Решение по делу № 2-26/2018 (2-256/2017;) ~ М-305/2017 от 22.12.2017

Дело № 2-26/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 марта 2018 года                  с. Сарыг-Сеп

Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе судьи Ак-кыс А.В., при секретаре Кешпи А.Ш-Б., с участием истца Д.И.Ч. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.И.Ч. к Администрации Каа-Хемского района Республики Тыва, К.Т.С. об установлении факта предоставления земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения ему, признании недействительными постановления администрации Каа-Хемского района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, межевого плана земельного участка, исключении сведений о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости,

установил:

Д.И.Ч. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением (с учетом уточнений требований), указывая, что он на основании постановления администрации Каа-Хемского района «О дополнительном предоставлении земельного участка АХ «***» является владельцем земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью в 50 га в местечке «<адрес> паромной переправой в Каа-Хемском районе с разрешенным использованием: пашня с кадастровым номером №. Аратское хозяйство «***» во главе Д.И.Ч. был преобразован в Крестьянско-фермерское хозяйство на основании постановления администрации Каа-Хемского района № от 9.08.2017 года. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, выяснилось, что его земельный участок налагается на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с разрешенным использованием: скотоводство, площадью 479 048 кв.м. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании постановления Администрации Каа-Хемского района Республики Тыва от 15.03.2017 года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», на основании которого был подготовлен межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ. К.Т.С. заявлением от 9.08.2017 г. отказался от земельного участка, который имеет наложение с его земельным участком, право К.Т.С. на земельный участок не зарегистрировано. В виду того, что орган кадастрового учета не вправе обращаться в суд за защитой прав и интересов третьих лиц, ему было рекомендовано самостоятельно обратиться в суд для исключения сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости. Он по настоящее время не может зарегистрировать сведения о своем земельном участке в государственном кадастре недвижимости. Просит установить факт предоставления земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 50 га в местечке <адрес> паромной переправой <адрес> Республики Тыва,с кадастровым номером № ему Д.И.Ч. , признать недействительными постановление Администрации <адрес> Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», с разрешенным использованием: скотоводство, площадью 479 048 кв.м., исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об указанном земельном участке.

В возражении на иск представитель администрацииКаа-Хемского района Республики Тыва, не согласившись с исковым заявлением, указал, что истец обратился в суд, как физическое лицо, тогда как земельные участки № и № предоставлены аратскому (фермерскому) хозяйству «***»,доказательств правопреемства, передачи земельных участков Д.И.Ч. суду не представлено, сведений о прекращении деятельности аратского хозяйства «***» не имеется. При должном оформлении документов со стороны Д.И.Ч. и устранении вышеуказанного, администрация Каа-Хемского района не возражает от исковых требований. На основании изложенного просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В возражении на иск представителя третьего лица Управления Росреестра по РТ К. указывается, что с 01.01.2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,в соответствии с которым «государственный кадастр недвижимости» заменен понятием «Единый государственный реестр недвижимости». Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 479 048 кв.м. (уточненная), из категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения скотоводства, имеет статус «учтенный», поставлен на кадастровый учет 14.04.2017 г. на основании заявления Н. К заявлению был приложен межевой план № от 13.04.2017 года, изготовленный кадастровым инженером Н. по заказу К.Т.С. В момент постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № никаких наложений и пересечений на границы других земельных участков установлено не было, документы, предоставленные на государственный кадастровый учет земельного участка, соответствуют действующему законодательству. В связи с тем, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № имеет статус «учтенный», данный земельный участок не подлежит снятию с кадастрового учета. Требования истца о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером является необоснованным и незаконным в связи с недоказанностью наличия наложений и пересечений в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №. На основании изложенного просит отказать в удовлетворении исковых требований Д.И.Ч. об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Д.И.Ч. поддержал иск и просил удовлетворить его по основаниям, указанным в исковом заявлении,уточнив требование об установлении факта предоставления земельного участка с кадастровым номером № ему на праве пожизненного наследуемого владения. При этом истцом указано, что земельный участокс кадастровым номером № местечке <адрес> паромной переправой в Каа-Хемском районе ему был предоставлен изначально в пожизненное наследуемое владение в 1995 году общей площадью в 10 га, после чего им было создано аратское хозяйство «***», и на основании его заявления ему дополнительно предоставлен земельный участок в <адрес>, а также в местечке <адрес> паромной переправой площадь земельного участка увеличена до 50 га. Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установленных границ, однако в ходе постановки на учет сведений о границах земельного участка выяснилось, что земельный участок в тех же границах уже поставлен на кадастровый учет Администрацией Каа-Хемского района для предоставления К.Т.С. на основании межевого плана, при составлении которого были нарушены его права как смежного землепользователя, без согласования с ним. После этого, Администрация пыталась снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, однако им было разъяснено, что это возможно только по решению суда. Считает, что его права нарушены, так как Администрация, неправомерно утвердила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории принадлежащего ему земельного участка для предоставления другому лицу, в связи с чем, он не может теперь внести изменения площади и описания местоположения границ земельного участка на кадастровый учет.

Представитель ответчика Администрации Каа-Хемского района РТ, ответчик К.Т.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 г.) (далее – ЗК РСФСР) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В силу ч. 1 ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в частную собственность или в аренду решением районного (городского), сельского (поселкового) Совета народных депутатов.

Согласно п. «и» ч. 1 ст. 10 вышеуказанного Закона, гражданину, имеющему землю для ведения крестьянского хозяйства в собственности, предоставляется право продать, подарить земельный участок по истечении пятилетнего срока после его приобретения в собственность.

В силу ст. 14 этого же Закона имущество крестьянского хозяйства составляют земельный участок и насаждения на нем, жилые и хозяйственные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, необходимое для осуществления хозяйственной и иной деятельности.

Источниками формирования имущества крестьянского хозяйства являются: денежные материальные средства членов крестьянского хозяйства; доходы, полученные от реализации продукции, работ, услуг, а также от других видов трудовой деятельности; доходы от ценных бумаг; кредиты банков и других кредиторов; дотации из бюджета, безвозмездные или благотворительные взносы, пожертвования предприятий, организаций и граждан; иные источники, не запрещенные действующим законодательством.

Судом установлено, что постановлением председателя администрации Каа-Хемскогокожууна от 17 (месяц не указан) 1995 года № Д.И.Ч. предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 10 га- сенокосов в урочище <адрес> парома изъяв из землепользования совхоза «***».

Постановлением председателя администрации Каа-Хемскогокожууна от 4 июня 1995 года №зарегистрирован Устав аратского хозяйства «***», учредителем которого является Д.И.Ч. , форма собственности частная, руководитель – глава аратского хозяйства Д.И.Ч. , численность работающих в аратском хозяйстве на период регистрации: четыре человека.

После чего, Д.И.Ч. 7 июня 1995 года обратился в Администрацию Каа-Хемскогокожууна с заявлением о предоставлении земельного участка общей площадью в 65 га, в том числе 65 га сельхозугодий, из них из них 41 га пашни, 24 га сенокосов в собственность, в пожизненное наследуемое владение, расположенного в администрации Усть-Буренскогосумона, вблизи села Даниловка для организации аратского хозяйства «***» сельскохозяйственного направления. К заявлению приложены представление главы сумонаУсть-Бурен с просьбой о предоставлении земельного участка Д.И.Ч. на праве пожизненного наследуемого владения для организации аратского хозяйства, заявление Д.И.Ч. о выведении его из состава членов совхоза в связи с организацией крестьянско-аратского хозяйства «***» и выделении из земель совхоза в пожизненное наследуемое владение земельного участка, протокол заседания аратского хозяйства от 20.05.1995 года, устав аратского хозяйства «***» и приказ № от 7.06.1995 года об освобождении от занимаемой должности и увольнении с переводом в Аратское хозяйство «***»Д.И.Ч. с 7.06.1995 года.

На основании постановления председателя администрации кожууна от 5 сентября 1995 года №аратскому хозяйству «***» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдано свидетельство на право владения землей серии ТВ 4 № от 14 сентября 1995 года о предоставлении земельного участка из землепользования совхоза «***», общей площадью 64 га, в том числе пашня 41 га, сенокоса 23 га, по адресу: Каа-Хемскийкожуун, <адрес> на праве пожизненно наследуемого владения. К свидетельству приложен чертеж землевладения аратского хозяйства Д.И.Ч. «***».

Постановлением председателя Администрации кожууна от 19 апреля 1999 года № аратскому хозяйству «***» предоставлен дополнительно земельный участок общей площадью 50 га – пашни в местечке <адрес> паромной переправой в пожизненное наследуемое владение, изъяв указанный земельный участок из сельскохозяйственного производственного кооператива «***».

Сведения об указанном постановлении внесены в Свидетельство на право владения землей серии ТВ 4 № от 14 сентября 1995 года.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от 16.04.2015 г. №,земельный участок по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, в <адрес> паромной переправой постановлен на государственный кадастровый учет 19.04.1999 года, кадастровый номер участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для пашни, площадью 500 000 кв.м., сведения о правах правообладатель аратское хозяйство «***», вид права пожизненное наследуемое владение № от 19.04.1999 г., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, в <адрес> паромной переправой категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для пашни, общей площадью 500 000 кв.м.,был предоставлен Д.И.Ч. на праве пожизненного наследуемого владения до создания им аратского хозяйства, что подтверждается постановлением председателя администрации Каа-Хемскогокожууна от 17 (месяц не указан) 1995 года №.

Последующее вынесение постановления председателем администрации Каа-Хемскогокожууна от 19 апреля 1999 года № о дополнительном предоставлении указанного земельного участка уже аратскому хозяйству «***» не имеет правового значения, так как оно вынесено по заявлению главы аратского хозяйства «***» Д.И.Ч.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Поскольку установлено, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение гражданину Д.И.Ч. , то требование истца об установлении факта предоставления указанного земельного участка Д.И.Ч. на праве пожизненного наследуемого владения подлежит удовлетворению.

С 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которым кадастр недвижимости включен в состав Единого государственного реестра недвижимости, ведение которого отнесено к полномочиям Управления Росреестра по Республике Тыва (далее Закон о кадастре).

Согласно ст. 7 Закона о кадастре в состав сведений государственного кадастра недвижимости входят сведения об описании местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии со ст. 22 Закона о кадастре необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документом при постановке на учет земельного участка или кадастровом учете в связи с изменениями уникальных характеристик земельного участка является межевой план.

Таким образом, основанием для внесения и наличия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка являются документы о межевании.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3, 8,9,10 ст.22 Федерального закона о кадастре межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Из кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № судом установлено, что,Д.И.Ч. обращался в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений площади и описания местоположения границ земельного участка по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, в местечке «<адрес> паромной переправой с приложением межевого плана от 3.10.2016 года, выполненного кадастровым инженером Ч. 9 апреля 2015 года, 9 сентября 2016 года, 5 октября 2016 года, 29 декабря 2016 года (обратилась на основании доверенности от Администрации Каа-Хемского района З. ), 18 мая 2017 года.

Из межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, в местечке *** паромной переправой, подготовленного кадастровым инженером ООО НПО «Геопрофи» Ч. от 3 октября 2016 года следует, что межевой план составлен в связи с уточнением границ земельного участка, при проведении кадастровых работ сведения о границах земельных участков смежных землепользователей имеются в ГКН, спорных вопросов по отношению границы и площади земельного участка не установлены. Площадь земельного участка составила 500 000 кв.м. В соответствии со схемой расположения земельного участка он располагается в кадастровом квартале №, между смежными земельными участками с кадастровыми номерами: №46 и 235, состоит из одного контура в точках №.

Решениями Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Тыва от 28ноября 2016 года, 13 сентября 2016 года, 7 октября 2016 года, 12 января 2017 года отказывалось в учете изменений объекта недвижимости в связи с тем, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, то есть Д.И.Ч. , что не соответствует ч. 3 ст. 20 Закона о кадастре. Документы, подтверждающие право владения вышеуказанным земельным участком или документ, уполномочивающий от имени собственника земельного участка действовать в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, отсутствуют.

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Тыва от 28 августа 2017 годаотказано в учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № связи с тем, что по представленному межевому плану выявлено, что границы земельного участка о государственном кадастровом учете которого представлено заявление в точках № пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Тогда как из материалов кадастрового дела объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № следует, что указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 14 апреля 2017 года на основании постановления председателя администрации Каа-Хемского района Республики Тыва от 15 марта 2017 года № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на бумажном носителе для его последующего предоставления без проведения торгов, из категории земель сельскохозяйственного назначения, границы территориальной зоны не установлены, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Каа-Хемский район, <адрес>, общей площадью 479 048 кв.м.Данным постановлением кадастровому инженеру Н. указано обеспечить выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения границ,он же уполномочен на подачу без доверенности заявления об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с образованием границ испрашиваемого земельного участка.

А также межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Н. от 07.04.2017 г., согласно которому кадастровые работы по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственностипроизводились на основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определяющей местоположение и площадь образуемого земельного участка. Земельный участок в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденного постановлением Администрации Каа-Хемского района от 15.03.2017 года № состоит из двух контуров: № (1) располагается на кадастровом квартале № между смежными земельными участками с кадастровыми номерами № и № (2) располагается на кадастровом квартале №. В соответствии со второй схемой расположения земельного участка, № (1) располагается на кадастровом квартале №, сведений о смежных землепользователях не имеется. Из чертежа земельных участков и их частей видно, что № (1) состоит из одного контура в точках №(2) состоит из одного контура в точках №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.01.2018 года земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 479048+/- 484 кв.м., из категории земель земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования, скотоводство по адресу: Каа-Хемский район, Республика Тыва, <адрес>, земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, уполномоченный орган распоряжаться земельным участком Администрация Каа-Хемского района, из приложенного плана чертежа земельного участка видно, что граница земельного участка состоит из двух контуров обозначенные как № (1) и № (2).

Также в материалах данного кадастрового дела имеется заявление представителя администрации Каа-Хемского района по доверенности Б, о снятии с государственного кадастрового учета земельного участкас кадастровым номером № от 17.08.2017 г. и о прекращении осуществления государственного кадастрового учета от 22 августа 2017 года, что соответствует ответу предоставленному на запрос суда Администрации Каа-Хемского района от 7 февраля 2018 года, согласно которому договор аренды земельного участка с К.Т.С. не заключался, была только утверждена схема расположения данного земельного участка и осуществлена постановка на государственный кадастровый учет. Снять с кадастрового учета не получилось в связи с тем, что он был поставлен как ранее учтенный, и исключение сведений о земельном участке возможно только по решению суда.

Таким образом, исходя из анализа материалов кадастровых дел земельных участков с кадастровыми номерами № и №, суд приходит к выводу о том, что на земельный участок, изначально предоставленный истцу, администрацией Каа-Хемского района постановлением от 15 марта 2017 года № незаконно утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории на бумажном носителе для его последующего предоставления без проведения торгов, на основании которого были проведены кадастровые работы по установлению границ земельного участка, оформленные межевым планом от 7 апреля 2017 года кадастровым инженером Н. по заказу К.Т.С. , что подтверждается решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Тыва от 28 августа 2017 года об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером №:Д.И.Ч. .

Так, из схемы расположения земельного участкас кадастровым номером №, на кадастровом плане территории, утвержденного постановлением Администрации Каа-Хемского района от 15.03.2017 года №, представленного из межевого плана в кадастровом деле, видно, что земельный участок находится между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, на кадастровом квартале №, тогда как номер кадастрового квартала в во второй схеме расположения этого же земельного участка в межевом плане является другим -№.

Тогда как из схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, представленного из межевого плана в кадастровом деле, видно, что он также располагается между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, на кадастровом квартале №, в тех же границах.

То есть, расположение указанных земельных участков идентично как в границах, так и в площади.

При проведении кадастровых работ по описанию границ земельного участка с кадастровым номером № инженером Н. допущено нарушение требований ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план,подготовленный кадастровым инженером Н. от 7.04.2017 года, не содержит сведений об учете фактического землепользования, так и согласованияместоположения границы со смежным землепользователем, сведения о земельном участке, которого уже содержались в государственном кадастре недвижимости.

Оснований для проведения землеустроительной экспертизы для установления факта наложения границ спорных земельных участков суд не усматривает, поскольку сведения о наличии пересечений границ указанных земельных участков установлено решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Тыва от 28 августа 2017 года об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером №:Д.И.Ч.

Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым требования Д.И.Ч. о признании недействительными постановления Администрации Каа-Хемского района Республики Тыва от 15.03.2017 года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом квартале территории», а также межевого плана,выполненного по результатам кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером № от 7.04.2017 года кадастровым инженеромН. , являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Несмотря на то, что земельный участок с кадастровым номером № состоит из двух контуров, в точках №, с учетом того, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № точках №, межевой план выполненный кадастровым инженером Н. ,по результатам кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером № от 7.04.2017 года, подлежит признанию недействительным в полном объеме.

Недействительность межевого плана, на основании которого сведения о земельном участке была поставлены на кадастровый учет, влечет исключение сведений об указанном земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с чем требование истца об исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером № Единого государственного реестра недвижимости также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Д.И.Ч. к Администрации Каа-Хемского района Республики Тыва, К.Т.С. об установлении факта предоставления земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения ему, признании недействительными постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, межевого плана земельного участка, исключении сведений о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Установить факт предоставления земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, в местечке «<адрес> паромной переправой категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для пашни, общей площадью 500 000 кв.м.,Д.И.Ч. на праве пожизненного наследуемого владения.

Признать недействительным постановление председателя администрации Каа-Хемского района Республики Тыва от 15 марта 2017 года № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на бумажном носителе для его последующего предоставления без проведения торгов, из категории земель сельскохозяйственного назначения, границы территориальной зоны не установлены, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Каа-Хемский район, <адрес>, общей площадью 479 048 кв.м., с видом разрешенного использования: скотоводство, сроком на 2 года.

Признать недействительным межевой план, оформленный кадастровым инженером Н. по результатам кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 479048+/- 484 кв.м., из категории земель земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования, скотоводство, расположенный по адресу: Каа-Хемский район, Республика Тыва, <адрес> от 7 апреля 2017 года.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №,общей площадью 479048+/- 484 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования скотоводство, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Каа-Хемский район, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы

через Каа-Хемский районный суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2018 года (8,9,10,11 выходные дни).

Судья                              А.В. Ак-кыс