Решение по делу № 2-1193/2015 от 19.06.2015

Дело №2-1193/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тимашевск 22 июля 2015 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи                    Балашовой Л.А.,

с участием:

старшего помощника прокурора Тимашевского района Краснодарского края

Корнеевой В.А.,

представителя истцов Мукониной Елены Александровны, адвоката Краснодарской краевой коллегии адвокатов, представившей удостоверение <№> от 20 декабря 2013 года, ордер <№> от 09 июля 2015 года,

представителя третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тимашевский район Яковенко Сергея Сергеевича, действующего на основании доверенности от 08 июля 2015 года,

при секретаре судебного заседания                     Вартанян Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыбренко Ильи Сергеевича, Цыбренко Полины Сергеевны к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Цыбренко И.С., Цыбренко П.С. обратились в суд с иском к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края о признании права собственности, указав в обосновании своих доводов, что они проживали в <адрес> с бабушкой Андросовой Т.Г., которая была назначена их опекуном, так как их мать умерла, а место нахождения отца неизвестно. 12 сентября 2005 года Андросова Т.П. умерла. Их, как несовершеннолетних поместили в социальный центр «Тополек». На основании постановления главы муниципального образования Тимашевский район №2699 от 03 октября 2005 года за ними закреплено право проживания в указанной квартире. Управление образования, выполняя функции органа опеки и попечительства обращалось с заявлением в ЗАО САФ «Русь» о передаче данной квартиры в собственность детям-сиротам и регистрации их по данному адресу. Однако ЗАО САФ «Русь» ответило отказом, ссылаясь на то, что данная квартира является служебной и Андросова Т.Г. не состояла в трудовых отношениях с агрофирмой. Однако на основании Постановления Арбитражного суда кассационной инстанции от 27 апреля 2009 года ЗАО САФ «Русь» не является собственником данной квартиры, что также подтверждается выпиской из ЕГРП, из которой следует, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют. Спорная квартира находится в 2-х этажном доме, в жилом массиве, в центре ст. Днепровской, Тимашевского района, никаких особенностей правового режима или оснований в отказе передачи жилья в собственность им не имеется. Другого жилья у них нет, в настоящее время они вернулись из интернатного учреждения. В связи с чем вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истцов Муконина Е.А. настаивала на уточненных требованиях искового заявления, просила суд признать за Цыбренко Ильей Сергеевичем, <дд.мм.гггг> года рождения и Цыбренко Полиной Сергеевной, <дд.мм.гггг> года рождения право собственности на <адрес> по ? доле за каждым, поскольку у других лиц нет никаких прав на данную квартиру, а Цыбренко И.С. и Цыбренко П.С. проживали в данной квартире еще до того, как оказались в интернатном учреждении, а квартира была предоставлена как служебное помещение их дяде, которого в настоящее время нет в живых.

Истцы Цыбренко И.С. и Цыбренко П.С. в судебное заседание не явились, однако представили суду ходатайства, в соответствии с которыми просили рассмотреть дело в их отсутствии, настаивали на удовлетворении судом уточненных требований искового заявления.

Представитель ответчика администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания по делу в судебное заседание не явился, однако как следует из отзыва, имеющегося в материалах дела не возражает относительно требований искового заявления.

Представитель третьего лица ЗАО САФ «Русь» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте слушания по делу, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тимашевского района Яковенко С.С. в судебном заседании поддержал требования искового заявления, пояснив суду, что Цыбренко И.С. и Цыбренко П.С. имеют право на приобретение данной квартиры в собственность бесплатно, так как в несовершеннолетнем возрасте они остались без попечения родителей и опекуна, в связи с чем были помещены в интернатное учреждение, по выходу из которого у них нет другого жилья.

Старший помощник прокурора Тимашевского района Корнеева В.А. в судебном заседании поддержала требования искового заявления, считая их законными и обоснованными.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, оценив их, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, оценив их, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Цыбренко П.С. и Цыбренко И.С. остались без попечения родителей, поскольку мать детей Цыбренко С.П. умерла <дд.мм.гггг>, отец Цыбренко С.И. являлся больным и не выполнял свои родительские обязанности.

В связи с чем на основании приказа отдела образования администрации Тимашевского района №62 от 01 апреля 1999 года несовершеннолетним Цыбренко П.С. и Цыбренко И.С. назначена опекуном их бабушка Андросова Т.Г.

Как следует из свидетельства о смерти <№> от 29 сентября 2005 года Андросова Тамара Григорьевна <дд.мм.гггг> года рождения умерла 12 сентября 2005 года.

Согласно справкам «Тимашевского социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних» «Тополек» от 29 сентября 2005 года Цыбренко И.С. и Цыбренко П.С. находились в ГУ СОКК «Тимашевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Тополек» на полном государственном обеспечении с 03 сентября 2005 года.Из сведений администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района от 22 сентября 2005 года следует, что умершая Андросова Т.Г. и ее внуки Цыбренко И.С. и Цыбренко П.С. проживали по адресу: <адрес> ведомственной квартире принадлежащей ЗАО САФ «Русь». Вопросы относительно наследования наследственного имущества не решены.

На основании постановления главы муниципального образования Тимашевский район №2699 от 03 октября 2005 года за несовершеннолетними Цыбренко П.С. и Цыбренко И.С. закреплено право проживания по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что на основании определения Краснодарского арбитражного суда от 24 августа 2009 года прекращено производство по делу о признании за ЗАО АФ Русь ст. Днепровской Тимашевского района о признании права собственности на объекты недвижимости <адрес>, в том числе на квартиру, в которой проживали истцы.

Согласно представленным суду сведениям от 15 июня 2015 года в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, отсутствует собственник данного объекта недвижимости.

Как следует из кадастрового паспорта от 09 ноября 2012 года квартире присвоен кадастровый номер <№>, общая площадь помещения составляет 65,3 кв.м.

Судом установлено, что указанная квартира предоставлялась ЗАО САФ «Русь» как служебное жилье супругу Андросовой Т.Г. – Андросову П.И., который до момента смерти работал в ЗАО САФ «Русь» токарем мехмастерских.

Статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (Далее – Закон о приватизации) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст. 18 Закона о приватизации переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Абзацем 3 ст. 8 Закона о приватизации предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 (ред. от 02 июля 2009 г.) «"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Доказательств, свидетельствующих о том, что истцы ранее участвовали в приватизации суду не предоставлено.

Документов, свидетельствующих о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также является служебным жилым помещением стационарных учреждений социальной защиты населения, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цыбренко Ильи Сергеевича, Цыбренко Полины Сергеевны к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Цыбренко Ильей Сергеевичем и Цыбренко Полиной Сергеевной право собственности на квартиру, общей площадью 65,3 кв.м., с кадастровым номером <№> расположенную по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий -

Справка: решение не вступило в законную силу.