Решение по делу № 2-392/2011 ~ М-284/2011 от 28.04.2011

Дело № 2-392-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего Пичугова В.А.

При секретаре Басовой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Урень гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального района к Голубеву Александру Борисовичу, Голубеву Александру Владимировичу, Голубеву Александру Павловичу, Голубеву Виталию Венальевичу, Голубеву Николаю Павловичу, Голубевой Антонине Лазаревне, Голубевой Антонине Лукояновне о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уренского муниципального района обратилась в суд Голубеву Александру Борисовичу, Голубеву Александру Владимировичу, Голубеву Александру Павловичу, Голубеву Виталию Венальевичу, Голубеву Николаю Павловичу, Голубевой Антонине Лазаревне, Голубевой Антонине Лукояновне о признании права муниципальной собственности на земельный участок, указывая, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3163 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность земельных долей СПК «<данные изъяты>» (далее по тексту - земельный участок). Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374 от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК «<данные изъяты>». Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СПК «<данные изъяты>» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю. Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

Истец просит суд признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на:

- земельный участок массив №, общей площадью 285 га площадью 37,1 га расположен в 0,5 км. западнее, в 100м. севернее, восточнее, в 500 м. восточнее, юго-восточнее <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Безденежных Л.Н. исковые требования поддержала.

Ответчики Голубев Александр Борисович, Голубев Александр Павлович, Голубев Виталий Венальевич, Голубева Антонина Лукояновна с исковыми требованиями согласились.

Ответчики Голубев Александр Владимирович, Голубев Николай Павлович, Голубева Антонина Лазаревна в судебное заседание не явились.

Выслушав доводы представителя истца, объяснения ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3163 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность земельных долей СПК «<данные изъяты>» (далее по тексту - земельный участок). Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374 от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК «<данные изъяты>».

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СПК «<данные изъяты>» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю. Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации в случаях, установленных законом Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

Ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание участников общей долевой собственности. В связи с отсутствием кворума собрание было признано несостоявшимся. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности было опубликовано в районной газете «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Экономический курс Н» № от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением администрации Уренского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р была создана комиссия, актом которой была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:
- земельный массив № площадью 130,8 га, расположен в 2 км. северо-восточнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 150 га, расположен в 0,5 км. западнее, севернее, восточнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 285 га, расположен в 0,5 км. западнее, севернее, восточнее в 500м., юго-восточнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 270 га, расположен в 0,5 км. севернее и северо-восточнее, восточнее, южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 225 га, расположен в 0,5 км. севернее, 0,1км. восточнее, в 0,8 км. южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 216 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 285 га, расположен в 0,5 км. севернее, 0,8 км. восточнее, в 1 км. южнее и 0,5 км. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 130 га, расположен в 1 км. северо-западнее, 0,5 км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 200 га, расположен в 1 км. западнее, севернее, восточнее и южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 120 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, юго-западнее, западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 251 га, расположен в 0,5 км. севернее, 1 км. восточнее, южнее и юго-западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 140 га, расположен в 1 км. севернее, 0,5 км. восточнее, южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 320 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, южнее, западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 108 га, расположен в 0,5 км. севернее, северо- восточнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 328 га, расположен в 5 км. северо-западнее <адрес> (в пойме <адрес>);

П.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земель долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 февраля 2008 года № 28 «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликовании сообщений граждан и юридических лиц о продаже земельного участка, доли в праве общей собственности на земельный участок, о выделении на местности в счет доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания участников долевой собственности, а так же условий публикации в них объявлений о продаже земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Уренского района Нижегородской области публикуются в газетах «Экономический Курс Н», «Уренские вести».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<данные изъяты>» было опубликовано:

газета «Экономический Курс Н» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

В соответствии со ст. 17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-3 «,Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площадь земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.

В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке СПК «<данные изъяты>».

Правительство Нижегородской области распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<данные изъяты>», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.

Постановлением Администрации Уренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: <адрес>, СПК «<данные изъяты>», площадью 31588000 кв.м., в счет 596 невостребованных земельных долей образованы:

- земельный массив № площадью 130,8 га, расположен в 2 км. северо-восточнее <адрес>;