Решение по делу № 2-2149/2015 от 10.08.2015

        Дело № 2-2149/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воронеж                                                                                                           28 октября 2015 года.

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи         Исаковой Н.М.,

при секретаре                                      Кордюковой Ю.В.,

с участием ответчика                         Гулевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания Железнодорожного района» к Гулевской АВ, Гулевскому ИВ, Ламоновой ЕВ о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и возмещении судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец открытое акционерное общество «Управляющая компания Железнодорожного района» обратился в суд с исковыми требованиями к Гулевской АВ, Гулевскому ИВ о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .........., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .......... и возмещении судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере ..........

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Гулевкая А.В. и Гулевский И.В. проживают в <адрес>. Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом.

За вышеуказанный период ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в заявленном размере.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, действующего в интересах несовершеннолетнего Гулевского ВИ, привлечен Гулевский ИВ (л.д. 36-37).

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, в том числе, в части состава ответчиков (л.д. 56-57, 60- обор. сторона), и в окончательном виде просил суд производить взыскание с ответчиков Гулевской АВ, Гулевского ИВ и Ламоновой ЕВ в долевом порядке, то есть в соответствии с размером доли каждого из ответчиков в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Так с Гулевской А.В. истец просил взыскать сумму задолженности из расчета принадлежащей ей ......... доли в размере .........., сумму пени - .........., госпошлину - ..........; с Гулевского И.В. - сумму задолженности из расчета принадлежащей ему ......... доли в размере .........., сумму пени - .........., госпошлину - ..........; Ламоновой Е.В. - сумму задолженности из расчета принадлежащей ей ......... доли в размере .........., сумму пени - .........., госпошлину - ......... (л.д. 67-68).

Уточненные исковые требования в окончательном виде были приняты к производству суда определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-66).

В судебное заседание представитель истца ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района» не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке (л.д. 61), об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Ответчик Гулевская А.В. в судебном заседании наличие задолженности не отрицала, при этом не согласилась с представленным истцом расчетом и пояснила, что денежные средства в счет погашения задолженности она вносила в ДД.ММ.ГГГГ вместе с оплатой текущих платежей. При этом своих расчетов суду не представила.

Ответчик Гулевский И.В., также действующий в интересах третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора несовершеннолетнего Гулевского В.И., в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещался судом в установленном законом порядке, однако, почтовое отправление возвратилось обратно с отметкой на конверте «истек срок хранения» (л.д. 76). При этом об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, письменных возражений суду не представил. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Гулевский И.В. за получением почтовой корреспонденции в отделение связи не являлся. При этом доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым он не мог явиться за получением судебных извещений, суду не представил. Также необходимо учесть, что извещения направлялись по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст.ст. 2, 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ») предполагает место жительства гражданина.

Часть 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Гулевского И.В., признав его неявку неуважительной.

Ответчик Ламонова Е.В. в судебное заседание также не явилась. О дате, времени и месте слушания дела извещена судом в установленном законом порядке, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 70). Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, письменных возражений суду не представила.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Ламоновой Е.В., признав ее неявку неуважительной.

Заслушав ответчика, проверив доводы искового заявления и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в общей долевой собственности Гулевской А.В. (......... доли), Гулевского И.В. (......... доли) и Ламоновой Е.В. (......... доли), что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № ..... (л.д. 48-49).

В данной квартире зарегистрированы три человека - Гулевская А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гулевский И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гулевский В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что усматривается из выписки из домовой книги (поквартирной карточке), выданной ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УК Железнодорожного района» (л.д. 6).

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, было принято решение о выборе в качестве управляющей организации ОАО «УК Железнодорожного района», что подтверждается копией протокола № ..... внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

То обстоятельство, что ответчики являются сособственниками квартиры <адрес>, документально подтверждено, о чем суд указывал выше.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, а ответчиками не оспорено, что своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг они не выполняют.

На основе приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства на собственнике лежит обязанность по несению расходов на содержание принадлежащего ему имущества в размере принадлежащей ему доли.

Согласно представленного суду расчета задолженности ответчиков общая сумма их задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на день подачи иска в суд составляла .......... (л.д. 7-21).

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования с учетом произведенных ответчиками выплат, и просил взыскать с Гулевской А.В. сумму задолженности из расчета принадлежащей ей ......... доли в размере .........., Гулевского И.В. - из расчета принадлежащей ему ......... доли в размере .........., Ламоновой Е.В. - из расчета принадлежащей ей ......... доли в размере ..........

Общая сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ..........

С произведенным истцом расчётом сумм, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков, суд соглашается, считает его законным и обоснованным.

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного суду расчета пени её общий размер за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет .......... (л.д. 58-59).

В уточненном иске истец просил взыскать с Гулевской А.В. сумму пени в размере ..........,с Гулевского И.В. - .........., с Ламоновой Е.В. - .........., а всего ..........

Проверив данный расчет, суд соглашается с общей суммой пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .........., но поскольку в силу положений ч. 1 ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, истец просил взыскать сумму пени в меньшем размере, то в пользу истца подлежит взысканию сумма пени, заявленная в уточненном иске, - ..........

С учетом вышеизложенного, а также учитывая, что доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не представлено, расчет истца ими не оспорен, своего расчета задолженности ответчики не представили, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере .......... (л.д. 2).

С учетом уточнения исковых требований и уменьшения размера цены иска, истец просил взыскать с ответчиков в его пользу судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в соответствии с размером принадлежащей каждому из них доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а именно: с Гулевской А.В. - .........., с Гулевского И.В. - .........., с Ламоновой Е.В. - .........., а всего ..........

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Соответственно, с учетом вышеуказанной нормы закона с ответчиков в пользу истца подлежит возмещению уплаченная госпошлина в размере .........., из расчета: .........

Но поскольку истец просил взыскать госпошлину в меньшем размере, на общую сумму .........., то в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы именно в заявленном размере: с Гулевской А.В. - .........., Гулевского И.В. - .........., Ламоновой Е.В. - ..........

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить.

Взыскать с Гулевской АВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .........., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .........., судебные расходы по оплате госпошлины в размере .........., а всего: .........

Взыскать с Гулевского ИВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .........., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .........., судебные расходы по оплате госпошлины в размере .........., а всего: .........

Взыскать с Ламоновой ЕВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .........., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .........., судебные расходы по оплате госпошлины в размере .........., а всего: .........

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.        

Председательствующий:                                                                           Н.М. Исакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.