Решение по делу № 2-178/2014 от 13.03.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12.05.2014 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего------------------------------------------------------Супрун В.К.

при секретаре--------------------------------------------------------------------Дзюба И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрокина Николая Егоровича и других к ОАО «Россия», Шарапову Петру Алексеевичу и другим о признании возражений о согласовании межевания не соответствующих закону, выделе земельного участка и прекращении права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Дрокин Н.Е., Барыбина Г.Н., Моисеев Ю.Н., Курчина Л.Н., Придверев И.И., Придверева Н.И., Звягинцев О.Н. обратились в суд с иском к ОАО «Россия», Шарапову П.А., Михайлову А.И., Демидову А.В., Вартаняну В.Г., Ивашкину А.И., Фединой В.В., Семейкину Н.И., просили признать возражения ответчиков от 15.01.2014 года на извещение от 17.12.2013 года о согласовании проекта межевания земельных участков не соответствующими закону, произвести выдел земельных участков истцов из общей долевой собственности, прекратить право пользования ОАО «Россия» земельными участками истцов, взыскать расходы по делу.

В подготовительной части судебного заседания представитель истцов Ластовская В.В. пояснила, что исковые требования её доверителей к ОАО «Россия» и другим поддерживает в полном объеме, при этом показала, что кроме суда её доверители в другие органы за разрешением возникшего спора не обращались.

Представители ответчиков Долгов А.А. и Бырдин Т.В. иск не признали, сославшись на то обстоятельства, что согласование границ земельных участков необходимо провести со всеми сособственниками земельных участков, находящихся в обще-долевой собственности на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, кроме того, данный участок в настоящее время обработан, вспахан, прокультивирован, в почву внесены необходимые удобрения, т.е. участок засеян как озимыми, так и пропашными техническими культурами.

Выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему:

Согласно ст.ст.246 п.1. 252 п.3 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с положениями 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных ЗК РФ, при этом земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Как с достоверностью установлено в судебном заседании истцы к общему собранию участников долевой собственности не обращались, решение такого собрания в материалах дела отсутствует, никаких мер к проведению общего собрания истцами не принималось.

В соответствии с Законом Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 5.11.2002 года с последующими изменениями п.28 местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участниками долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности. Если на данном земельном участке находятся посевы или произведена обработка почвы, собственник приступает к использованию вновь выделенного участка только после уборки урожая озимых, либо яровых сельскохозяйственных культур.

Споры о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, разрешаются создаваемой по инициативе участников долевой собственности согласительной комиссией с привлечением в нее представителей органов местного самоуправления и сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности. При необходимости в состав согласительной комиссии могут быть приглашены и представители других организаций и органов государственной власти. Персональный состав согласительной комиссии утверждается главой исполнительного органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования. Заседания согласительной комиссии проводятся по мере поступления заявлений, но не реже одного раза в месяц при наличии заявлений.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истцами не соблюден установленный законом порядок досудебного урегулирования спора.

В соответствии со ст.222 ч. ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст.ст.222-224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление по иску Дрокина Николая Егоровича, Барыбиной Галины Николаевны, Моисеева Юрия Николаевича. Курчиной Людмилы Николаевны, Придверева Ивана Ивановича, Придверевой Нэлли Ивановны, Звягинцева Олега Николаевича к ОАО «Россия», Шарапову Петру Алексеевичу, Михайлову Анатолию Ивановичу, Демидову Анатолию Васильевичу, Вартаняну Вячеславу Григорьевичу, Ивашкину Александру Ивановичу, Фединой Вере Владимировне, Семейкину Николаю Ивановичу о признании возражений на извещение о согласовании проекта межевания земельных участков не соответствующих закону, выделе земельных участков и прекращении права пользовании земельным участком оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что для разрешения возникшего спора им необходимо обратиться к общему собранию участников долевой собственности, а в случае несогласия с решением собрания в суд.

Определение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 15 дней со дня вынесения.

Определение отпечатано в совещательной комнате. Председательствующий: