Решение по делу № 2-713/2013 от 21.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Георгиевск 13 мая 2013 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

с участием истца Шарикова В.Е., его представителя – адвоката Сорокиной С.А., представившей удостоверение № 834 и ордер от 27.02.2013 года,

представителя ответчиков Корниловой Т.М., Корнилова И.В., Корниловой Т.А. - Ребикова А.Г. согласно доверенности,

представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации города Георгиевска Хейло В.Ф.,

при секретаре Авакяне А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарикова В.Е. к Корниловой Т.М., Корнилову И.В. в его интересах и интересах несовершеннолетних Корниловой Е.И. и Корнилова Е.И., Корниловой Т.А., Корнилову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Шариков В.Е. обратился в суд с иском к Корниловой Т.М., Корнилову И.В. в его интересах и в интересах несовершеннолетних Корниловой Е.И. и Корнилова Е.И., Корниловой Т.А., Корнилову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме. В обоснование исковых требований пояснил, что заочным решением Георгиевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Корнилова В.М., ответчики Корнилова Т.М., Корнилов И.В., Корнилова Е.И., Корнилов Е.И., Корнилова Т.А., Корнилов А.В. признаны прекратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ между Корниловым В.М. и Администрацией г.Георгиевска заключен договор приватизации указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Шариковым В.Е. и Корниловым В.М. заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в Георгиевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Шарикову В.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Георгиевским городским судом была произведена отмена заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, и в связи с неявкой истца Корнилова В.М. его исковое заявление оставлено без рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ Георгиевским городском судом вынесено определение о повороте исполнения заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчики Корнилова Т.М., Корнилов И.В., Корнилова Е.И., Корнилов Е.И., Корнилова Т.А., Корнилов А.В. восстановлены на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и принадлежащей Шарикову В.Е. на праве собственности.

Затем Корнилова Т.М., Корнилов И.В., Корнилова Е.И., Корнилов Е.И., Корнилова Т.А., Корнилов А.В. обратились в Георгиевский городской суд с иском к Корнилову В.М., Администрации г.Георгиевска и Шарикову В.Е. о признании договора приватизации и договора купли-продажи квартиры недействительными, применении последствий недействительности сделок, возврата спорного жилого помещения в муниципальную собственность.

Решением Георгиевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении их иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Георгиевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Таким образом, ответчики Корнилова Т.М., Корнилов И.В., Корнилова Т.А., Корнилов А.В., Корнилова Е.И. и Корнилов Е.И. состоят на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, при этом являются для собственника совершенно посторонними людьми.

Ответчики в квартире Шарикова В.Е. не проживают, их вещей в его квартире не имеется, все они проживают в <адрес>.

Шариков В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участник Великой Отечественной войны, инвалид 2 группы по общему заболеванию бессрочно, вынужден оплачивать коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных лиц в количестве 7 человек, что является для него существенным материальным бременем. Из-за прописанных ответчиков он не может воспользоваться своим правом на получение субсидии по оплате коммунальных услуг, так как требуется предоставление справок о заработке всех прописанных лиц.

Представитель Шарикова В.Е. – Сорокина С.А. по ордеру поддержала иск и просила удовлетворить, считая требования законными и обоснованными.

Ответчик Корнилова Т.М. в предварительное и судебное заседания по делу не являлась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, при этом направила в адрес суда телеграмму, в которой указала, что она проживает по адресу: <адрес>, просит отказать в удовлетворении иска Шарикову В.Е. и рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Ребикова А.Г.

Ответчики Корнилов И.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Корниловой Е.И. и Корнилова Е.И., и Корнилова Т.А. в предварительное и судебное заседания по делу не являлись, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, при этом направили в адрес суда телеграммы, в которых указали, что проживают по адресу: <адрес>, просят отказать в удовлетворении иска Шарикову В.Е. и рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, с участием их представителя по доверенности Ребикова А.Г.

Ответчик Корнилов А.В., проживающий по адресу: <адрес>, в предварительное и судебное заседания по делу не являлся, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, при этом направил в адрес суда телеграмму, в которой указал, что возражает против удовлетворения исковых требований Шарикова В.Е.

В судебном заседании представитель ответчиков Корниловой Т.М., Корнилова И.В., Корниловой Т.А. - Ребиков А.Г. на основании доверенностей возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, просил в иске отказать.

Представитель Органа опеки и попечительства Администрации г.Георгиевска Хейло В.Ф. согласно доверенности полагал заявленные исковые требования обоснованными, представил суду акт обследования жилищно-бытовых условий проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и пояснил, что в результате обследования установлено, что данная 2-хкомнатная квартира, общей площадью № кв.м, принадлежит на праве собственности Шарикову В.Е., фактически проживают два человека – Шариков В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мансурова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родственница, ухаживающая за ним.

Квартира приобретена собственником по договору купли-продажи в январе ДД.ММ.ГГГГ года у Корнилова В.М. Граждане Корнилова Т.М., Корнилов И.В., Корнилова Т.А., Корнилов А.В., также несовершеннолетние Корнилова Е.И., Корнилов Е.И. незнакомы Шарикову В.Е., установлено, что никто из данных граждан не проживает по данному адресу.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения, с направлением копии судебного постановления в их адрес.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Шарикова В.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяется собственником этого жилого помещения.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела судом достоверно установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Шариков В.Е., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Корниловым В.М. и Шариковым В.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчики Корнилова Т.М., Корнилов И.В., Корнилова Т.А., Корнилов А.В., несовершеннолетние Корнилова Е.И. и Корнилов Е.И. состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживают в нем на протяжении длительного времени.

Судом достоверно установлено, что ответчики не являются членами семьи истца в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ (родители, супруг, дети). Также ответчики не могут быть признаны судом членами семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживают с ним родственных отношений, не проживают совместно с ним, не ведут с ним общего хозяйства, не находятся на иждивении.

Из пояснений сторон, представленных в материалах дела письменных доказательств достоверно установлено, что ответчики находятся в родственных отношениях и являются членами семьи прежнего собственника квартиры - Корнилова В.М.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим истцу Шарикову В.Е.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Корниловым В.М. и Шариковым В.Е., свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, решением Георгиевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Корниловой Т.М., Корнилова И.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Корнилова Е.И. и Корниловой Е.И., Корниловой Т.А. к Корнилову В.М., Администрации г.Георгиевска и Шарикову В.Е. о признании договора приватизации жилого помещения и договора купли-продажи жилого помещения недействительными, применения последствий недействительности сделок, возврата в муниципальную собственность жилого помещения, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, и иными письменными доказательствами по делу.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шарикова В.Е. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шарикова В.Е. к Корниловой Т.М,, Корнилову И.В. в его интересах и интересах несовершеннолетних Корниловой Е.И. и Корнилова Е.И., Корниловой Т.А., Корнилову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить за Корниловой Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. <адрес>, Корниловым И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Корниловой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Корниловым Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Корниловой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Корниловым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ЕАО <адрес>, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим Шарикову В.Е..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина