Решение по делу № 2-961/2016 от 01.04.2016

Дело № 2-961/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                           12 мая 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего - судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Туркиной М.Н.,

с участием представителя истицы Нуримановой Е.А. по доверенности Слободянюк А.А., представителя ответчика Попова Д.А. по доверенности Лошкарева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуримановой ФИО11 к Попову ФИО12, межрайонному отделению УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Нуриманова Е.А. с учетом принятых к рассмотрению уточнений заявленных требований обратилась в суд с иском о признании Попова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировала по указанному адресу Попова Д.А. Ответчик с 22.07.2014 в квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, спорным жилым помещением не пользуется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Поскольку он не является членом ее семьи, никаких договоров и соглашений между ними не заключалось, его регистрация носит формальный характер, просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, обязать УФМС России по Московской области снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Определением суда от 26.04.2016, отраженным в протоколе судебного заседания, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено межрайонное отделение УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура.

В судебное заседание истица Нуриманова Е.А. не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Слободянюк А.А. поддержала изложенное в уточненном исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Попов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Лошкарев В.В. возражал в удовлетворении заявленных требований, поскольку его доверитель намерен пользоваться спорным жилым помещением, однако истица чинит ему в этом препятствия, просил в иске отказать.

Представитель ответчика межрайонного отделения УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от 31.05.2014, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.06.2014, Нуриманова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права л.д. 10).

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Шатура» в спорной квартире зарегистрированы: Попов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Пояснениями представителя истицы по доверенности Слободянюк А.А. установлено, что ответчик является бывшим супругом дочери ее доверительницы, в целях получения постоянной прописки был зарегистрирован в спорной квартире, однако с 22.07.2014 в ней не проживал и не проживает в настоящее время, попыток вселения в квартиру не предпринимал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.

Согласно частей 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает и никогда в квартиру не вселялся, имеет только регистрацию, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Как установлено судом, 21.04.2016 в адрес ответчика было направлено письмо с требованием сняться с регистрационного учета по месту жительства, которое осталось без исполнения. В добровольном порядке ответчик до настоящего времени требования Нуримановой Е.А. не выполнил, своим бездействием нарушает права истицы как собственника, предусмотренные п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в частности, не позволяя в полной мере осуществлять правомочия собственника по пользованию спорным жилым помещением, и существенно затрудняя реализацию правомочия по распоряжению спорной площадью.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями статей 1, 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по месту жительства в квартире истицы Нуримановой Е.А. является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер. Регистрация ответчика по месту жительства носила фиктивный характер для решения проблемы легализации на территории Московской области; собственник квартиры не предоставлял ответчику жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательств того, что Попов Д.А. был вселен в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, представителем ответчика не представлено.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истица вправе требовать в порядке ст. ст. 301, 304 ГК РФ устранения всяких нарушений ее права собственности.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, суд, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также применив положения статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, статей 3, 30 Жилищного кодекса РФ, соответствующие положения Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и установив, что у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Нуримановой ФИО13 удовлетворить.

Признать Попова ФИО14 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать межрайонное отделение УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура снять Попова ФИО15 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     Е.А. Жигарева