Решение по делу № 2-384/2013 от 22.03.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2013 года                            р.п. Белоярский.    

    Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

при секретаре Драгановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Рязанова <данные изъяты>, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, Рязанова <данные изъяты> к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Рязановой <данные изъяты>, Николаевой <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Рязанов А.В., действующий в свих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, Рязанов В.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Рязановой В.П., Николаевой И.В. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    В обоснование заявленных требований указали, что проживают в жилом помещении – трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> Данное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было предоставлено Рязанову В.В. и членам его семьи на основании ордера <номер> от <дата>, выданного Широкореченской КЭЧ Уральского военного округа Министерства обороны РФ. Рязанова В.П. и Николаева И.В. отказались от своего права на приватизацию. Ранее право на приватизацию истцами и несовершеннолетним <ФИО>1 использовано не было. Они не имели возможности приватизировать жилье, так как жилое помещение находилось в закрытом военном городке. В настоящее время статус закрытого военного городка в п.Гагарский снят Распоряжением Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010г. С целью оформить договор приватизации они обратились с заявлением к начальнику ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с просьбой предоставить перечень документов, необходимых для оформлении договора приватизации, однако <дата> получили отказ, мотивированный тем, что в настоящее время ответчик не имеет возможности заключить договор передачи квартиры в собственность ввиду отсутствия доверенности действовать от имени Российской Федерации и отсутствия согласия собственника на отчуждение имущества. Также обратились с заявлением к начальнику ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ по этому же вопросу, получили ответ <дата>, из которого следует, что жилое помещение находится на праве оперативного управления у ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

    Истцы и их представитель Беляев Р.О., действующий на основании доверенности от <дата>, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суду доверяют.

    Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Рязанова В.П., Николаева И.В. в суд для участия в судебном заседании не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении в их отсутствие не просили. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом судебными повестками по месту нахождения и по месту жительства. Об отложении дела или о его рассмотрении в их отсутствие до начала судебного заседания не просили.

    С учетом мнения истцов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

    3-е лицо Администрация Белоярского городского округа своего представителя в суд для участия в судебном заседании не направила. Представитель 3-го лица Беляев О.В. просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что жилое помещение – <адрес> жилой <адрес> не являются объектами муниципальной собственности, в Реестре объектов муниципальной собственности не значатся и не включены в муниципальный жилищный фонд Белоярского городского округа.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (в последней ред. от 11.06.2008) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц.

    При этом, согласно ст. 4 вышеуказанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    <дата> Широкореченской КЭЧ Министерства обороны СССР Рязанову В.В. с семьей из трех человек (жена Рязанова В.П., дочь <ФИО>2, сын Рязанов А.В.) выдан ордер <номер> на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>

    Рязанов В.В., Рязанова В.П., Николаева И.В., Рязанов А.В., <ФИО>1 зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> что подтверждается копией поквартирной карточки от <дата>

    Рязанова В.П., Николаева И.В. от своего права на приватизацию жилого помещения отказались, согласны на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> истцами и несовершеннолетним <ФИО>1

    Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений). заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

    В соответствие с положением ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Ранее истцами и <данные изъяты> <ФИО>1 не использовано право на бесплатную приватизацию, что подтверждается справкой БТИ от <дата>

    Возможности приватизировать спорное жилое помещение истцы ранее не имели, так как оно находилось в закрытом военном городке, что в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» исключало возможность его приватизации.

    Распоряжением Правительства Российской Федерации № 349-р от 17.03.2010г. статус закрытого военного городка в п.Гагарский снят, что устраняет какие-либо препятствия приватизации жилого помещения.

С целью реализации своего права на приватизацию жилого помещения истцы обратились с заявлением с просьбой дать разрешение на приватизацию в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ответу ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. В ответе также указано, что признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.ст.6,7 Федерального законы Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, а также согласно Информационному письму Росимущества «Об участии Росимущества в гражданском судопроизводстве по делам, возникающим в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений» от 16.05.2006 г. № ЛП-05/11256 передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственного или муниципального учреждения, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется указанными организациями самостоятельно. При этом согласования с собственником жилых помещений при их отчуждении в порядке приватизации не требуется.

На основании Указа Президента РФ от 17.11.2008 г. № 1624 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

Вступившим в силу 27.01.2009 г. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № 756 от 05.07.2010 г. «О федеральных государственных учреждениях, федеральном государственном квартирно-эксплуатационном учреждении и государственном учреждении, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации», федеральное государственное учреждение «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» переименована в федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

     Таким образом, судом установлено, что истцы и <данные изъяты> <ФИО>1 имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, которое находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за учреждением Министерства обороны Российской Федерации – Федеральным государственным казенным учреждением «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

    При обращении истцов в учреждение, осуществляющее полномочия собственника жилого помещения, с заявлением о его приватизации, получили отказ.

    Отсутствие ведомственных нормативных актов, регламентирующих порядок приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений Министерства обороны Российской Федерации, не может нарушать право истцов на приватизацию жилого помещения.

    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что отказ истцам в приватизации спорного жилого помещения является незаконным, поскольку требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.     

    Исковые требования Рязановых подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рязанова <данные изъяты>, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, Рязанова <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за Рязановым <данные изъяты>, <ФИО>1, Рязановым <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                        Н.Л.Курбатова.

    Мотивированное решение (решение суда в окончательной форме) изготовлено 22 апреля 2013 года.

2-384/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Рязанов А.В.
Рязанов В.В.
Ответчики
Николаева И.В.
Федеральное государственное казенное учреждение "Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношен
Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России).
Федеральное государственное казенное учреждение "Центральное региональное Управление жилищного обеспечения" Министерства
Рязанова В.П.
Суд
Белоярский районный суд Свердловской области
Дело на сайте суда
beloyarsky.svd.sudrf.ru
22.03.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.03.2013Передача материалов судье
25.03.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.03.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.03.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.04.2013Судебное заседание
22.04.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.04.2013Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
13.05.2013Дело сдано в канцелярию
14.05.2013Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее