Решение по делу № 2-202/2018 (2-4819/2017;) ~ М-4165/2017 от 06.10.2017

Дело № 2-202/2018 (2-4819/2017)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

город Новосибирск                         15 января 2018 года

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе

Председательствующего судьи             Веревочкиной А.А.

При секретаре                        Живалевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой Светланы Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Доступное Жилье Новосибирск» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л :

Черепанова С.В. обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ засключила с ответчиком договор ... участия в долевом строительстве, согласно которому ответчик как Застройщик обязуется построить (создать) объект «Многоквартирные многоэтажные жилые дома, трансформаторные подстанции, распределительный пункт по .... Трансформаторная подстанция (....1 по генплану), жилой дом (... по генплану)» - IV этап строительства, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать соответствующий объект долевого строительства – ...-студию на ..., расположенную в осях ... площадью ... кв.м, общей площадью ....м, а истец как участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену – ... рублей и принять объект долевого строительства (п. 1.1, 1.2, 2.1 договора). Срок ввода объекта в эксплуатацию ... года, передача объекта долевого строительства производится в течение 3 месяцев с момента получения документа, разрешающего ввод в эксплуатацию объекта (п.5.1, 5.2).

Истец свои обязательства по оплате договора выполнила в полном объеме, однако в указанный в договоре срок объект долевого строительства ей не передан.

Просила расторгнуть договор, взыскать переданные в счет уплаты по договору денежные средства, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.

В судебном заседании представителем ответчика Абрамовой Е.В. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения со следующими условиями:

1. Стороны признают, что ... участия в долевом строительстве ... года (далее по тексту – Договор) считается расторгнутым с «...

2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании п.1 ст. 39, п.2 ст. 101 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи со взысканием с Ответчика денежных средств оплаченных по договору долевого участия указанных в исковом заявлении размере:

- ... рублей 00 коп. денежные средства, оплаченные в качестве стоимости цены договора;

- процентов за пользование чужими денежными средствами на день вынесения решения суда;

- судебных расходов в размере ...

- компенсации морального вреда в размере ...

- штрафа за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере ... взыскиваемой суммы.

3. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик взамен заявленным Истцом требованиям, обязуется в течение 10-ти рабочих дней с даты получения Определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, заключить с Истцом договор участия в долевом строительстве и подать его в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на следующий объект недвижимости:

- Строительный адрес объекта: ... стр., расположен на земельных участках с кадастровыми номерами ... ... номер ..., общей площадью ...м. (согласно Приложения ... к настоящему Мировому соглашению).

Срок ввода объекта в эксплуатацию ... ... объекта долевого строительства осуществляется в течение 3 месяцев с момента получения Застройщиком (Ответчиком) документа, разрешающего ввод в эксплуатацию объекта.

Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Истец обязуется в течение ... рабочих дней с даты получения Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, заключить с Ответчиком договор участия в долевом строительстве и подать его в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объект, изложенный в п. 3 настоящего мирового соглашения.

4. В случае неисполнения Ответчиком п. 3 настоящего Мирового соглашения, Истец имеет право на получение исполнительного листа на сумму ...., в том числе: .... денежные средства, оплаченные в счет цены договора, .... судебные расходы.

5. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, Истец отказывается в полном объеме от исковых требований, изложенных в п. 1 настоящего Мирового соглашения.

Последствия отказа от части сумм требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Истцу ясны и понятны.

6. Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в ..., по одному для каждой стороны и для суда общей юрисдикции .... Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом общей юрисдикции ....

В судебном заседании истец Черепанова С.В., ее представитель Ненахов Е.А. подтвердили, что стороны в ходе урегулирования спора достигли мирового соглашения и просили утвердить его условия.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает условия мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220 – 221 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения судом условий мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не нарушают закон, мировое соглашение совершено в интересах сторон, права и законные интересы других лиц не затрагивает, суд полагает возможным утвердить вышеприведенные условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Черепановой Светланы Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Доступное Жилье Новосибирск» о защите прав потребителей, на следующих условиях:

1. Стороны признают, что ... в долевом строительстве ... года (далее по тексту – Договор) считается расторгнутым ...» ...

2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании п.1 ст. 39, п.2 ст. 101 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи со взысканием с Ответчика денежных средств оплаченных по договору долевого участия указанных в исковом заявлении размере:

- ... 00 коп. денежные средства, оплаченные в качестве стоимости цены договора;

- процентов за пользование чужими денежными средствами на день вынесения решения суда;

- судебных расходов в размере ... коп.;

- компенсации морального вреда в размере ...

- штрафа за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере ... суммы.

3. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик взамен заявленным Истцом требованиям, обязуется в течение ... дней с даты получения Определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, заключить с Истцом договор участия в долевом строительстве и подать его в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на следующий объект недвижимости:

- Строительный адрес объекта: ... стр., расположен на земельных участках с кадастровыми номерами ..., ..., номер ..., общей площадью ...м. (согласно Приложения ... к настоящему Мировому соглашению).

Срок ввода объекта в эксплуатацию ... объекта долевого строительства осуществляется в течение 3 месяцев с момента получения Застройщиком (Ответчиком) документа, разрешающего ввод в эксплуатацию объекта.

Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Истец обязуется в течение ... дней с даты получения Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, заключить с Ответчиком договор участия в долевом строительстве и подать его в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объект, изложенный в п. 3 настоящего мирового соглашения.

4. В случае неисполнения Ответчиком п. 3 настоящего Мирового соглашения, Истец имеет право на получение исполнительного листа на сумму ...., в том числе: ... коп. денежные средства, оплаченные в счет цены договора, .... судебные расходы.

5. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, Истец отказывается в полном объеме от исковых требований, изложенных в п. 1 настоящего Мирового соглашения.

Последствия отказа от части сумм требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Истцу ясны и понятны.

6. Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда общей юрисдикции .... Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом общей юрисдикции ....

Производство по гражданскому делу ... по иску Черепановой Светланы Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Доступное Жилье Новосибирск» о защите прав потребителей прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, не допускается.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд, которая подается через Дзержинский районный суд ....

Судья    подпись                    А.А. Веревочкина