Решение по делу № 2-110/2015 (2-1144/2014;) от 10.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2015 года         г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/15 по исковому заявлению Ильдеткиной К.А. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Ильдеткина К.А., в лице представителя Шелехова А.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Ильдеткиной К.А. - И. А.В., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для садоводства и расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит Ильдеткину А.В. на основании постановления Администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного комитетом по земельной реформе Сызранского района.

И. А.В. следил за участком, поддерживал его в надлежащем состоянии, принимал меры к его охране, каждую весну вскапывал землю. Всей семьей И. выращивали на участке овощи, плодовые деревья, ягодные культура. После смерти отца Ильдеткина К.А. фактически приняла наследство, т.к. продолжала ухаживать за участком, платила налоги. Ильдеткина З.П. отказалась от наследства, что подтверждается письмом нотариуса.

Ильдеткина К.А. в установленном законом порядке обратилась к нотариусу Корнелаевой О.К. с заявлением о принятии наследства и заявлением о выдаче свидетельства о правена наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о правена наследство на земельный участок, т.к. в свидетельстве не указан адрес земельного участка, в свидетельстве неправильно указано отчество И. «В.» вместе «В.» В садоводческой книжке отчество И. указано правильно. При жизни И. А.В. свои права на земельный участок не оформил надлежащим образом. Просит признать за Ильдеткиной К.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для садоводства, вид предоставляемой земли - собственность, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти И. А.В.

В судебном заседании представитель истицы - Шелехов А.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ильдкеткиной К.А. поддержал в полном объеме, сослался на доводы, изложенные в иске.

           Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что с исковым заявлением З. Е.А., А. Е.А. согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.28,40).

Представитель ответчика Ильдеткина С.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Воробьев В.П., представившей удостоверение №, ордер №, исковые требования не признал, просил принять решение по исковым требованиям истицы в соответствии с законом.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть гражданское дело по заявлению Ильдеткиной К.А. без его участия, оставив разрешение ее исковых требований на усмотрение суда в зависимости от представленных доказательств (46).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Ильдеткина З.П., в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении исковые требования Ильдеткиной К.А. признала, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.34)

Суд, заслушав представителей сторон, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Ильдеткиной К.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства - 0,25 га.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что И. А.В. являлся членом СТ «Образцово», пользовался земельный участком № площадью <данные изъяты> кв.м. что подтверждается представленной садоводческой книжкой, оформленной с 1992 года (л.д. 10).

Постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 16).

На основании указанного постановления И. А.В., проживающему в <адрес>, было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что ему в собственность передан земельный участок № для садоводства, площадью <данные изъяты> га. (л.д.7). Второй экземпляр свидетельства хранится в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 31). В указанных свидетельствах отчество И. указано как «В.»

Постановлением администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» определено местоположение земельного участка, с кадастровым номером №, относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящегося в собственности И. А.В.: <адрес>. Ранее был адрес: участок № (л.д. 6).

В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., в сведениях о правообладателях указан И. А.В., документ подтверждающий право собственности - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют (л.д. 11).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у И. А.В. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку судом установлено, что И. А.В. на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Суд считает, что в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в указании отчества И. А.В. была допущена ошибка, поскольку И. А.В. проживал в <адрес>, данный адрес указан и в свидетельстве о праве собственности на землю, факт пользования земельным участком подтверждается представленной садоводческой книжкой.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ч. 2 ст. 1141 ГК РФ указано, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

      Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      В судебном заседании установлено, что И. А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Согласно сообщения нотариуса г. Тольятти Самарской области Корнелаевой О.К. № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону, после И. А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являются: дочь - Ильдеткина К.А., подавшая заявление нотариусу о принятии наследства по всем основаниям; мать И. А.В. - Ильдеткина З.П. - подавшая заявление об отказе от наследства в пользу Ильдеткиной К.А.; сын - И. С.А. местожительство и работы которого неизвестно (л.д.43).

Согласно представленного заключения кадастрового инженера (л.д.16-22) площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, находящегося в собственности И. А.В. составляет <данные изъяты> кв.м. При уточнении площади и границ земельного участка кадастровый инженер руководствовался фактическим местоположением границ земельного участка по периметру которого установлен забор со столбами в поворотных точках. Координаты характерных точек границ земельного участка фактически существующих на местности определялись геодезическим методов, фактическая площадь составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок соответствует градостроительным и земельным нормам, расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных участков не нарушены. Используется участок в соответствии с целевым назначением: для садоводства (л.д.20). В соответствии с Актом согласования местоположения границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.21)).

При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Ильдеткиной К.А. обоснованы и за ней следует признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца И. А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ильдеткиной К.А. удовлетворить.

Признать за Ильдеткиной К.А. право собственности на земельный участок, №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти И. А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: