Решение по делу № 2-442/2014 (2-2559/2013;) от 06.12.2013

Дело № 2-442/2014

Решением

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области                                                               ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Линовицкой Ю.С.,

с участием представителя ответчиков Ахматханова А.Л. и Умахаджиевой З.И. - адвоката Адвокатской палаты Новгородской области Шевчук Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ивановского сельского поселения к Ахматханову Альви Лечевичу и Умахаджиевой Зайнап Идрисовне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Ивановского сельского поселения Старорусского района Новгородской области (далее по тексту - Администрация) обратилась с исковым заявлением к Ахматханову Альви Лечевичу и Умахаджиевой Зайнап Идрисовне, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Ивановское сельское поселение на общедоевую собственность невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель бывшего КСП «Союз» с декларируемой (кадастровой) оценкой 266 баллогектаров с кадастровым №, принадлежащие Ахматханову Альви Лечевичу и Умахаджиевой Зайнап Идрисовне

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Старая Русса», ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новгородские ведомости» и ДД.ММ.ГГГГ в сети Интернет Администрацией были опубликованы и размещены на сайте списки собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Союз» Ивановского сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новгородские ведомости», ДД.ММ.ГГГГ в газете «Старая Русса» Администрация опубликовала извещения о проведении собрания участников долевой собственности бывшего КСП «Союз» с повесткой дня: «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Союз».

ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов 00 минут на общее собрание никто из собственников невостребованных земельных долей не явился.

Постановлением Администрации Ивановского сельского поселения Старорусского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден опубликованный список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения КСП «Союз» Ивановского сельского поселения, в данном списке значатся и указанные в исковом заявлении пайщики КСП «Союз».

В судебное заседание представитель истца Администрации Ивановского сельского поселения не явился, в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчиков Ахматханова А.Л. и Умахаджиевой З.И. адвокат Шевчук Л.Г., исковые требования не признала в виду отсутствия у нее полномочий на признание иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Выслушав объяснения представителя ответчика, адвоката Шевчук Л.Г., проверив письменные материалы дела, суд находит требования Администрации подлежащими удовлетворению.

В силу части пятой статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" далее по тексту «Федеральный закона №101-ФЗ) предусмотрено, что невостребованной
земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ (пункт 3 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункты 4-8 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ).

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Администрации Старорусского района от ДД.ММ.ГГГГ № Ахматхановым А.Л. и Умахаджиевой З.И. было приобретено право общей долевой собственности на земельные доли с оценкой 133 баллогектара и площадью 5,6 га каждая без выделения в натуре, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю.

В соответствии со ст.12 Областного закона Новгородской области от 03.10.2011 №1057-ОЗ «О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначении на территории Новгородской области» сообщения, информации, извещения, списки невостребованных земельных долей, предусмотренные статьями 10, 12, 12.1, 13.1 и 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", должны быть опубликованы в газете "Новгородские ведомости" и в печатных средствах массовой информации (городской или районной газетах), в которых органы местного самоуправления осуществляют официальное опубликование (обнародование) муниципальных правовых актов.

В газете «Старая Русса» от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ, которые являются официальными печатными изданиями для опубликования информационных сообщений, в том числе в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей, выделенных КСП «Союз», которые не воспользовались своими правами, т.е. не распорядились ими в течение трех и более лет подряд с момента приобретения ими права на земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Старая Русса» и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новгородские ведомости» Администрацией опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов в помещении Администрации Ивановского сельского поселения по адресу: <адрес> собрания собственников невостребованных земельных долей на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Союз».

Возражений по включению в список невостребованных земельных долей в соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от Ахматханова А.Л. и Умахаджиевой З.И. в Администрацию не поступило.

Постановлением Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с тем, что собрание собственников не состоялось, был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения КСП «Союз», в который включены Ахматханов А.Л. и Умахаджиева З.И.

Таким образом, Администрацией соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, определенный Федеральным Законом №101-ФЗ, и в силу п.8 ст.12.1 указанного Федерального закона Администрация вправе была обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

При изложенных обстоятельствах, требования Администрации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием Ивановское сельское поселение Старорусского района Новгородской области право муниципальной собственности на 2 невостребованные земельные долю с декларируемой кадастровой оценкой 133 баллогектара и общей площадью 5,6 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № из земель сельскохозяйственного, расположенный по адресу: <адрес>, КСП «Союз», принадлежавшие:

- Ахматханову Альва Лечевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю №

- Амахаджиевой Заннаб, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ - XIII-НОО - 239-870 № 897653.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)                Голубева З.Е.

Копия верна судья: З.Е. Голубева