Решение по делу № 11-10/2019 (11-112/2018;) от 14.12.2018

Мировой судья Задорожная А.В.                                                                Дело №11-10/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 января 2019 года                                                                             г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Ю.П.

при секретаре Хаустовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Доверие» к Гладких <данные изъяты> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по апелляционной жалобе Гладких <данные изъяты> на решение мирового судьи судебного участка № Батайского судебного района <адрес> от 13 августа 2018 года,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Доверие» обратилось к мировому судье с указанным иском, ссылаясь на то, что товарищество осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Гладких С.П. является собственником квартиры № в указанном многоквартирном доме. Общим собранием собственников помещений в указанном доме принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определено ТСЖ «Доверие». Размер ежемесячного взноса установлен в соответствии с постановлениями <адрес> и соответствует минимальному. Ответчик Гладких С.П. обязанность по внесению платы за капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, в результате чего за период с 01.05.2014 года по 31.05.2018 года за ним образовалась задолженность в размере 15 040,98 рублей, которую истец просил взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 660 рублей, на получение выписки из ЕГРП в сумме 420 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № Батайского судебного района <адрес> от 13.08.2018 года исковые требования ТСЖ «Доверие» удовлетворены частично, с учетом определения об исправлении описки от 30.11.2018 года с Гладких С.П. в пользу ТСЖ «Доверие» взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 13 311,18 рублей за период с 01.11.2014 года по 31.05.2018 года, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 532,45 рублей, по оплате выписки из ЕГРП в размере 369,60 рублей.

Не согласившись с постановленным решением, Гладких С.П. подал апелляционную жалобу, в которой он просит решение суда отменить, ссылаясь на неверность расчета задолженности.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Гладких С.П. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение мирового судьи отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель истца ТСЖ «Доверие» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В отношении истца ТСЖ «Доверие» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика Гладких С.П., суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № Батайского судебного района <адрес> от 13.08.2018 года, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и взнос на капитальный ремонт.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбрать способ формирования фонда капитального ремонта - либо формирование фонда капитального ремонта на специальном счете с определением его владельца, либо формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч.2 ст.155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Судом первой инстанции установлено, и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «Доверие» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Гладких С.П. является собственником квартиры № площадью 46,5 кв.м в указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от19.07.2018 года (л.д. 94-98).

Общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме 20.02.2014 года принято решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта, в соответствии с которым выбрано перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, размер ежемесячного взноса на установлен равный минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме на территории <адрес>, устанавливаемый на соответствующий год в размере 6,2 рублей на один квадратный метр общей площади помещения, в качестве владельца специального счета выбрано ТСЖ «Доверие», счет открыт в ПАО Сбербанк, что подтверждается протоколом № общего собрания от 20.02.2014 года (л.д. 29-32).

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном жилом доме воспользовались своим правом, предусмотренным вышеуказанными законоположениями на выбор способа формирования фонда капитального ремонта и определения размера взносов для его пополнения. Сведений о признании решения общего собрания недействительным, суду не представлено.

Согласно представленным платежным извещениям (л.д. 37-85) за период с мая 2014 года по май 2018 года, Гладких С.П. не исполняет обязанность по внесению платы на формирование фонда капитального ремонта, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 15 040,98 рублей, что подтверждается соответствующим расчетом (л.д. 8).

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за жилое и нежилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность. Определяя сумму задолженности, судом по заявлению ответчика применены последствия пропуска истцом исковой давности на предъявление требований о взыскании задолженности за период с 01.05.2014 года по 01.12.2014 года.

В апелляционной жалобе ответчик указывает на то, что расчет задолженности произведен неверно.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий (ст. 56 ГПК РФ).

Судом апелляционной инстанции расчет задолженности (л.д. 8) по внесению Гладких С.П. денежных средств на капитальный ремонт проверен и признан соответствующим протоколу № общего собрания от 20.02.2014 года и постановлениям <адрес> об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> на 2014 - 2018 гг. (л.д. 101-103). Контррасчета ответчиком Гладких С.П. не представлено, на недостатки представленного истцовой стороной расчета не указано.

Иных доводов, являющихся основаниями для отмены постановленного судом первой инстанции решения, в апелляционной жалобе не приводится.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции принято законное и обоснованное судебное решение, доводы апелляционной жалобы признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 13 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░