Решение по делу № 2-450/2015 ~ М-412/2015 от 17.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Турунтаево                                               27 июля 2015 г.

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Абидуева О.Н-Ц., единолично,

при секретаре Ермаковой В.В.,

с участием представителя истца Поповой Н.К.,

представителя ООО «Геостройсервис» Ж.А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернявской Е.К. к ООО «Геостройсервис» об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности Полуторов С.А. обратился в суд с исковым заявлением ООО «Геостройсервис» об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование заявленного требования указывает, что определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого Чернявская Е.К. и С.В.Б. произвели раздел принадлежавшего им на праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровые работы по разделу указанного земельного участка выполнены ООО «Геостройсервис», однако после регистрации права собственности на образованный земельный участок с кадастровым номером: №, выяснилось, что кадастровым инженером допущена ошибка в указании координат точек границы раздела земельного участка, что не оспаривается ООО «Геостройсервис». Просит признать кадастровой ошибкой - наличие в Государственном кадастре недвижимости (в описании местоположения границы земельного участка), отнесённого к категории земель населённого пункта, с кадастровым номером: №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, следующих координат границы (т.е. являющейся границей раздела) земельного участка: [№), [№], [№], [№], [№], [№]. Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границы раздела земельного участка с кадастровым номером: №, отнесённого к категории земель населённого пункта, проходящей через координаты характерных точек: [№], [№], [№], [№], №], [№], отражённых в Государственном кадастре недвижимости в местоположении принадлежащего    Чернявской    Е.К.    земельного    участка    с    кадастровым    номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Обязать кадастрового инженера ООО «Геостройсервис» подготовить исправленный межевой план с уточнением границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, и направить его в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> для исправления кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости.

В судебное заседание истец Чернявская Е.К. не явилась, при проведении собеседования просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    Представитель истца по доверенности Попова Н.К. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, просила признать кадастровой ошибкой – местоположение границы земельного участка с кадастровым номером: № (категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), проходящей по следующим точкам с координатами: [№], [№], [№], [№], [№], [№]. Исключить ошибочные сведения из Государственного кадастра недвижимости о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: <адрес>, проходящей через точки с координатами: [№], [№], [№], [№], [№], [№], и внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером: №, проходящей через точки с координатами: [№], [№], №], [№], №], [№]. Обязать кадастрового инженера ООО «Геостройсервис» подготовить исправленный межевой план с уточнением границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, и направить его в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> для исправления кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости.

Директор ООО «Геостройсервис» Ж.А.Б. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, факт допущенной ошибки подтвердил.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 37, 38 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка, а также его площадь определяются путем проведения кадастровых работ.

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В судебном заседании установлено, что определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между С.В.Б. и Чернявской Е.К., по условиям которого: С.В.Б. передаёт принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, Чернявской Е.К., в связи с чем, к Чернявской Е.К. переходит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, С.В.Б., взамен своей доли (<данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на жилой дом и вместо денежной компенсации, получает земельный участок, площадь которого больше площади участка, принадлежащего С.В.Б. пропорционально её идеальной доли (<данные изъяты>) в праве общей долевой собственности. То есть реальная площадь земельного участка, образованного и получаемого С.В.Б. в результате раздела общего земельного участка, будет увеличена на <данные изъяты> кв. м. и составит <данные изъяты> кв. м. или <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. По взаимному согласию, стороны решили произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с ориентировочными границами, обозначенными сторонами на ситуационном плане земельного участка, составленным АУ РБ «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» <данные изъяты> филиал (далее так же именуемый - ситуационный план). 3a С.В.Б. признается право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., (на ситуационном плане обозначен под номером - №), что составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного в границах общего земельного участка по адресу: <адрес>, и имеющего общую (смежную) границу с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. За Чернявской Е.К. признается право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (на ситуационном плане обозначен под номером - №), что составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка, на котором находится жилой дом и который расположен в границах общего земельного участка по адресу: <адрес>, имеющего общую (смежную) границу с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. С.В.Б. и Чернявская Е.К. настоящим соглашением выразили согласие на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела общего земельного участка на два самостоятельных участка в границах, предусмотренных настоящим соглашением, а именно на проведение работ: по формированию самостоятельных земельных участков согласно межевому делу (межевание), с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный кадастр недвижимости); по постановке на государственный кадастровый учёт сформированных земельных участков в филиале Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>. Расходы на проведение работ (мероприятий) по оформлению раздела общего земельного участка на два самостоятельных участка обязуются нести С.В.Б. и Чернявская Е.К. в равных долях.

В целях исполнения условий указанного мирового соглашения Чернявская Е.К. заключила договор с ООО «Геостройсервис» на производство кадастровых работ, после проведения которых оформлено право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как указано истцом и не оспаривается ответчиком, при определении границ участка на местности выяснилось, что при выполнении кадастровых работ по разделу земельного участка, ранее принадлежавшего Чернявской Е.К. и С.В.Б., компанией ООО «Геостройсервис» допущена ошибка в указании координат точек границы раздела земельного участка, а именно: при выполнении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером № (общего земельного участка Чернявской Е.К. и С.В.Б.), допущена ошибка, в части неверного определения координат точек границы раздела, что привело к неправильному определению границы в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровая ошибка произошла при обработке полевых измерений границы раздела между земельными участками, образованными в результате раздела. Кадастровый инженер Ц.Д.Ц. наличие ошибки признала, что подтверждается схемой перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером №, ООО «Геостройсервис» была допущена кадастровая ошибка, что привело к неправильному определению границы раздела земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, в связи с чем исковые требования Чернявской Е.К., признанные ответчиком подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № (░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░: [№], [№], [№], [№], [№], [№].

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░: [№], [№], [№], №], [№], [№], ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░: [№], [№], [№], [№], [№], [№].

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №, №, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░:                                                                ░.░-░.░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-450/2015 ~ М-412/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Чернявская Елена Константиновна
Ответчики
ООО " Геостройсервис"
Другие
Жамсаранов Арсалан Бальжинимаевич
Попова Надежда Константиновна
Полуторов Сергей Анатольевич
Суд
Прибайкальский районный суд
Судья
Абидуев Олег Нима-Цыренович
17.06.2015[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.06.2015[И] Передача материалов судье
19.06.2015[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.06.2015[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.07.2015[И] Подготовка дела (собеседование)
10.07.2015[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.07.2015[И] Судебное заседание
27.07.2015[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.08.2015[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.08.2015[И] Дело оформлено
31.12.2015[И] Дело передано в архив
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее