Решение по делу № 2-2-10310/2018 ~ М0-2-9369/2018 от 11.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре Тарабриной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-10310/2018 по иску Клюевой Елены Владимировны к Деревянко Владимиру Васильевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Клюева Елена Владимировна обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к Деревянко Владимиру Васильевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии регистрационного учета по месту жительства, указав в заявлении, что она является собственником комнаты, находящейся по адресу: <адрес>147. Сама зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.Разина, 42-87. В 2017 году дала согласие на регистрацию в комнате ответчика, которому регистрация нужна была для получения пенсии. В комнату ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал.

В судебном заседании истец просила суд иск удовлетворить.

Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, а фактическое место его жительства в настоящее время не известно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ и ст. 7 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ» в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат ФИО5, предъявивший ордер 18/45 984 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), в судебном заседании возражал против иска.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что истец является ему супругой. ФИО2 он знает, это его знакомый, супруга его зарегистрировала в комнате для того, чтобы он смог получить гражданство.

Опрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что является сыном истца, маме на праве собственности принадлежит комната, в которой зарегистрирован по месту жительства ФИО2, но в комнате он никогда не проживал и туда не вселялся. ФИО2 ФИО3 родственником не приходится.

Представитель третьего лица – Отдела миграции У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав имеющиеся в материалах доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО3 принадлежит доля в праве 86/520 общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>147 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В комнате № по адресу: <адрес>147 прописан ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.5).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире не проживал, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо соглашений с собственником (истцом) о порядке пользования данным жилым помещением не заключал.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности, нарушает ее права как собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем, суд считает заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

На основании ст.ст. 8, 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 1, 6, 12, 56, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Клюевой Елены Владимировны к Деревянко Владимиру Васильевичу.

Признать Деревянко Владимира Васильевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул.Л.Яшина, 7-147.

Снять Деревянко Владимира Васильевича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Л.Яшина, 7-147.

На решение в срок 30 дней со дня составления решения в полной форме может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в полной форме изготовлено 10.12.2018 года, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров