Решение по делу № 2-463/2015 от 25.03.2015

Гр. дело № 2-463/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань                                                                                         29 мая 2015 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Мануковской М.В.,

с участием истица Власовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Власовой Нины Ивановна к ООО «Тимирязевское» о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

         Власова Н.И. обратилась в суд с иском к ООО «Тимирязевское» о признании права собственности на долю жилого дома, указав, что между ней (истицей) и ООО «Тимирязевское» был заключен договор купли-продажи 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

           Во исполнение условий данного договора ООО «Тимирязевское» в тот же день передало ей указанное в договоре имущество.

           Однако в государственной регистрации права собственности на указанную долю дома Управлением Росреестра по <адрес> ей было отказано, так как право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано за ООО «Тимирязевское» в установленном законом прядке.

           На основании изложенного просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома.

В судебном заседании истица Власова Н.И. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ООО «Тимирязевское» и третьи лица Тищенко Т.М, Жданов Н.И., Лях А.С., Лях О.С., Чулкова О.И. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещёны своевременно и надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

     Судом установлено и подтверждается материалам дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Власовой Н.И. и ООО «Тимирязевское» в лице директора ФИО8 был подписан договор купли-продажи 1/6 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

          В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что указанный договор соответствует требованиям главы 30 ГК РФ, предъявляемым к данному виду договоров - в нём согласованны все существенные условия договора. Расчет между сторонами произведен полностью в момент подписания договора, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д. 23).

Также судом установлено и подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), что спорное имущество было передано от ООО «Тимирязевское» и принято истицей по делу.

С момента подписания договора купли-продажи и по настоящее время истица зарегистрирована и проживает в спорном доме.

Таким образом, как следует из материалов дела договор купли-продажи сторонами исполнен.

При этом, судом установлено, что зарегистрировать право собственности на спорное имущество ООО «Тимирязевское» не имеет возможности в виду отсутствие руководителя.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Признать за Власовой Ниной Ивановной право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 176,1 кв.м., инвентарный номер №

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья: