Решение по делу № 2-453/2014 (2-6520/2013;) от 22.11.2013

КОПИЯ

Дело №2-453/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2014 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Козловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой Н.В. к Сусенко Е.М. о признании неприобретшим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Петухова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ответчик Сусенко Е.М.

Петухова Н.В. обратилась в суд с иском к Сусенко Е.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Петухова Н.В. и ее представитель истца по доверенности Федяев В.М. исковые требования поддержали и пояснили, что Петухова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован Сусенко Е.М. Пояснили, что Сусенко Е.М. является гражданским мужем дочери ФИО7 Ответчик Сусенко Е.М. в спорном жилом помещении не проживает, и не вселялся, личных вещей его в квартире нет, кроме того, членом семьи истца не является. Уточнив исковые требования, просят признать Сусенко Е.М. неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку он не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, спорная жилая площадь местом жительства ответчика не являлась и не является, участия в расходах по ее содержанию он не принимает.

Ответчик Сусенко Е.М. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он около года проживал с дочерью Петуховой Н.В. ФИО7 по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Пояснил, что ранее он был зарегистрирован в <адрес> на жилой площадь его родителей. Также пояснил, что регистрация в <адрес> ему нужна для трудоустройства на работу. Также пояснил, что на спорной жилой площади он не проживает и никогда туда не вселялся, его вещей там нет, оплату коммунальных услуг не несет.

Представитель третьего лица ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Петухова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрирован Сусенко Е.М. (л.д.5).

Обратившись в суд, Петухова Н.В. просит признать Сусенко Е.М. неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, ссылаясь на нарушение прав собственников, а также на то, что по месту регистрации ответчик не проживал и не проживает, не несет расходы по содержанию жилья, кроме того, не является членом ее семьи.

Возражая против исковых требований ответчик Сусенко Е.М. ссылается на то, что регистрация в <адрес> необходима ему для трудоустройства на работу, а также для оформления ипотечного кредита.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, а также подтверждено сторонами, что спорная жилая площадь местом жительства ответчика не являлась и не является, ответчик на спорную жилую площадь никогда не вселялся и не проживал, его вещей там нет, регистрация ответчика носит формальный характер.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что знают семью Петуховой Н.В., подтвердили то обстоятельство, что Сусенко Е.М. и дочь Петуховой Н.В. ФИО7 проживали по адресу: <адрес>. Также пояснили, что Сусенко Е.М. в спорной жилом помещении не видели, он там никогда не проживал, его вещей там нет.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат собранным доказательствам по делу, заинтересованными в исходе дела свидетели не являются.

Суд принимает доводы истца о том, что регистрация ответчика на спорной жилой площади, нарушает права истца, так как истец несет бремя по содержанию жилья в том числе и за ответчика, а также не может в полной мере осуществлять свои права по владению и распоряжению спорной жилой площадью, кроме того, ответчик Сусенко Е.М. не является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного оказания пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Сусенко Е.М. на спорную жилую площадь не вселялся, расходов по ее найма не нес, членом семьи истца не является, препятствий в проживании ему не чинилось. Регистрация Сусенко Е.М. по месту жительства на спорной жилой площади носит формальный характер.

Принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Сусенко Е.М. неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сусенко Е.М. не приобретшим право на жилую площадь по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять Сусенко Е.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья Белова И.А.

Решение в окончательной форме принято 24 февраля 2013 года

Федеральный судья Белова И.А.