Решение по делу № 2-2560/2015 от 26.02.2015

< > Дело № 2-2560/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Кургузкиной Н.В.,

при секретаре Цикиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» к Беляевой И. В., Беляеву М. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» обратилось в суд с иском к Беляевой И.В., Беляеву М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» оказывает услуги по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту, а также предоставлению коммунальных услуг, регистрации, иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирного дома, по адресу: <адрес> на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики проживают по адресу: <адрес> По утверждению истца, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняли свои обязательства по оплате за содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья, услуги управления многоквартирным домом, коммунальные услуги, задолженность составила 73185 руб. 07 коп.

Ссылаясь на ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 73 185 руб. 07 коп., пени за просрочку платежей в сумме 6 492 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 590 руб. 32 коп.

Представитель истца ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Беляев М.А. в судебное заседание не явился, извещен повесткой, направленной по месту жительства. Повестка возвращена в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения», поэтому суд считает, что ответчик уклоняется от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что в силу ст. 167 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Доказательствами уважительной причины неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает.

Ответчик Беляева И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется уведомление о вручении судебной повестки.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилых помещений по адресу: <адрес> является ответчик Беляева И.В. Кроме нее в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства члены её семьи - < > Беляев М.А. < >

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, истец ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, обеспечивает предоставление собственникам коммунальных услуг и содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества дома.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а так же размер платы за коммунальные услуги устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате коммунальных услуг выполнялись ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем, возникла задолженность.

Суд, проверив расчет, представленный истцом, приходит к выводу, что сумма задолженности за спорный период составляет 73 185 руб. 07 коп. Ответчиками указанный размер задолженности не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено.

При рассмотрении дела установлено, что со стороны ответчиков имела место несвоевременная оплата за коммунальные услуги. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С учетом размера задолженности, периода задолженности, сумма пени не является завышенной.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в долевом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» удовлетворить.

Взыскать с Беляевой И. В., Беляева М. А. в солидарном порядке в пользу ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» задолженность по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 185 руб. 07 коп., пени в сумме 6492 руб. 27 коп., всего 79 677 руб. 34 коп.

Взыскать с Беляевой И. В., Беляева М. А. в пользу ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» расходы по оплате государственной пошлины по 1 295 руб. 16 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий федеральный городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 14 апреля 2015 года.

Судья < > Н.В. Кургузкина

< >

< >