Решение по делу № 33-12433/2014 от 28.05.2014

Судья Орфанова Л.А. Дело № 33-12433

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Тегуновой Н.Г.,

судей: Гарновой Л.П., Медзельца Д.В.,

при секретаре: Ляхович Е.И.,

рассмотрев 09 июня 2014 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Копысовой Аделаиды Михайловны на решение Климовского городского суда Московской области от 20 февраля 2014 года по делу по иску Копысовой Аделаиды Михайловны к Ибрагимовой Мадине Гораевне о признании недействительным отказа от принадлежащей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, аннулировании регистрационной записи об отказе от принадлежащей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом; обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом путем обязания продать долю в праве собственности с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга, взыскании судебных расходов,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения представителя Копысовой А.М. – по доверенности Алексухина В.П., поддержавшего доводы жалобы; Ибрагимовой М.Г. по доводам апелляционной жалобы,

установила:

Копысова A.M., с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к Ибрагимовой М.Г. о признании недействительным отказа от принадлежащих ответчице 65/200 долей в праве общей долевой собственности на жилом дом № 31 по ул. Суворова г. Климовска, аннулировании регистрационной записи об отказе от 65/200 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, обращении взыскания на 65/200 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом путем обязания продать Копысовой A.M. 65/200 доли по цене 41646,12 руб. с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В обоснование требований указала, что истице принадлежит 135/200 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом.

65/200 доли принадлежали Ибрагимовой М.Г., которая в нарушение требований действующего законодательства отказалась от права собственности на указанную долю, не уведомив об этом истицу и не предложив выкупить указанную долю.

Решением Климовского городского суда от 22.04.2009г. с Ибрагимовой М.Г. в пользу истицы взысканы 702878 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного истице в результате пожара в доме 31 по ул. Суворова г. Климовска.

Ответчицей не выражено желания исполнить указанное решение суда путем продажи истице указанной доли жилого дома и земельного участка.

Ответчица Ибрагимова М.Г. иск не признала, пояснив, что государственная регистрация прекращения ее права собственности на жилой дом была осуществлена ею в апреле 2010 года в связи с тем, что в результате пожара в 2007г. используемая доля была уничтожена.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Копысова А.М. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что 05.10.2000г. была произведена государственная регистрация права долевой собственности Ибрагимовой М.Н. на 3/8 доли жилого дома 31 по ул. Суворова г. Климовска.

Решением Климовского городского суда от 23.12.2005г., с учетом определения суда от 11.01.2006 г. об исправлении арифметической ошибки, за Копысовой A.M. было признано право собственности на 135/200 доли в домовладении 31 по ул. Суворова г. Климовска, за Ибрагимовой М.Г. - на 65/200 доли. При этом Копысовой A.M. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 164 кв.м при указанном жилом доме, Ибрагимовой М.Г. - земельный участок площадью 493 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Климовского городского суда от 29.09.2010г. Копысовой A.M. отказано в удовлетворении исковых требований к Ибрагимовой М.Г. о признании права собственности на 65/200 долей домовладения 31 по ул. Суворова г. Климовска, а также на земельный участок площадью 493 кв.м.

Указанным решением установлено, что по состоянию на 14.11.2007г. площадь жилого дома 31 по ул. Суворова г. Климовска (остатки после пожара) составила 20,2 кв.м. Решением Климовского городского суда от 27.06.2008г. Копысовой A.M. разрешено восстановление жилых пристроек лит. «А1», «А2», «A3», а также комнат № 1,2,3 в основном строении лит. «А», оставшихся после пожара. По состоянию на 15.10.2009г. общая площадь восстановленного Копысовой A.M. жилого дома составляет 65,1 кв.м. 29.04.2010г. право долевой собственности Ибрагимовой М.Г. на жилое помещение - остатки после пожара, расположенное по адресу: г. Климовск, ул. Суворова, д.31, прекращено в связи с гибелью принадлежащего ей имущества.

Установленные вступившим в законную силу решением суда обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При этом, из регистрационного дела о государственной регистрации прекращения права собственности Ибрагимовой М.Г. на 65/200 доли жилого дома 31 по ул. Суворова г. Климовска следует, что указанное право было прекращено на основании заявления Ибрагимовой М.Г. и представленной справки о пожаре, имевшем место 26.07.2007г. по вышеуказанному адресу.

24.11.2009г. возбуждено исполнительное производство по взысканию с Ибрагимовой М.Г. в пользу Копысовой A.M. 702878 руб.

Определением Климовского городского суда от 21.05.2010г., с учетом определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 13.07.2010г., Ибрагимовой М.Г. установлена рассрочка исполнения решения Климовского городского суда от 22.04.2009г. о взыскании 702878 руб. в счет возмещения материального ущерба, причиненного Копысовой A.M. в результате пожара, путем взыскания в пользу Копысовой A.M. по 3500 руб. ежемесячно. Пределы предоставленной рассрочки определены до изменения материального или имущественного положения Ибрагимовой М.Г.

На 16.12.2013г. остаток задолженности Ибрагимовой М.Г. перед Копысовой A.M. составляет 495000 руб.

Согласно представленному истицей отчету об оценке, составленному ООО «Независимый центр экспертизы и оценки», рыночная стоимость 65/200 долей жилого дома 31 по ул. Суворова г.Климовска составляет 41646,12 руб.

В силу п.1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая, что факт уничтожения части жилого дома 31 по ул. Суворова г. Климовска в результате пожара 26.07.2007г. имел место, органами государственной регистрации была обоснованно произведена 29.04.2010г. государственная регистрация прекращения права долевой собственности Ибрагимовой М.Г. на остатки после пожара жилого дома.

При этом суд верно указал, что положения статьи 235 Гражданского кодекса РФ не предусматривают обязательного согласия иных участников долевой собственности на прекращение указанного права.

В связи с этим судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в иске Копысовой A.M. о признании недействительным отказа Ибрагимовой М.Г. от принадлежащих 65/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом 31 по ул.Суворова г.Климовска, аннулировании регистрационной записи об отказе от 65/200 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, так как в данном случае имело место прекращение права собственности не в связи с отказом собственника от права собственности, а в связи с уничтожением имущества.

Кроме того, является правильным вывод суда об отказе в иске Копысовой A.M. об обращении взыскания на 65/200 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом путем возложения обязанности на Ибрагимову М.Г. продать Копысовой A.M. 65/200 доли по цене 41646,12 руб. с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга, по следующим основаниям.

Представителями истицы не оспаривалось то обстоятельство, что Ибрагимова М.Г. после пожара в 2007г. не восстанавливала занимаемую ею часть жилого дома 31 по ул. Суворова г. Климовска и в настоящее время часть жилого дома 31 по ул.Суворова г. Климовска, приходящаяся на принадлежавшие Ибрагимовой М.Г. ранее 65/200 доли, не существует.

По смыслу статьи 237 Гражданского кодекса РФ, имущество, на которое может быть обращено взыскание, должно существовать, тогда как в данном случае имущественные права Ибрагимовой М.Г. на принадлежащую ей долю в праве собственности на жилой дом 31 по ул. Суворова г. Климовска, прекращены в установленном законом порядке, так как такое имущество, приходящееся на указанную долю в праве, не существует, что само по себе является основанием к отказу в иске в указанной части.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование и оценку установленных судом обстоятельств, и не являются основанием для отмены постановленного по делу решения суда.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Климовского городского суда Московской области от 20 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Копысовой Аделаиды Михайловны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: