Решение по делу № 33-30008/2016 от 14.10.2016

Судья – Чурсина Г.В. Дело № 33-30008/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Пономаревой Л.Е., Чабан Л.Н.

при секретаре: Зуеве М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Иванова Р.В. на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 22 июля 2016 года.

Заслушав доклад судьи Чабан Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обжалуемым решением суд удовлетворил исковые требования Плошихина Анатолия Ивановича к Иванову Ростиславу Викторовичу о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки и восстановления права собственности.

Признал договор дарения 1/2 доли жилого дома, общей площадью 63,3 кв.м, и 1/2 доли земельного участка, площадью 310 кв.м, кадастровый номер 23:40:0407080:22, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Чернышевского, 27, заключенный 03 марта 2015 года между Плошихиным Анатолием Ивановичем и Ивановым Ростиславом Викторовичем, недействительным.

Исключил Иванова Ростислава Викторовича из числа собственников 1/2 доли жилого дома, общей площадью 63,3 кв.м, и 1/2 доли земельного участка, площадью 310 кв.м, кадастровый номер 23:40:0407080:22, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Чернышевского, 27.

Восстановил право собственности Плошихина Анатолия Ивановича на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 63,3 кв.м, и 1/2 долю земельного участка, площадью 310 кв.м, кадастровый номер 23:40:0407080:22, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Чернышевского, 27,

Взыскал с Иванова Ростислава Викторовича в доход государства государственную пошлину в сумме 3 200 руб.

Отменил обеспечительные меры в виде ареста 1/2 доли жилого дома, общей площадью 63,3 кв.м, и 1/2 доли земельного участка, площадью 310 кв.м, кадастровый номер 23:40:0407080:22, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Чернышевского, 27.

В апелляционной жалобе Иванов Р.В. просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, заслушав пояснения представителя Плошихина А.И. по доверенности Долбыш М.В., ответчика Иванова Р.В. и его представителя Синько Л.Г., судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

На основании ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как следует из материалов дела, Плошихину А.И. на основании договора дарения от 18.12.2013 на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, общей площадью 63,3 кв.м, и 1/2 доля земельного участка, площадью 310 кв.м, кадастровый номер 23:40:0407080:22, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Чернышевского, 27, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.12.2013, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.04.2016.

03.03.2015 между Плошихиным А.И. и Ивановым Р.В. заключен договор дарения, в соответствии с которым Плашихин А.И. подарил Иванову Р.В. 1/2 долю жилого дома, общей площадью 63,3 кв.м, и 1/2 долю земельного участка, площадью 310 кв.м, кадастровый номер 23:40:0407080:22, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Чернышевского, 27.

Право собственности Иванова Р.В. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.03.2015 и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.03.2016.

Согласно пояснениям представителя Плошихина А.И. последний, заключая договор дарения от 03.03.2015, в силу своего состояния здоровья, заблуждался о последствиях такой сделки, которая не соответствовала его действительной воле, поскольку он, нуждаясь в постоянном постороннем уходе, намеревался заключить договор пожизненного содержания. При этом по договору дарения от 03.03.2015 истец передал ответчику жилое помещение, которое являлось его единственным жильем. После заключения договора дарения, ответчик предоставил Плошихину А.И. жилое помещение в своем доме и соответствующий уход, что является условием договора пожизненного содержания. Однако надлежащим образом условия пожизненного содержания не зафиксированы, что нарушает права истца.

Ответчик и его представитель в суде первой инстанции указали, что договор дарения заключен истцом после отказа Иванова Р.В., заключить с истцом договор пожизненного содержания. При этом ответчик не отрицает факт предоставления истцу для проживания жилого помещения в принадлежащем ему доме и содержание, а также осуществление за ним ухода.

Показания истца подтверждаются также показаниями свидетелей. Так, свидетель Зима М.Г. (социальный работник, осуществляющий уход за истцом) пояснила, что на момент сделки Плошихин А.И. был истощен, принимал сильнодействующие препараты - фенобарбитал и другие, искал себе человека, который бы осуществлял за ним постоянный уход.

Свидетель Сомова Ю.Ю. пояснила, что Плошихин А.И. хотел заключить с Ивановым Р.В. договор пожизненного содержания. Но Иванов Р.В., учитывая характер истца, не стал заключать такой договор, а попросил ее подготовить договор дарения.

Из акта посещения по месту жительства от 20.02.2015 ГБУ СО КК «Геленджикский КЦСОН «Вдохновение» следует, что Плошихин А.И. нуждается в постоянном постороннем уходе, так его состояние после смерти матери значительно ухудшилось. Ему необходима круглосуточная помощь и уход, самостоятельно вследствие травм он передвигаться не может. Помещения, в котором проживает Плошихин А.И., требуют ремонта.

06.05.2016 комиссией ГБУ СО КК «Геленджикский КЦСОН «Вдохновение» установлено, что Плошихину А.И. в доме ответчика по адресу: г. Геленджик, ул. Степная, 20, предоставлена для проживания комната площадью 8 кв.м, санитарное состояние жилого помещения хорошее. Семья Иванова Р.В. оказывает помощь в уходе за Плошихиным А.И., что подтверждается Актом посещения по месту жительства ГБУ СО КК «Геленджикский КЦСОН «Вдохновение».

Согласно справке МБУЗ «Городская поликлиника» муниципального образования город-курорт Геленджик от 31.05.2016 г., Плошихин А.И. наблюдается в МБУЗ «Городская поликлиника» с диагнозом: «Дисциркуляторная энцефалопатия П-Ш стадия. Последствия ОНМК (2002 г., 2004 г.) в виде выраженного вестибуло-атактического синдрома. Вторичная эпиле░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ III ░░░░░░. ░░░░ IV ░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ 19.02.2015, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 601 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16.06.2015, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 178 ░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 167 ░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 167 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: