Решение по делу № 2-7740/2015 от 14.08.2015

Решение

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              21 сентября 2015 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

при секретаре Солодовник О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цветкову Н.О. к Цветкову Г.Л. об устранении препятствий в пользовании квартирой, снятии с регистрационного учета, встречному иску Цветкову Г.Л. к Цветкову Н.О. о вселении, обязании передать ключи и не чинить препятствий для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Требования мотивируют тем, что она является нанимателем жилого дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанном выше жилом помещении, однако в квартире он не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не вносит, расходов по содержанию жилья не несет.

Цветков Г.Л. обратился в суд со встречным иском к Цветковой Н.О. о вселении, обязании передать ключи и не чинить препятствий для проживания.

Требования мотивированы тем, что из спорного жилого помещения он выехал вынужденно, в связи с тем, что он был осужден к наказанию в виде лишения свободы. В квартире остались его вещи, другого места жительства он не имеет. Он пытался вселиться обратно, однако Цветкова Н.О. не пускает его в квартиру.

В судебном заседании истица Цветкова Н.О. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила отказать во встречном иске, так как ответчик постоянно злоупотребляет спиртными напитками, совместное проживание с ним невозможно.

Ответчик Цветков Г.Л. и его представитель Васильева Н.А. в судебном заседании поддержали встречный иск и просили отказать в удовлетворении первоначального иска.

Третьи лица отдел УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени, Цветкова А.О., Цветков Г.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Цветкова Н.О. является нанимателем жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно копии поквартирной карточки, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Цветков Г.Л.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация г. Тюмени передала нанимателю Цветковой Н.О.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Между тем, как следует из материалов дела, ответчик Цветков Г.Л. выехал из жилого помещения в связи см тем, что он был осужден на основании приговора мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ к наказанию в виде лишения свободы на срок 1 год 6 месяцев и был взят под стражу в зале суда ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, гражданин осужденный к лишению свободы, не утрачивает право пользования жилым помещением в течение всего периода отбытия наказания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что непроживание и выезд ответчика из спорного жилого помещения носили вынужденный характер, соответственно, требования Цветкову Н.О. об устранении препятствий в пользовании квартирой и снятии с регистрационного учета являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истица Цветкова Н.О. пояснила, что она действительно препятствует Цветкову Г.Л. во вселении в квартиру и не оттает ему ключи от входной двери.

Принимая во внимание, что ответчик Цветков Г.Л. не утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем он обладает правом проживания в этой квартире, в связи с чем встречный иск о вселении в спорное жилое помещение, о возложении на Цветкову Н.О. обязанности не чинить ей препятствия в пользовании этим жилым помещением и передать ему ключи от замков входной двери квартиры подлежат удовлетворению.

Доводы истицы о невозможности совместного проживания в жилом помещении с ответчиком суд не принимает во внимание, поскольку доказательств, свидетельствующих о противоправных действиях Цветкова Г.Л. по отношению к Цветковой Н.О. либо другим проживающим в жилом помещении лицам, в материалы дела не представлено. Также суду учитывает отсутствие в пользовании собственности ответчика иного жилого помещения.

Кроме того, вселение в спорную двухкомнатную квартиру не приведет к нарушению прав пользователей жилого помещения, так как между ними установлен порядок пользования жилым помещением по согласованию сторон, поскольку ранее они проживали в одном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Цветкову Н.О. к Цветкову Г.Л. об устранении препятствий в пользовании квартирой, снятии с регистрационного учета отказать.

Встречный иск Цветкову Г.Л. удовлетворить.

Вселить Цветкову Г.Л. в жилое помещение по адресу: <адрес>

Возложить обязанность на Цветкову Н.О. передать Цветкову Г.Л. ключи от жилого помещения по адресу: <адрес> не чинить препятствий для проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>

Взыскать с Цветковой Н.О. в пользу Цветкова Г.Л. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено судьей 25.09.2015 года.

Копия верна:

Судья:                                                               Слюсарев А.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>