Решение по делу № 2-963/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-963/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2015 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи – Малкова К.Ю., с участием:

представителя истца – Шиябиева Р.Р., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – Кожемякиной А.Г.,

при секретаре судебного заседания – Галиуллиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» к Кожемякиной А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Доверие» обратился в суд с иском к ответчику Кожемякиной А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, в соответствии с которым просит: 1. взыскать с ответчика Кожемякиной А.Г. в пользу истца ООО «УК Доверие» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени в размере <данные изъяты> рублей; 2. взыскать с ответчика Кожемякиной А.Г. в пользу истца ООО «УК Доверие» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; 3. взыскать с ответчика Кожемякиной А.Г. в пользу истца ООО «УК Доверие» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Требования истец мотивировал тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Кожемякина А.Г.. На основании принятого решения о выборе ООО «УК Доверие» в качестве управляющей компании был составлен Протокол № общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № по <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ по форме заочного голосования, между ООО «УК Доверие» и гражданами, проживающими в данном многоквартирном доме, также заключен Договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги согласно расчетам истца составила <данные изъяты> рублей. Сумма настоящей задолженности складывается из сумм задолженностей по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не полностью вносил плату за обслуживание и ремонт жилого помещения, а также не оплачивает задолженность за оказанные коммунальные услуги. На момент подачи искового заявления вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен Кожемякин А.А..

В судебном заседании представитель истца Шиябиев Р.Р., действующий по доверенности, заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить в их полном объеме.

Ответчик Кожемякина А.Г. заявленные исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, ответчиком судом разъяснены, ей понятны.

Ответчик Кожемякина А.Г. подтвердила, что решение о признании иска принято ею самостоятельно и добровольно, воля ответчика соответствует ее действительному волеизъявлению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком – его процессуальное право.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица Кожемякина А.А., извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства по делу.

Общество с ограниченной ответственностью «УК Доверие» (ООО «Единая УК») является действующим юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, решением № о создании ООО «УК Доверие» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРЮЛ. Свою деятельность Общество осуществляет на основании Устава, утвержденного решением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> по форме заочного голосования, – ООО «УК Доверие» выбрано в качестве управляющей компании многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Доверие» и собственниками многоквартирного жилого дома № по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «УК Доверие» обязалось выполнять обязанности по управлению многоквартирным жилым домом (п. 3 договора).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является объектом собственности Кожемякиной А.Г..

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения, выданной ООО «УК Доверие», по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают 2 человека: Кожемякина А.Г., <данные изъяты> года рождения (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ), сын Кожемякин А.А., <данные изъяты> года рождения (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ).

На имя Кожемякиной А.Г. в ООО «УК Доверие» открыт лицевой финансовый счет №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не производил.

По расчетам истца общий размер задолженности ответчика к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени составил <данные изъяты> рублей.

Размер задолженности подтверждается расчетом начислений за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, извещениями ООО «УК Доверие» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сводом начислений по периоду регистрации.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает исковые требования ООО «УК Доверие» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая гражданское дело, суд руководствуется положениями статей 12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом между сторонами было определено бремя доказывания, согласно которому ответчик, в случае непризнания доводов, изложенных в заявлении, обязан предоставить в суд свои возражения против заявленных требований и доказательства, опровергающие доводы истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, четырехкомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Кожемякиной А.Г..

При этом ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, по лицевому счету № за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком допускаются просрочки внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом правомерно начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оснований для снижения размера пени суд не усматривает, поскольку они соразмерны последствиям нарушения обязательств.

Таким образом, общая задолженность ответчика составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.).

Факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг установлен в судебном заседании и ответчиком не оспорен.

Учитывая требования ст. 56 ГПК РФ, оценив расчет задолженности, выполненный истцом, суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, как верный при принятии решения, в связи с чем, разрешая вопрос о сумме задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд руководствовался составленным истцом расчетом суммы задолженности, а также положениями ч. 3 ст. 196 ГК РФ, согласно которым суд не вправе выйти за пределы исковых требований, поэтому с ответчика Кожемякиной А.Г. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, из установленных судом обстоятельств дела следует, что признание ответчиком исковых требований правомерно и обеспечивает соблюдение баланса прав и обязанностей сторон в рассматриваемом правоотношении. В связи с чем, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, следовательно, исковые требования ООО «УК Доверие» о взыскания с Кожемякиной А.Г. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде оплаты услуг представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит возместить понесенные им в связи с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Факт несения указанных расходов в размере <данные изъяты> рублей подтверждается договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «УК Доверие» и ООО «<данные изъяты>», платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму, а также копией трудовой книжки на имя Шиябиева Р.Р. серии №, согласно которой Шиябиев Р.Р. работает в ООО «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ в должности юрисконсульта.

Исходя из принципа разумности возмещения расходов на оплату услуг представителя, суд, учитывая сложность дела, его объем и продолжительность срока его рассмотрения, считает необходимым удовлетворить требование истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя частично, взыскав с ответчика <данные изъяты> рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что исковые требования ООО «УК Доверие» удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым возместить истцу за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 88, 98, 100, 194-199, 320 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» к Кожемякиной А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать с Кожемякиной А.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики (через Устиновский районный суд г. Ижевска) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 20 июля 2015 года.

Судья – К.Ю. Малков