которое выплачена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, сам факт получения кем-либо за её квартиру компенсации как за утраченное жилье не дает Мэрии <адрес> права распоряжаться данной квартирой, так как после выплаты компенсации указанная квартира
в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики
Мэрии <адрес> данное жилое помещение не становилось и не могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит ей, а компенсация, выплаченная ФИО2, является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи
с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся прав собственности,
что закреплено в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. № ст. 49 ЖК РФ и п. 1 ст. 672 ГК РФ по договору социального найма предоставляется помещение государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из этого частные квартиры, принадлежащие гражданам на праве частной собственности, не могут быть предметом договора социального найма.

Считает, что квартира, расположенная по адресу: ЧР, <адрес> принадлежит
ей на праве частной собственности, которое никем не оспорено,
а ее правоустанавливающий документ недействительным в установленном судебном порядке не признан, в связи с чем, данная квартира не может быть включена в муниципальный жилищный фонд, а ответчик не вправе распоряжаться ею и распределять или выделять кому - либо на основании социального найма.

Согласно ст.ст. 301-305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так может требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании истец ФИО1поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Департамента жилищной политики Мэрии г. ФИО4, действующий на основании доверенности, признал исковые требования ФИО1в полном объеме, о чем представил в суд письменное заявление.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска
и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Поскольку признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

Из смысла п.п. 2 и 3 ст. 68 ГПК РФ следует, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1
к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> удовлетворить
в полном объеме.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес>
не чинить препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ФИО1 на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> исключить квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес> из перечня жилья муниципального фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Тепсуркаев