Решение по делу № 2-6324/2019 ~ М-5606/2019 от 23.09.2019

Дело № 2-6324/2019

УИД 75RS0001-01-2019-007662-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи     Лоншаковой Т.В.,

при секретаре                                Мальцевой Е.Н.

    с участием прокурора    Цыдыпова Ц.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Журавлева С.А. к Журавлеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев С.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>. В названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года с согласия истца зарегистрирован ответчик, который приходится сыном истцу. Ответчик ведет асоциальный образ жизни (злоупотребляет спиртными напитками и нигде не работает), также разбил двери в квартире и нарушает покой соседей, не платит коммунальные услуги по данной квартире. В данный момент ответчик проживает по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета по указанному адресу, при этом его регистрация нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец просит суд прекратить регистрацию ответчика по указанному адресу.

Истец Журавлев С.А. в судебном заседании заявленные требования по вышеизложенным доводам поддержал, просил иск удовлетворить, ссылаясь на то, что в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, он желает ее продать, чтобы обеспечить двух сыновей, включая ответчика, жильем.

Ответчик Журавлев А.С. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке по месту регистрации, причины неявки не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд с согласия истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из материалов дела следует, что истец Журавлев С.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было передано собственность истца ДД.ММ.ГГГГ на основании договора уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО Управляющая компания «Читинка» от ДД.ММ.ГГГГ в названном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ Журавлев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления, а также пояснений истца, данных суду, следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца. Препятствий в проживании ответчику не чинилось. Ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета по указанному адресу, расходов по оплате жилого помещения не несет.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные доводы истца, в деле не имеется и стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, совместного с истцом хозяйства не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает.

При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В то же время права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать Журавлева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Журавлева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Решение в окончательной форме принято 21 октября 2019 года.

Судья                                                         Т.В. Лоншакова