Решение по делу № 33-5898/2018 от 03.10.2018

судья ФИО5

дело №

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Махачкала 29 ноября 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего ФИО6

судей ФИО12 и ФИО13

при секретаре судебного заседания ФИО7

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, гражданское дело № по иску ТУ Росимущество в РД и ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный политехнический университет» к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ООО «ТСК РУАЛ» об аннулировании записи о государственной регистрации права, признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права, признании отсутствующим права собственности, признании недействительным обременения и кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 05:40:000088:71 и 05:40:000088:27, расположенных в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги».

Заслушав доклад судьи ФИО12, объяснения ФИО8, представляющего по доверенности интересы ФИО1, просившего об отзыве апелляционных жалоб и прекращении апелляционного производства; представителей ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный педагогический университет» ФИО11 и ФИО9, не возражавших против прекращения апелляционного производства, судебная коллегия

установила:

ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный политехнический университет» обратилось с исковым заявлением, в последующем уточненным, к Управлению Росреестра по РД, ФИО2, ФИО3, ООО «ТСК РУАЛ» об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55000 кв.м., расположенный в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги», признании недействительным свидетельства от <дата> о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55000 кв.м., признании отсутствующим права собственности ООО «ТСК РУАЛ» на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55000 кв.м. с записью о регистрации 05:40:000088:71-05/001/2017-3 от <дата>, признании отсутствующим право долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55000 кв.м., запись о праве № от <дата>, признании отсутствующим право деловой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55000 кв.м., запись о праве № от <дата>, признании недействительным обременения земельного участка в виде ипотеки, установленного в пользу ФИО2 и ФИО3 (регистрация 05:40:000088:71-05/001/20147-4 от <дата>), признании недействительным кадастрового учета земельного участка площадью 55000 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000088:71, поставленного на учет <дата>.

В обоснование иска указывало, что решением Махачкалинского горсовета Народных депутатов №-В от <дата> Дагестанскому политехническому институту, правопреемником которого является ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный технический университет» (далее - ДГТУ) был предоставлен земельный участок, площадью 27,000282 га в пользование для создания учебно-научного производственного комплекса, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:49. В начале 2015 года ФИО1 с целью незаконного приобретения права собственности на земельный участок, площадью 55000 кв.м., являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:49, при неустановленных обстоятельствах приобрел поддельное постановление № от <дата>, согласно которому главой администрации г.Махачкалы ему предоставлен в собственность земельный участок площадью 55000 кв.м., расположенный в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги». Согласно данным Управления по делам архивов администрации города, за № зарегистрировано постановление администрации г.Махачкалы от <дата> об отмене постановления от <дата> за №. На основании вышеуказанного поддельного постановления ФИО1 получил решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> о возложении на Управление Росреестра по РД обязанности произвести регистрацию за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 55000 кв.м. На основании этого решения суда ФИО1 зарегистрировал свое право на земельный участок площадью 55000 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000088:71, находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:49, принадлежащего ДГТУ, после чего совершил сделки по отчуждению указанного земельного участка в пользу других лиц. Между тем, в последующем определением Ленинского районного суда г.Махачкалы решение суда от <дата> отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> постановлено:

Иск ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный технический университет» удовлетворить.

Признать недействительным кадастровым учет земельного участка площадью 55000 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000088:71, расположенного в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги».

Признать отсутствующим право собственности Муртазалиева Магомедрасула Ибрагимовича на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55 000 кв.м., расположенного в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги».

Признать недействительным свидетельство,о государственной регистрации права собственности <адрес> от <дата> на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55 000 кв.м., расположенный в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги».

Признать отсутствующим право собственности 000 «ТОК РУАЛ» (ИНН 1660187741; ОГРН 113169004504) на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55 000 кв.м., запись о праве 05:40:000088:71-05/001/2017-3 от <дата>.

Признать отсутствующим право долевой собственности Магомедова Арсена Шамиловича на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55 000 кв.м., запись о праве № от <дата>, расположенный в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги».

Признать отсутствующим право долевой собственности Магомедалиева Ибрагима Магомедовича на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55 000 кв.м., запись о праве № от <дата>, расположенный в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги».

На указанное решение суда представителем ФИО1 – ФИО10 подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба об отмене решения суда, полагая его принятым с нарушением норм материального и процессуального права.

Определением от <дата> судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан перешла к рассмотрению вышеуказанного дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, установив, что судом первой инстанции дело рассмотрено без надлежащего извещения участвующих в деле лиц.

ТУ Росимущества в РД обратилось с исковым заявлением, в последующем уточненным, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «ТСК РУАЛ» о признании недействительным свидетельства <адрес> от <дата> о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55000 кв.м., признании отсутствующим права собственности ООО «ТСК РУАЛ» на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55000 кв.м. с записью о регистрации 05:40:000088:71-05/001/2017-3 от <дата>, признании недействительным обременения земельного участка в виде ипотеки, установленного в пользу ФИО2 и ФИО3 (регистрация 05:40:000088:71-05/001/20147-4 от <дата>), признании недействительным кадастрового учета земельного участка площадью 55000 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000088:71, поставленного на учет <дата>, по тем же основаниям, которые приведены в исковом заявлении ДГТУ.

Решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> постановлено:

Иск ТУ Росимущества в РД удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от <дата> на земельный участок с кадастровым номером 05:40:00008871, площадью 55 000 кв.м., расположенный в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги».

Признать недействительным кадастровым учет земельного участка площадью 55000 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000088:71, расположенного в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги».

Признать отсутствующим право собственности 000 «ТСК РУАЛ» (ИНН 1660187741; ОГРН 113169004504) на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55000 кв.м., запись о праве 05:40:000088:71-05/001/2017-3 от <дата>.

Признать недействительным обременение земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:71 площадью 55000 кв.м. в виде ипотеки за № от <дата>, установленного в пользу Магомедова Арсена Шамилевича и Магомедалиева Ибрагима Магомедовича.

На указанное решение суда представителем ФИО1 – ФИО10 подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба об отмене решения суда, полагая его принятым с нарушением норм материального и процессуального права.

Определением от <дата> судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан перешла к рассмотрению вышеуказанного дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, установив, что судом первой инстанции дело рассмотрено без надлежащего извещения участвующих в деле лиц.

ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный политехнический университет» обратилось с исковым заявлением, в последующем уточненным, к Управлению Росреестра по РД, ФИО1, ООО «ТСК РУАЛ» о признании недействительным кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, расположенного в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги»; признании отсутствующим право собственности ООО «ТСК РУАЛ» на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, записи о праве 05:40:000088:27-05/001/2017-3 от <дата>; признании отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, расположенный в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги»; признании недействительным обременения земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, расположенного в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги» в виде ипотеки (регистрация № от <дата>), установленного в пользу ФИО1

В обоснование указало, что решением Махачкалинского горсовета народных депутатов №-В от <дата> Дагестанскому политехническому институту, правопреемником которого является истец, был предоставлен земельный участок, площадью 27,000282 га в пользование для создания учебно-научного производственного комплекса, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права ДГТУ на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:49. В начале 2016 года ФИО1 с целью незаконного приобретения права собственности на земельный участок площадью 13000 кв.м., являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:49, при неустановленных обстоятельствах приобрел поддельный договор купли-продажи от <дата>, по которому АО "Дако" якобы реализовало ему земельный участок площадью 1,3 га за 90000000 неденоминированных рублей. На основании указанного поддельного договора по иску ФИО1 к АО «Дако» решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> данная сделка купли-продажи признана действительной с признанием права собственности на земельный участок за ФИО1 Между тем, согласно данным Управления по делам архивов администрации г.Махачкалы постановление № от <дата> о предоставлении земельного участка площадью 13000 кв.м. в собственность АО "Дако" не выносилось. На основании решения суда, ФИО1, путем обмана зарегистрировал право на земельный участок площадью 13000 кв.м., находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:49, необоснованно выделенный из него с присвоением кадастрового номера 05:40:000088:27, после чего совершил сделки по отчуждению его в пользу иных лиц. В последующем определением Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> решение суда о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> постановлено:

Иск ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный технический университет» удовлетворить.

Признать недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, расположенного в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги».

Признать отсутствующим право собственности 000 «ТСК РУАЛ» (ИНН 1660187741; ОГРН 113169004504) на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, запись о праве 05:40:000088:27-05/001/2017-3 от <дата>.

Признать отсутствующим право собственности Муртазалиева Магомедрасула Ибрагимовича на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, расположенный в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги».

Признать недействительным обременение земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, расположенный в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги» в виде ипотеки (регистрация № от <дата>).

На указанное решение суда представителем ФИО1 – ФИО10 подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба об отмене решения суда, полагая его принятым с нарушением норм материального и процессуального права.

Определением от <дата> судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан перешла к рассмотрению вышеуказанного дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, установив, что судом первой инстанции дело рассмотрено без надлежащего извещения участвующих в деле лиц.

ТУ Росимущество по РД обратилось с исковым заявлением, в последующем уточненным, к ФИО1, ООО «ТСК РУАЛ» о признании недействительным кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, расположенного в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги»; признании отсутствующим право собственности ООО «ТСК РУАЛ» на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, запись о праве 05:40:000088:27-05/001/2017-3 от <дата>; признании недействительным обременения земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, расположенного в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги» в виде ипотеки (регистрация № от <дата>), установленного в пользу ФИО1, по тем же основаниям, которые указаны в исковом заявлении ДГТУ.

Решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> постановлено:

Иск ТУ Росимущества в РД удовлетворить.

Признать недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, расположенного в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги».

Признать отсутствующим право собственности 000 «ТСК РУАЛ» (ИЖ 1660187741; ОГРН 113169004504) на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, запись о праве 05:40:000088:27-05/001/2017-3 от <дата>.

Признать недействительным обременение земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:27 площадью 1,3 га, расположенный в районе развилки дорог «Ростов-Баку» и Махачкала-курорт «Талги» в виде ипотеки, регистрация № от <дата>, установленного в пользу Муртазалиева Магомедрасула Ибрагимовича.

На указанное решение суда представителем ФИО1 – ФИО10 подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба об отмене решения суда, полагая его принятым с нарушением норм материального и процессуального права.

Определением от <дата> судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан перешла к рассмотрению вышеуказанного дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, установив, что судом первой инстанции дело рассмотрено без надлежащего извещения участвующих в деле лиц.

В последующем определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от <дата> вышеуказанные гражданские дела №, №, №, № соединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, удовлетворив соответствующие ходатайства представителей истцов.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО1 по доверенности ФИО8 заявил ходатайство об отказе от апелляционных жалоб на вышеуказанные решения суда и прекращении апелляционного производства, представив в судебную коллегию соответствующее письменное заявление.

Представители ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный политехнический университет» ФИО11 и ФИО9 не возражали против принятия отказа от апелляционных жалоб и прекращения апелляционного производства по делу.

Обсудив заявленное ходатайство, судебная коллегия считает возможным его удовлетворить.

В соответствии со ст.326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Вышеприведенные основания для принятия отказа представителя апеллянта от апелляционных жалоб и прекращения по ним апелляционного производства имеются.

В материалах дела имеется удостоверенная нотариально доверенность серии <адрес>3 от <дата>, удостоверяющая полномочия ФИО8 действовать от имени ФИО1, заверенная судом первой инстанции.

Ходатайство об отказе от апелляционных жалоб и прекращении апелляционного производства ФИО8 заявлено в судебном заседании суда апелляционной инстанции; ФИО8 разъяснены последствия прекращения производства по апелляционным жалобам; в судебном заседании объявлялся перерыв для обсуждения ФИО8 данного вопроса с доверителем и получения консультаций, после чего ФИО8 подано соответствующее письменное заявление в судебную коллегию Верховного Суда Республики Дагестан.

Таким образом, установлено отказ от апелляционных жалоб носит добровольный и осознанный характер, в связи с чем суд апелляционной инстанции принимает данный отказ и прекращает апелляционное производство по настоящему делу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.20
постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", после прекращения апелляционного производства в связи с отказом от апелляционных жалобы, представления обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции вступает в законную силу, если оно не обжалуется в апелляционном порядке другими лицами.

Рассмотрение настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, не препятствует принятию отказа от апелляционных жалоб и прекращению апелляционного производства, поскольку в силу разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 13, в случае перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции не отменяется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.326 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Апелляционное производство по апелляционным жалобам ФИО1 в лице представителя ФИО10 на решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> по делу №, на решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> по делу №, на решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> по делу №, на решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> по делу № прекратить в связи с отказом от апелляционных жалоб.

Председательствующий

Судьи