Решение по делу № 2-5797/2010 ~ М-4205/2010 от 08.07.2010

Дело № 2-5797/10                                                                                

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рудых Г.М.,

при секретаре Алексеевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «Дата обезличена в г.Волгограде гражданское дело по иску ООО «МолДом» к Гегиной Елене Александровне о регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «МолДом» обратилось в суд с исковым заявлением к Гегиной Е.А. о регистрации права собственности, указав, что Дата обезличена года между Гегиной Е.А. и ООО «МолДом» заключен договор купли-продажи объекта недвижимости- одноэтажного кирпичного гаража с баней и сауной с размерами в плане Номер обезличен., расположенный по адресу: ..., ..., .... Дата обезличена года, в день подписания договора купли-продажи, Гегина Е.А. передала по акту приема-передачи данный объект недвижимости. Кроме того, Гегиной Е.А. были переданы документы, необходимые для государственной регистрации. Вместе с тем, в настоящее время ООО «МолДом» лишен возможности реализовать свое право на приобретение в собственность данного объекта недвижимости, поскольку Гегина Е.А. отказывается подавать заявление на государственную регистрацию. В связи с чем, обратился в суд и просит зарегистрировать право собственности на объект недвижимости- одноэтажный кирпичный гараж с баней и сауной с размерами в плане Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ....   

 В судебное заседание представитель истца ООО «МолДом» Ведехина Т.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Гегина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика Свиридова М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 165 ГК РФ предусмотрено, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Гегиной Е.А. и ООО «МолДом» заключен договор купли-продажи объекта недвижимости- одноэтажного кирпичного гаража с баней и сауной с размерами в плане 38,40х12,35, общей полезной площадью-406,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... Дата обезличена года, в день подписания договора купли-продажи, Гегина Е.А. передала по акту приема-передачи данный объект недвижимости. Кроме того, Гегиной Е.А. были переданы документы, необходимые для государственной регистрации.

Из договора купли-продажи от Дата обезличена года следует, что Гегина Е.А. обязуется передать, а ООО «МолДом» принять и оплатить объект недвижимости: одноэтажный кирпичный гараж с баней и сауной с размерами в плане 38,40 х 12,35, общеполезной площадью-406,8 КВ.М., расположенный по адресу: ..., ..., ....

Согласно п. 11 вышеназванного договора, Гегина Е.А. обязуется предоставить ООО «МолДом»  все необходимые документы для регистрации права собственности ООО «МолДом» на объект недвижимости.

Из акта приема-передачи от Дата обезличена года следует, что Гегина Е.А. в соответствии с Договором купли-продажи от 0-Дата обезличена года передает ООО «МолДом» объект недвижимости: одноэтажный кирпичный гараж с баней и сауной с размерами в плане 38,40х12,35, общеполезной площадью-406,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....

Как видно из расходного кассового ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. ООО «МолДом» внесло оплату за недвижимость по договору купли-продажи от Дата обезличена г.

Таким образом, ответчик, своими действиями, выразившимися в отказе предоставления в регистрационный орган документы на государственную регистрацию права собственности, нарушает законные права ООО «МолДом» как собственника.

В связи с чем, исковые требования ООО «МолДом» к Гегиной Е.А.о регистрации права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «МолДом» к Гегиной Елене Александровне о регистрации права собственности -удовлетворить.

Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости- одноэтажный кирпичный гараж с баней и сауной с размеров в плане 38,40 х 12,35, общеполезной площадью -406,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., .... ....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в регистрирующем органе.

        Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

         Судья:        подпись.

         Копия верна: Судья:                                                   Г.М.Рудых