Решение по делу № 2-1507/2011 ~ М-1463/2011 от 25.04.2011

                                                                                                                                 Дело № 2- 1507/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   г. Солнечногорск Московской обл.

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Кирсанова А.В.,

        при секретаре                                 Буренок В.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пац Александра Павловича, Приходко Игоря Петровича, Приходько Марины Николаевны, в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тютюриной Юлии Станиславовны к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

        установил:

        Пац А.П., Приходько И.П., Приходько М.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тютюриной Ю.С., обратились в суд с исковым заявлением к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 2949 они являются нанимателями квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В феврале 2010 года спорная квартира была передана истцам. 22 февраля 2011 года истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако им было отказано, так как до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Минобороны России на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать их право на приватизацию квартиры, что и послужило причиной обращения с иском в суд. Просили признать право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.

        В судебное заседание Приходько И.П., Приходько М.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тютюриной Ю.С. извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, направили представителя Пац А.П., который иск поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить.

        Ответчик, в лице начальника ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Минобороны России, представителя не направил, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

                  Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

                    В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения № 2949 от 22 февраля 2011 года, получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

                    Как следует из материалов дела у истцов, какого- либо другого жилого помещения в собственности не имеется и в приватизации другого жилья они ранее не участвовали.

            На основании требований ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

                   Как следует из материалов дела, спорная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Минобороны России и закреплена за ней на праве оперативного управления. Однако, до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Минобороны России на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области.

                   В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

                  Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

                    Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

                    На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

                   Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

                   Доводы ответчика о том, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Минобороны России на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцам в приватизации жилья.

        На основании изложенного суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, так как основаны на нормах действующего законодательства.

        Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-

        решил:

               Иск Пац Александра Павловича, Приходко Игоря Петровича, Приходько Марины Николаевны, в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тютюриной Юлии Станиславовны к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

            Признать за Пац Александром Павловичем право собственности на 1/4 доли жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

            Признать за Приходько Игорем Петровичем право собственности на 1/4 доли жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

            Признать за Приходько Мариной Николаевной право собственности на 1/4 доли жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

            Признать за Тютюриной Юлии Станиславовны право собственности на 1/4 доли жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

            Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

        Судья                                                                  А.В. Кирсанов

        Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья                                                                  А.В. Кирсанов