Решение по делу № 2-5109/2018 от 06.08.2018

                                                                              Дело № 2-5109/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 сентября 2018 года                                                город Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего - судьи Ю.В. Еремченко,

    при секретаре судебного заседания Н.Г. Садыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Банк ЖилФинанс» к Мусаеву М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Банк ЖилСервис» далее по тексту (АО «Банк ЖилСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Мусаеву М.А. (далее по тексту М.А. Мусаевым) о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк ЖилСервис» и М.А. Мусаевым заключен кредитный договор № согласно которому последнему был предоставлен кредит в размере 2 500 000 рублей оплатой аннуитетными платежами ежемесячно в размере 33 828 руб. 40 коп. не позднее 15-го числа каждого месяца сроком на 242 месяца. Под 15,49% годовых согласно условиям договора. За ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору взыскивается неустойка 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В обеспечение обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Во исполнение условий договора истец перечислил денежные средства на текущий счет ответчика.

Ответчик свои обязательства по кредитному договору исполняет не надлежащим образом, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность. Истцом в адрес ответчика направлено Требование, которое ответчиком не исполнено.

Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 756 765 рублей 50 копеек из которых 2 422 727 руб. 56 коп. сумма основного долга; 103 291 руб. 59 коп. просроченные проценты; 2 254 руб. 22 коп. проценты на просроченный основной долг; 14 967 руб. 74 коп. пени за нарушение сроков возврата кредита; 163 344 руб. 74 коп. пени за нарушение срока уплаты процентов; 50 170 руб. 42 коп. проценты.

Истец просит взыскать с ответчика 2 756 765руб. 50 коп., проценты за пользование кредитом в размере 15,49 % годовых начисляемых на сумму основного долга в размере 2 422 727 руб. 56 коп, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

2-х этажный жилой дом площадью 126,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 3 052 800 рублей;

земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> кадастровой №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 886 160 рублей и возврат госпошлины 27 983 руб. 83 коп.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Приволжского районного суда <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-4535/2017 по иску акционерного общества «Банк ЖилФинанс» к Мусаеву М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, постановлено: исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Мусаева М.А. в пользу акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 2 623 347 рублей 97 копеек, проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту в размере 2 448 618 рублей 89 копеек по ставке 15,49 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности и оплаченную государственную пошлину в размере 27 316 рублей 74 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 2-этажный жилой дом, площадью № кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес> и земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, принадлежащие Мусаеву М.А. установив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 674 400, направив сумму, полученную от реализации заложенного имущества, в счет погашения задолженности МусаеваМ.А.

Заочное решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если:

имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

Принимая во внимание, что имеется вступившее в законную силу заочное решение Приволжского районного суда <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-4535/2017 по иску акционерного общества «Банк ЖилФинанс» к Мусаеву М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, производство по настоящему иску подлежит прекращению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 224, 225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению акционерного общества «Банк ЖилФинанс» к Мусаеву М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение 15 дней.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани                                                  Ю.В. Еремченко