Решение по делу № 2-2977/2015 от 28.08.2015

                 дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Арзамас                 <дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Скотниковой А.А.,

с участием истца Макаровой Л.В.,ее представителей в порядке ч.6ст.53ГПК РФ Третьяковой Ю.Д.,Романычева СВ.,ответчика Воронова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Л.В. к администрации г.Арзамаса,Воронову А.В. о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Макарова Л.В.обратилась в суд с иском к администрации г.Арзамаса Воронову А.В.о признании права собственности на земельный участок,указывая,что ей принадлежит на праве собственности1/3доли жилого <адрес>.Сособственником1/12доли указанного дома является Воронов А.В..<дата>.истец обратилась в администрацию г.Арзамаса с заявлением о предоставлении ей в общую долевую собственность1/3доли земельного участка при доме,однако получила отказ,так как другой сособственник Воронов А.В.с таким заявлением не обращался,а собственники оставшихся7/12доли жилого дома умерли,наследники своих прав не заявляли.Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на1/3доли земельного участка,расположенного по адресу:<адрес>,взыскать с Воронова А.В.расходы по уплате госпошлины-***.,расходы по уплате за топосъемку***.,расходы по уплате за проект межевого плана-***

В судебном заседании истец Макарова Л.В.исковые требования о признании права собственности на долю земельного участка поддержала,требования о взыскании понесенных ею расходов не поддерживает.

Ответчик Воронов А.В.в судебном заседании иск признал.

Представитель ответчикаадминистрации г.Арзамаса в судебное заседание не явился,в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушавобъясненияучаствующих в деле лиц,изучивматериалы дела,суд приходит к следующему.

В соответствии сп.4ст.3Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от25.10.2001г.№ 137гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок,который находится в его фактическом пользовании,если на таком земельном участке расположен жилой дом,право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельногокодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие,при условии,что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельногокодекса Российской Федерации.

Согласно ст.39.2Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности,осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии состатьями9-11кодекса (далее-уполномоченный орган).

В судебном заседании установлено,чтоМакарова Л.В.является собственником1/3доли жилого <адрес> на основании договора купли-продажи доли жилого дома <дата>

Сособственником1/12доли указанного дома является Воронов А.В.на основании свидетельства о праве на наследство по закону <дата>

Право собственности Макаровой Л.В.и Воронова А.В.зарегистрировано в ЕГРП,что подтверждается выпиской <дата>

Свидетельством о праве собственности <дата>.подтверждается,что1/3доли жилого <адрес> принадлежала Вороновой Г.И..Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <дата>.после смерти В.Г.И. принадлежавшую ей1/3доли жилого домаприняли в равных долях Воронов А.В.,Б.Н.В.,В.Е.В.,В.Т.В.

Как следует из объяснений участвующих в деле лиц,В.Т.В.умерла,дата ее смерти неизвестна,проживала в <адрес>,сведения о ее наследниках и принятии ими наследства в дело не представлены. Б.Н.В.умерла (дата).,в наследство намерен вступить ее супруг Б.А.В.Сведения об остальных сособственникахжилого <адрес> в материалы дела не представлены.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью405кв.м с кадастровым №,права на который не зарегистрированы,что подтверждается выпиской из ЕГРП <дата>.и кадастровым паспортом земельного участка <дата>.В соответствии с межевым планом <дата>.,подготовленным в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка,егоплощадьсоставляет431кв.м.

<дата>.Макарова Л.В.обратиласьвкомитет имущественных отношенийг.Арзамасас заявлением об оформлении в собственность1/3доли земельного участка площадью431кв.м,на что получила отказ в связи с тем,что за оформлением земельного участка в общую долевую собственность должны обратиться все собственники жилого дома совместно.

Согласно ст.39.20Земельного кодекса РФ:

-п.1:если иное не установлено статьей или другим федеральным законом,исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане,юридические лица,являющиеся собственниками зданий,сооружений,расположенных на таких земельных участках.

-п.2:в случае,если здание,сооружение,расположенные на земельном участке,раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее-неделимый земельный участок),или помещения в указанных здании,сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий,сооружений,принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности,эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

-п.5:для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания,сооружения или помещений в них,за исключением лиц,которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки,эксплуатации,капитального или текущего ремонта коммунальных,инженерных,электрических и других линий,сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях,совместно обращаются в уполномоченный орган.

Таким образом,законом установленорганизационно-правовой порядок обращения указанных вп.1данной статьи граждан и юридических лиц вуполномоченныйорган по поводу приобретения прав на находящиеся в государственной и муниципальной собственности земельные участки,на которых расположены здания,строения и сооружения.В силу прямого указания закона указанные лица совместно должны обращаться в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Закрепленный в Земельномкодексе Российской Федерации порядок приобретения прав на неделимые земельные участки с расположенными на них зданиями (строениями,сооружениями),учитывающий волеизъявление всех сособственников,которым эти здания принадлежат на праве общей долевой собственности,обусловлен спецификой объекта и природой права общей собственности,а также характером связанных с ней отношений.Он направлен на защиту прав и интересов всех участников общей собственности.

Истец в данном случае не является единственным собственником дома,расположенного по адресу:<адрес>.Каких-либо доказательств,позволяющих прийти к выводу о делимости земельного участка,истцом не представлено.

При изложенных обстоятельствах у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленного Макаровой Л.В.требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Макаровой Л.В. в иске к администрации г.Арзамаса,Воронову А.В. о признании права собственности на долю земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течениемесяцасо дня его составления в окончательной форме.

Судья      С.А.Лелёкин