Решение по делу № 2-6861/2012 от 28.06.2012

№2-6861/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2012 года г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Посысаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой Натальи Николаевны, Кузакова Дмитрия Дмитриевича, Малыхина Михаила Юрьевича, Кашеварова Александра Николаевича, Балдуева Николая Александровича к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о разделе земельного участка, об обязании предоставить земельный участок за плату,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ФИО9 о разделе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, выделив земельные участки под объектами недвижимости (гаражными боксами) истцов на территории <адрес> в <адрес> <адрес>, обязать ответчика предоставить истцам указанные земельные в собственность за плату по цене в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Истцы мотивировали свои требования тем, что являются собственниками недвижимого имущества – гаражных боксов на территории ФИО10, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. Учитывая, что земельные участки под принадлежащими им объектами недвижимости используются ими постоянно, просят выделить спорные земельного участки и предоставить им за плату.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания по делу извещен.

Представитель ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания по делу извещен.

В связи с неявкой ответчика, извещенного надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с постановлением по делу заочного решения

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками гаражных боксов, расположенных на территории ФИО13 в <адрес> <адрес>, а именно ФИО1 принадлежит гаражный бокс № (л.д.31), ФИО2 – гаражный бокс № (л.д.33), ФИО3 – гаражный бокс № (л.д.29), ФИО4 – гаражный бокс №, ФИО5 – гаражный бокс № (л.д.30).

Указанные гаражные боксы находятся на земельном участке, предоставленном в аренду ФИО14 с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов (л.д.48-51).

Согласно заключению Архитектурно-планировочного управления по <адрес>, земельный участок под гаражным боксом №, принадлежащим ФИО1, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок под гаражным боксом №, принадлежащим ФИО3, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок под гаражным боксом №, принадлежащим ФИО4, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> (л.д.42-43).

земельный участок под гаражным боксом №, принадлежащим ФИО2, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> (л.д.44-45).

земельный участок под гаражным боксом № принадлежащим ФИО5, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> (л.д.46-47).

С д.м.г территория <адрес>, на которой расположен спорный земельный участок, включен в состав границ субъекта РФ – <адрес>.

В обосновании своих требований истец ссылается также на п.5 ст.1 ЗК РФ, согласно которого принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Исходя из положений ст. ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (в ред. Федерального закона от д.м.г N 66-ФЗ).

В соответствии с п.2 ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», до д.м.г лица, не указанные в пункте 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, в населенных пунктах с соответствующей численностью населения.

Пунктом 3.1 статьи <адрес> от д.м.г №-ОЗ установлено, что с д.м.г цена продажи земельных участков, находящихся в собственности <адрес> или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, устанавливается <адрес>; цена продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, устанавливается органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

3.2. Цена продажи земельного участка, рассчитываемая от кадастровой стоимости земельного участка, определяется на основании сведений о кадастровой стоимости земельного участка, выдаваемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости по запросу исполнительного органа государственной власти, органа местного самоуправления, направленному после даты поступления обращения гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка в собственность.

Пунктом 3 статьи <адрес> от д.м.г №-ОЗ установлено, что до д.м.г цена продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках устанавливается в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на 1 января текущего календарного года.

В соответствии с п. 1 Положения «О Департаменте земельных ресурсов <адрес>», утвержденного Постановлением Правительства Москвы от д.м.г N 65-ПП Департамент является функциональным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности <адрес>, и земельными участками, находящимися на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, использования, охраны и учета земель на территории <адрес> (далее - установленная сфера деятельности), функции по предоставлению государственных услуг и по управлению государственным имуществом в установленной сфере деятельности.

В соответствии с п.5.1 указанного Положения, Департамент, в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами <адрес>, иными правовыми актами <адрес> принимает (изменяет, отменяет) правовые акты, решения, в том числе, о предоставлении в установленном порядке в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в собственности <адрес>, и земельных участков, находящихся на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, правообладателям расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений для целей эксплуатации объектов капитального строительства, об установлении права ограниченного пользования указанными земельными участками.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, а также, учитывая, что истцам принадлежит по праву собственности помещения гаражных боксов, расположенные на спорных земельных участках, границы которых определены и описаны, суд считает истцы имеют право выделить указанные участки и приобрести их в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Разделить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под территорию ГСПК, расположенный по адресу: <адрес>, выделив из него земельные участки под объектами недвижимости (гаражными боксами), принадлежащими:

ФИО1 под гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО2 под гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО3 под гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО4 под гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО5 под гаражным боксом № площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать ФИО15 предоставить ФИО1 в собственность за плату по цене в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, территория <адрес>, под гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать <адрес> <адрес> предоставить ФИО2 в собственность за плату по цене в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Краснопахорское, <адрес>, территория <адрес>, под гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Департамент земельных ресурсов <адрес> предоставить ФИО3 в собственность за плату по цене в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, территория <адрес>, под гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Обязать Департамент земельных ресурсов <адрес> предоставить ФИО4 в собственность за плату по цене в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Краснопахорское, <адрес>, территория <адрес>, под гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать <адрес> <адрес> предоставить ФИО5 в собственность за плату по цене в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», под гаражным боксом № площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Ответчик вправе обратиться в Подольскаий городской суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.

Председательствующий: А.А. Новикова