Решение по делу № 2-899/2014 от 22.04.2014

копия

Дело № 2-899/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 11 июня 2014 года

Судья Можайского городского суда Московской области Миронов А.С., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, действовавшей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королёва ФИО1 к Администрации Можайского муниципального р-на, Администрации городского поселения Можайск, ТУ УФАУГИ по МО и МИФНС России № по МО, 3-е лицо - ФГБУ"ФКП Росреестра", о признании права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л :

Королёв А.М., в лице своего представителя по доверенности ФИО4, обратился в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Ямского сельского Совета народных депутатов № за истцом был закреплён земельный участок площадью 600 м² - под огород. В тоже время, УФСГРК и К по МО от ДД.ММ.ГГГГ отказала истице в постановке на кадастровый учёт данного земельного участка, сославшись на то, что в правоустанавливающих документах не указан вид права, на котором за истцом был закреплён земельный участок. В 2014 г., при геодезических обмерах спорной земли было установлено, что её площадь составляет 929 м². Полагая отказ в постановке земельного участка на кадастровый учёт необоснованным, и ссылаясь на положения п.1 ч.5 ст.27 и ч.9 ст.38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также на <адрес> от 17.06.2003г. № 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>", истец просил признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещена о дне, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска доверителя.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Можайск, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Ответчики - Администрация Можайского муниципального р-на, ТУ УФАУГИ по МО и МИФНС России № по МО, а также 3-е лицо - ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО, извещавшиеся надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участников процесса и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела достоверно и объёктивно установлено:

- с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Ямского сельского Совета народных депутатов № за истцом закреплён земельный участок площадью 600 м² - под огород (л.д.5);

- согласно решения УФСГРК и К по МО от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в постановке на кадастровый учёт спорного земельного участка в связи с отсутствием в постановлении Главы администрации Ямского сельского Совета народных депутатов № ссылки на вид разрешённого использования земельного участка (л.д.6);

- из заключение кадастрового инженера ФИО5 следует, что в результате уточнения границ земельного участка истицы, его площадь составляет 925 м² - в пределах допустимых расхождений. При этом, земельный участок расположен в исторически сложившихся границах более 15-ти лет (л.д.13-14).

Согласно ст.11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Частью 9 ст.38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.) "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из положений п.1 ч.5. ст.27 этого же закона следует: при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

Из положений закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>" следует, что минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для огородничества, составляет 0,04 га.

Таким образом, судом установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка, принадлежащего истцу, составляющая 925 м² и существует на местности более 15 лет. При этом площадь данного участка не превышает предельный минимальный размер земельного участка для огородничества.

Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы материального права, суд считает исковые требования Королёва А.М. законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Королёва А.М., удовлетворить.

Признать за Королёвым ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 925 м², вид разрешённого использования "для огородничества", расположенный по адресу: М.О., <адрес>ёво.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Московский областной суд через Можайский городской суд в течение месяца с момента его принятия в мотивированной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна __________________________ (Миронов)