Решение по делу № 2-553/2015 от 24.07.2015

подлинник Дело № 2-553/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 г. с.Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

с участием истца Фроловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фроловой Т.А. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Фролова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам и третьим лицам о признании за нею права собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>ёная, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1988 году истице и членам её семьи совхозом «Кемское» предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>ёная, <адрес>, в указанной квартире Фролова Т.А. проживают по настоящее время, в 1988г. истице был выдан ордер на квартиру. Совхоз «Кемское» ликвидирован вследствие банкротства, квартира в муниципальную либо государственную собственность не передана, что препятствует истцу реализовать своё право на участие в приватизации жилья, притязаний третьих лиц на квартиру отсутствуют, участие в приватизации Фролова Т.А. не принимала.

В судебном заседании Фролова Т.А. пояснила, что в 1973г. она была принята на работу в совхоз «Кемское», который в 1988 году предоставил ей и её дочери для проживания квартиру по адресу <адрес>ёная, <адрес>, вышеуказанная квартира состоит из трёх комнат, расположена квартира в одноэтажном, двухквартирном брусовом жилом доме, построенным совхозом «Кемское», который был преобразован в АО «Кемское», затем в СПК «Кемское», в 2001 году – в МУСП Кемское», которое прекратило свою деятельность в результате банкротства. Участие в приватизации жилья она не принимала. В связи с тем, что в муниципальную или государственную собственность вышеуказанная квартира не передана, она лишена возможности получить квартиру в собственность в порядке приватизации.

Представитель администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края ФИО6, надлежаще извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном отзыве исковые требования признал полностью.

Представители администрации Казачинского района Красноярского края, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю надлежаще извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражения по иску не представили.

Третье лицо ФИО1 в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражения по иску не представила.

С учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе, суд расценивает неявку указанных лиц в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, и полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции ФЗ от 16.10.2012г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

В судебном заседании установлено: 25.08.1973 г. на основании приказа № 83 Фролова Т.А. была принята на работу в совхоз «Кемское», что подтверждается её трудовой книжкой (л.д.35). В 1988г. Фроловой Т.А. и её дочери ФИО2 предоставлена для проживания квартира, находящаяся в жилом доме, построенном совхозом «Кемское», расположенная по адресу <адрес>ёная, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 07.09.2015г. № 174, ордером на квартиру от 27.09.1988г. № (л.д.6). Квартира расположена в жилом доме, построенном совхозом «Кемское» и введённом в эксплуатацию в 1960г., что подтверждается справкой администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 07.09.2015г.№ (л.д.43).

Согласно техническому паспорту, составленному 12.07.2015 г. общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> квадратных метров, квартира находится в одноэтажном брусовом двухквартирном жилом доме, состоит из трёх комнат, квартире присвоен инвентарный номер № (л.д.17-20).

Совместно с истцом в квартире проживает ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 24.04.2015г. (л.д.12). ФИО1 и ФИО2 притязаний на вышеуказанную квартиру не имеют.

Согласно приказу Агропромышленного комитета Красноярского края № 445 от 26.12.1991г. совхоз «Кемское» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Кемское», которое на основании постановления администрации Казачинского района Красноярского края от 04.09.200г. № 125 реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (далее СПК) «Кемское», с 01.01.2001 г. СПК «Кемское» реорганизовано в муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие (далее МУСП) «Кемское», что подтверждается архивной справкой от 21.02.2014г. № 185 о реорганизации совхоза «Кемское» (л.д.34).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица МУСП «Кемское» ликвидировано в результате банкротства 18.06.2010г. (л.д. 23-25).

Вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края и Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края указанная квартира не учитывается, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанный объект отсутствуют, что подтверждается: справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 12.08.2015г. № 135 (л.д. 9), справкой филиала ФГУБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 29.04.2015г. (л.д. 10), справкой администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 27.04.2015г. № 86 (л.д.14), справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 06.07.2015г. (л.д.21), справкой Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 10.07. 2015г. (л.д. 22), уведомлением от 25.08.2015г. об отсутствии в ЕГРП сведений об указанной квартире (л.д.44).

Истица в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 24.07.2015г. № 112 (л.д. 5).

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение - <адрес>ёная в <адрес>, получена истицей на законных основаниях, расположена в жилом доме, возведённом государственным предприятием, следовательно, она сохранила право на приватизацию жилого помещения, так как ранее в приватизации жилья участия не принимала.

Отсутствие регистрации права собственности на указанную квартиру за кем либо не является препятствием для рассмотрения вопроса о признании права собственности в порядке приватизации, поскольку, как отмечено выше, из ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Обстоятельства, препятствующие приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в судебном заседании не установлены.

С учётом изложенного, а также учитывая, что все необходимые для рассмотрения дела доказательства по делу представлены, ходатайства о приобщении к делу иных доказательств либо об истребовании дополнительных доказательств не заявлены, суд приходит к выводу о необходимости признать за истицей право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров,с инвентарным номером №, расположенную в одноэтажном брусовом двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>ёная, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Фроловой Т.А. удовлетворить.

Признать право собственности Фроловой Т.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с инвентарным номером 04:220:002:001932090:0001:10002, расположенную в одноэтажном брусовом двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>ёная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме –11 сентября 2015г.

Судья М.Ю. Вирт