Решение по делу № 2-3028/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-3028/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.08.2016 г.                                                                                  г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Котенко Т.Т., при секретаре Новосельцевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Котельная ДСК» к Надточий Н.И., Надточий В.В., Надточий Р.В., Надточий А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Котельная ДСК» обратилась в суд с иском к Надточий Н.И., Надточий В.В., Надточий Р.В., Надточий А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая следующее.

По результатам голосования собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома <адрес>, согласно протоколу голосования и в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, был определен способ управления этим домом – Управляющей компанией. С 01.06.2012 года управляющей компанией было избрано ОАО «Управляющая компания Советского района». Указанная организация осуществляла управление данным жилым домом, являясь исполнителем муниципальных и жилищных услуг, а также сбор денежных средств с собственников жилых и нежилых помещений за оказанные услуги.

01.10.2015года между ООО «Котельная ДСК» и ОАО «УК Советского района» был заключен договор уступки права требования. В соответствии п. 1.1. настоящего договора ОАО «УК Советского района» (Цедент) передало ООО «Котельная ДСК» права требования получить от Должников, являющихся потребителям коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые Должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги по отоплению и горячее водоснабжению за платежный период с 01.06.2012года по 31.08.2015года. С 01.09.2015года все расчеты за услуги по отоплению и горячему водоснабжению проводятся напрямую с ООО «Котельная ДСК» посредством заключения договора на выпуск и доставку квитанций с АО «ЕПСС ЖКХ ВО».

Согласно справке в <адрес> числятся следующие граждане: Надточий Н.И., Надточий В.В., Надточий Р.В., Надточий А.В.

Данная квартира принадлежит на праве собственности Надточий Н.И.

Со ссылками на ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно перешедшую на основании договора цессии от 01.10.2015г. задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.05.2013года по 31.08.2015 года в размере <данные изъяты>. и непосредственно возникшую перед ООО «Котельная ДСК» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.09.2015года по 30.04.2016года в размере <данные изъяты> и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца по доверенности Копытова Ю.В. не явилась, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. При этом в суд направлено уточненное исковое заявление, по которому истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период 01.12.2014г. по 31.07.2016г. в размере <данные изъяты>. (л.д.32).

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Разделом VIII ЖК РФ регламентирован порядок управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> свидетельствует, что 13.01.2012 года на данном собрании было принято решение о выборе в качестве управляющей компании ОАО « УК Советского района» (<данные изъяты>) (л.д. 11).

01.10.2015года между ООО «Котельная ДСК» и ОАО «УК Советского района» был заключен договор уступки права требования. В соответствии п. 1.1. настоящего договора ОАО «УК Советского района» (Цедент) передало ООО «Котельная ДСК» права требования получить от Должников, являющихся потребителям коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые Должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги по отоплению и горячее водоснабжению за платежный период с 01.06.2012года по 30.09.2015года ( л.д.8).

Согласно Справке в <адрес> прописаны: Надточий Н.И., Надточий В.В., Надточий Р.В., Надточий А.В. (л.д.9).

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилого помещения на основании ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В силу требований ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании нашел подтверждение факт несвоевременной оплаты жилого помещения ответчиками фактически предоставленных им услуг по отоплению и по горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность перед ООО «Котельная ДСК» за период с 01.12.2014г. по 31.07.2016г. в размере <данные изъяты>., которая до настоящего времени не погашена.

Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, подтверждается расчетом, представленным истцом, в котором задолженность ответчика определена в размере <данные изъяты> (л.д.33).

При этом, ответчики в судебное заседание не явились и не представили суду доказательств о необоснованности заявленных истцом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчиков возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Котельная ДСК при подаче иска оплатила госпошлину в сумме <данные изъяты>. (л.д.5).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины соразмерно заявленным исковым требованиям в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Надточий Н.И., <данные изъяты>, Надточий В.В., <данные изъяты>, Надточий Р.В., <данные изъяты>, Надточий А.В., <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Котельная ДСК» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.12.2014г. по 31.07.2016г. в размере <данные изъяты>. и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                         Т.Т. Котенко

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2016 г.