Решение по делу № 2-733/2019 ~ М-652/2019 от 09.10.2019

Дело №2-733/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2019 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маскиной Н.А к исполкому муниципального образования город Бавлы Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маскина Н.А. обратилась в суд с иском к исполкому муниципального образования город Бавлы Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и гараж. В обоснование иска указав, что гараж принадлежал Ф. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом и зарегистрированного в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал Ф. на основании государственного акта о праве собственности на землю №. Договор между собственником объектов недвижимого имущества Ф. и покупателем Маскиной Н.А. на составлялся, продавец передал оригиналы всех документов, продавец произвел расчет по договору сделки купли-продажи, претензий стороны не имели. Истец Маскина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ пользуется гаражом и земельным участком как своим собственным, оплачивает расходы по его содержанию, охраняет от посягательства третьих лиц. Истец полагает, что при отсутствии договора купли-продажи право собственности на данное имущество возникло в силу приобретательной давности. В связи с чем, просит признать за Маскиной Н.А. право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью 29 кв.м., и расположенный на нем гараж по адресу <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца Маскиной Н.А. по доверенности Тутаев Н.К. в судебном заседании на иске настаивал по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчика исполкома муниципального образования город Бавлы Республики Татарстан Кагиров Р.А. просили отказать в иске, поскольку отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на данный земельный участок и гараж.

Представители третьего лица Межмуниципального отдела по Бавлинскому и Ютазинскому районам Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, в своем отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав доводы представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела усматривается, что Ф. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,0029 га на основании государственного акта о праве собственности на землю №.

    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга Ф. наследственное имущество состоит из кирпичного гаража размером 22 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании решения Бавлинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Суд считает, что правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании за истцом Маскиной Н.А. права собственности на указанный земельный участок и гараж не имеется. Заявляя требования о признании права собственности на данные объекты недвижимого имущества истец не представил доказательств возникновения права собственности на основаниях предусмотренных законом. Доводы истца о факте пользования земельным участком и гаражом, несения расходов по его содержанию, не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности. Суду не представлено доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что истец владел и пользовался спорными объектами недвижимости, нес бремя их расходов и содержания, в связи с чем, оснований для при признании факта добросовестного владения, о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке приобретательной давности не имеется. При этом само по себе длительное пользование данным имуществом не свидетельствует о владении спорной недвижимостью как своей собственной. При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Маскиной Н.А к исполкому муниципального образования город Бавлы Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и гараж, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бавлинский городской суд Республики Татарстан.

Судья:         М.И. Саитов.

.