Решение от 30.12.2014 по делу № 2-1533/2014 от 18.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2014 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Прямицыной Е.А.,

при секретаре Долгай В.В.,

с участием истца Овсянникова В.П.,

ответчиков Овсянниковой Н.В., Беликовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1533/2014 по иску Овсянникова В.П. к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района, Овсянниковой Н.В., Беликовой С.В.о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и определении долей, признании права собственности на долю в квартире,

установил:

Овсянников В.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район, Овсянниковой ФИО15, Беликовой ФИО16 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и определении долей, признании права собственности на долю в квартире, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Бирюкова ФИО17, проживавшая по адресу: <адрес>, вместе с ним, его женой Овсянниковой Н.В. и его дочерью Беликовой С.В. После ее смерти открылось наследство, заключающееся в праве на долю указанной квартиры, которая на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в совместную собственность Бирюковой М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ему - ФИО13, ФИО4, Беликовой С.В.

Указывает, что наследником к имуществу умершей Бирюковой М.Н. является он, других наследников первой очереди не имеется. За оформлением своих наследственных прав он к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство ввиду совместного проживания с умершей. Доли в праве на квартиру ими не были определены. Поскольку спора о размере долей между ними не было, считает, что каждому из них принадлежит по 1/4 доле в праве на квартиру.

Указывает, что оформить наследственные права в нотариальном порядке на долю в праве на квартиру, принадлежащую Бирюковой М.Н., не имеет возможности, поскольку договор передачи был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти Бирюковой М.Н., которая при жизни выразила волю на приватизацию спорной квартиры, заявление о приватизации она не забирала, в связи с чем договор передачи, свидетельство о регистрации права и регистрационное удостоверение были оформлены и выданы после её смерти.

Кроме того, препятствием для оформления наследственных прав в нотариальном порядке является самовольно произведённая без разрешения органа муниципального образования перепланировка и переоборудование, в результате которых изменились общая и жилая площадь квартиры. С целью благоустройства квартиры они произвели демонтаж кирпичной печи в кухне, ненесущей перегородки между кухней и жилой комнатой, а также установили перегородку с дверным блоком со сдвигом внутрь жилой комнаты, установили газовую плиту с изменением её местоположения, установили раковину. Перепланировка и переоборудование не затрагивает несущие конструкции здания, не ведёт к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещений, не нарушает внешнего вида фасада жилого дома, не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в доме граждан.

По изложенным основаниям, ссылаясь на положения ГК РФ, ЖК РФ, просил сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, установить право долевой собственности на вышеуказанную квартиру, определив Бирюковой М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Овсянникову В.П., Овсянниковой Н.В., Беликовой С.В. по 1/4 доле в праве квартиру и признать за ним право собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти Бирюковой М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи Узловского городского суда Тульской области от 19 декабря 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Шахтерское Узловского района Тульской области.

Истец Овсянников В.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Овсянникова Н.В., Беликова С.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о вручении судебной повестки, находящаяся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщил. Ранее представитель администрации муниципального образования город Узловая Узловского района по доверенности Т.С. Панкрушина письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о вручении судебной повестки, находящаяся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщил. Ранее заместитель главы администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района В.А. Кривенко письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Возражений по заявленным требованиям не представил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца Овсянникова В.П., ответчиков Овсянникову Н.В., Беликову С.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ руководителем Узловского ККП ПО «Тулауголь» <адрес>, расположенная в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., была передана в совместную собственность Бирюковой М.Н., Овсянникову В.П., Овсянниковой Н.В., Овсянниковой (после заключения брака Беликовой) С.В., о чем свидетельствует копия договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Смена фамилии с Овсянниковой С.В. на Беликову С.В. подтверждены копией свидетельства о рождении, справкой о заключении брака № 665, копией о расторжении брака, копией о заключении брака (л.д.14, 16, 17,18).

Право совместной собственности Бирюковой М.Н., Овсянникова В.П., Овсянниковой Н.В., Овсянниковой (Беликовой) С.В. на квартиру зарегистрировано в администрации МО <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности № от 01.11 1993 (л.д. 21) и регистрационным удостоверением, выданным бюро технической инвентаризации, записанным в реестровую книгу № от ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело № (л.д. 21).

Приватизируя квартиру, Бирюкова М.Н., Овсянников В.П., Овсянникова Н.В., Овсянникова (Беликова) С.В. выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право приобретения в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), которые могут быть переданы в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ Бирюкова М.Н. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.12).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности заключить договор передачи.

Бирюкова М.Н. при жизни выразила волю на приватизацию спорной квартиры, заявление о приватизации она не забрала, в связи с чем договор передачи, свидетельство о регистрации права и регистрационное удостоверение были оформлены и выданы истцу и членам его семьи после её смерти. Таким образом Бирюковой М.Н. принадлежит доля в праве на вышеуказанную квартиру. Которая должна быть включена в наследственную массу.

В соответствии со ст. 244 п. 5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия – по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В данном случае доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, в связи со смертью Бирюковой М.Н.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку выяснить волю умершей Бирюковой М.Н. по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие ее смерти, этот вопрос разрешает суд, который при этом руководствуется положениями п.п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества, если иное не предусмотрено законом и соглашением участников, доли участников совместной собственности признаются равными.

Спорная квартира принадлежит четырем собственникам, следовательно, устанавливая долевое участие собственников в <адрес> <адрес>, учитывая приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о принадлежности каждому из них по 1/4 доле.

Квартира 2, расположенная в <адрес>, правообладателями которой являются Бирюкова М.Н., Овсянников В.Н., Овсянникова Н.В., Овсянникова (Беликова) С.В., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-33). Технический паспорт содержит сведения о самовольно произведенной перепланировке.

Разрешая требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Статьей 29 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников и нанимателей жилого помещения за самовольную перепланировку жилого помещения, проведенную при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения по перепланировке <адрес>, расположенной в <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного Тульским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", в квартире осуществлен демонтаж конструктивных элементов и инженерного оборудования с последующим устройством: кирпичной печи в кухне; несущей перегородки между кухней и жилой комнатой и вновь установлена перегородка с дверным блоком со сдвигом вглубь жилой комнаты, изменяя площади помещений; газового оборудования (газовой плиты) в кухне и вновь установлена газовая плита с изменением места расположения; выполнено устройство раковины в ванной. В результате выполненной перепланировки площадь жилой комнаты уменьшилась на 2,1 кв.м. и составила 10,4 кв.м., площадь кухни увеличилась на 2,5 кв.м. и составила 9,0 кв.м. общая площадь увеличилась на 0,2 кв.м. и составила 61,8 кв.м. Установленное газовое оборудование подключено к имеющимся стоякам системы газоснабжения. Установка газового оборудования регламентировано требованиями существующих СНиП 42-01-2002 и СП 42-101-2003 и выполнено специалистами газовой службы. Установленное сантехническое оборудование подключено к имеющимся стоякам системы водоснабжения и водоотведения (канализации); все соединения трубопроводов тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков не обнаружено. Электрическое оборудование подключено к существующей системе электроснабжения. Вентиляция квартиры имеет естественное побуждение. Приток воздуха осуществляется через окна. Вытяжка - через вентиляционные каналы с вытяжными отверстиями на кухне, в санузле. Система вентиляции осталась существующая, без изменений. Проходимость в вентканалах имеется. Вентканалы отвечают техническим условиями пригодны к эксплуатации. Перенос и замена существующего отопительного оборудования не осуществлялись. Перепланировка квартиры носит внутренний характер, помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не затронуты. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СП. 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003", предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 22- 28).

Таким образом, судом установлено, что перепланировка спорного жилого помещения произведена в соответствии с установленными строительными и техническими стандартами, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности сохранения <адрес>, расположенной в <адрес>, в перепланированном состоянии.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разрешая вопрос о признании права собственности Овсянникова В.П. на 1/4 долю в праве на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери Бирюковой М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.528 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, после смерти Бирюковой М.Н. открылось наследство, в том числе на принадлежащую ей долю в вышеуказанной квартире.

Согласно ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Сведений о наличии у Бирюковой М.Н. завещания суду не представлено.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в ст.1111, 1112, 1113,1141,1142, 1153 ГК РФ

Наследственного дела к имуществу Бирюковой М.Н. не открывалось, о чем свидетельствует сообщение нотариусов Узловского нотариального округа (л.д. 50,57-58), в связи с чем суд приходит к выводу, что за оформлением своих наследственных прав истец не обращался. Вместе с тем, в силу совместного проживания с умершей истец фактически принял наследственное имущество.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств и приведённых норм материального права, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО13 1/4 доли в праве на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>., в порядке наследования по закону после смерти матери Бирюковой М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 66, в связи с чем суд приходит к выводу, что иных наследников, кроме истца, к имуществу умершей Бирюковой М.Н.нет.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что иных наследников к имуществу умершей Бирюковой М.Н. судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что Овсянников В.П. в силу положений ст. 218 ГК РФ и главы 63 ГК РФ приобрел право собственности на 1/4 долю <адрес>, расположенной в <адрес> по ул. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Бирюковой М.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 10 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░