Решение по делу № 2-101/2017 (2-4968/2016;) от 07.11.2016

Дело № 2-101/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«20» февраля 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общедолевой собственности, взыскании денежной компенсации, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Первоначально истец, ФИО1, обратился в суд с иском к ответчику, ФИО2, о выделе в натуре доли жилого дома, общей площадью 187,9 кв.м., и доли земельного участка с кадастровым №, площадью 740 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок, взыскании с ответчика денежной компенсации и в счет уменьшения идеальной доли в размере 260 980 руб. 72 коп., взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что он и ответчик являются собственниками по ? доле в праве на жилой дом, общей площадью 187,9 кв.м., и земельный участок с кадастровым №, площадью 740 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Соглашения о порядке выдела доли из имущества, находящегося в долевой собственности, стороны достигнуть не могут, между ними постоянно происходят споры по данному вопросу.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО5, в судебное заседание явились, после проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы уточнили исковые требования в части выдела в натуре доли дома в связи с большими материальными затратами на переоборудование дома, просят не выделить в натуре долю дома, а определить порядок пользования жилым домом, в остальной части требования поддержали.

Ответчик, ФИО2, её представитель по доверенности ФИО6, в судебное заседание явились, исковые требования не признали, однако не возражают против определения порядка пользования жилым домом.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, согласно сложившегося порядка пользования и объемно-планировочными особенностями строения жилого дома, в соответствии с которым в пользование ФИО1 выделяются следующие помещения:

- гараж 21,7 кв.м. (лит. а);

- коридор 4,4 кв.м. (лит. А);

- жилая комната площадью 10,1 кв.м. (лит. А);

- жилая комната площадью 7,0 кв.м. (лит. А);

- жилая комната 16,5 кв.м. (лит. А);

- жилая комната площадью 21,7 кв.м. (лит. А3);

- туалет площадью 1,5 кв.м. (лит. А).

В пользование ФИО2 выделяются следующие помещения:

- прихожая площадью 18,2 кв.м. (лит. А1);

- коридор площадью 5,8 кв.м. (лит. А);

- жилая комната площадью 18,3 кв.м. (лит. а);

- санузел площадью 6,0 кв.м. (лит. А);

- кухня площадью 9,1 кв.м. (лит. А);

- подсобное помещение площадью 26,8 кв.м. (лит. А3);

- подсобное помещение площадью 18,8 кв.м. (лит. А3),

а также надворная постройка – сарай, площадью 42,1 кв.м. (лит. Г).

2. ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО2 о разделе земельного участка, взыскании денежных средств.

3. Стороны устанавливают, что заключением настоящего мирового соглашения полностью исчерпываются их материально - правовые требования по настоящему спору, в том числе по возмещению судебных расходов.

Участвующим в деле лицам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, а именно:

- повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения не противоречат ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд, -

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по условиям которого: