Решение по делу № 2-2239/2011 от 03.06.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                            дело № 2-2239/2011

                                                  РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

            г. Воркута 14 июля 2011 г.

       Мировой судья Паркового судебного участка г. Воркуты РК Мальцев С.В.

при секретаре судебного заседания - Сторожук О.В.

с участием представителя ответчика по назначению - адвоката <Ботнарюк М.Д.1>, представившего удостоверение <НОМЕР>, ордер <НОМЕР> от <ДАТА2>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Демяховой Г.А.2> к <Чернышевой Г.И.3>, третьему лицу ООО «Горняцкое» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда, судебных расходов,                        

                                                       установил :

       Истец обратился в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по адресу: г. Воркута, ул. <АДРЕС>.  <ДАТА3> по вине ответчика произошло затопление её квартиры, в большой комнате с потолка капала вода, был залит паркетный пол, вода текла по окну, на шторы от тяжести они упали на пол. В 18 часов 30 минут она обратилась в аварийную службу.        20.12.2010г. она обратилась в ООО «Центральное» с заявлением .

       29.12.2010г. комиссией  в составе: техника ПТО ООО «Центральное»  Высоких Г.А., инженера ПТО Бащук А.Я., инженера ПТО Грязновой Ж.О. был произведен осмотр её квартиры. В результате осмотра было установлено: окно штукатурный слой нарушен под окном, справа, слева под окном, на откосах, окна, окрашенных масляной краской, обои нужно менять. Два стекла на раме треснули, из-за перепада горячей воды. Рамы разбухли. Паркетный пол деформирован, по всему полу образовались щели. После высыхания паркета стали летать мошки, из пола стали появляться жучки. На потолке, покрытый  водоэмульсионной краской, покрытие повреждено по всей длине комнаты.                  

      По результатам осмотра была составлена локальная смета на выполнение ремонтных работ на сумму 41720 рулей. Расходы на приобретение строительного материала: грунтовки, краски, лака, шпаклевки, раствора, цемента, жидких гвоздей, стекол, штапиков деревянных, клея, водоэмульсионной краски составили на сумму 6103 рублей.     

      Истец  просила рассмотреть дело без её участия. На исковых требованиях настаивает по основаниям изложенным в исковом заявлении.

      Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца.

      Представитель третьего лица ООО «Горняцкое» извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

      Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.                  

      Ответчик <ФИО3> Г.И. в судебное заседание не явилась. Судебные повестки возвращались в суд без вручения, за истечением срока хранения на почте. Согласно адресной справки <ФИО3> Галина Ивановна, 23.06.1961 года рождения, уроженка г.Воркута, зарегистрирована по адресу: г. Воркута, ул. <АДРЕС>, кв.63. 

      В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката <Ботнарюк М.Д.1> в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Представитель ответчика - адвокат <Ботнарюк М.Д.1> с иском не согласен.

     Заслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       В судебном заседании установлено, что <ДАТА3> по вине ответчика <ФИО3> Г.И. проживающей по адресу: г. Воркута, ул. <АДРЕС>, д. 58 кв. 63 произошло затопление квартиры № 57, находящейся этажом ниже.

      17.12.2010 в  18 часов 30 минут истец обратилась в аварийную службу, которая зафиксировала факт  течи воды из квартиры <АДРЕС>. Аварийную бригаду в указанную квартиру не впустили. В квартире <АДРЕС> нас потолке зафиксированы следы затопления (капли воды). 20.12.2010г. истец обратилась в ООО «Центральное» с заявлением о создании комиссии для обследования её квартиры и определения материального ущерба.      

      29.12.2010г. комиссией  в составе: техника ПТО ООО «Центральное»  Высоких Г.А., инженера ПТО Бащук А.Я., инженера ПТО Грязновой Ж.О. был произведен осмотр её квартиры. В результате осмотра было установлено: окно штукатурный слой нарушен под окном, справа, слева под окном, на откосах, окна, окрашенных масляной краской, обои нужно менять. Два стекла на раме треснули, из-за перепада горячей воды. Рамы разбухли. Паркетный пол деформирован, по всему полу образовались щели. После высыхания паркета стали летать мошки, из пола стали появляться жучки. На потолке, покрытый  водоэмульсионной краской, покрытие повреждено по всей длине комнаты.                 

       При комиссионной осмотре квартиры <АДРЕС>  была составлена локальная смета на выполнение ремонтных работ на сумму 41720 рулей. Расходы на приобретение строительного материала: грунтовки, краски, лака, шпаклевки, раствора, цемента, жидких гвоздей, стекол, штапиков деревянных, клея, водоэмульсионной краски составили на сумму 6103 рублей. Расходы по составлению локальной сметы составили 750 рублей, которые истец просит взыскать с ответчика.

       Собственником жилого помещения квартиры <АДРЕС> г.Воркуты является <ФИО2> Галина Александровна, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2009г. Вследствие затопления квартиры ей был причинен  ущерб на указанную сумму.                       

       Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал расчеты стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба. Сторонами не представлены иные доказательства, ставящие под сомнение выводы комиссии по оценке ремонта. Поэтому стоимость ремонтных работ по локальной смете №2 подлежит принятию в качестве письменного доказательства по делу. 

       Нанимателем жилого помещения квартиры <АДРЕС> г.Воркуты является <ФИО3> О.А., что подтверждается сведениями из МАУ «Единого регистрационно-информационного центра» МО ГО «Воркута». Кроме нанимателя в жилом помещении зарегистрированы члены его семьи: жена  <ФИО3> Галина Ивановна, 1961 года рождения, сын <ФИО3> Антон Олегович,1984 года рождения, дочь <ФИО3> Дарья Олеговна,1988 года рождения, <ФИО3> Александра Олеговича, 1989 года рождения.           

       Истец обратился с иском к ответчику <Чернышевой Г.И.3> являющейся членом семью нанимателя. Истец согласно действующего законодательства вправе обратиться с иском к любому из ответчиков. С учетом  установленных по делу обстоятельств суд считает, что вина ответчика <ФИО3> Г.И. в причинение материального ущерба, причиненного истцу в результате залива квартиры нашла свое подтверждение в судебном заседании. Залив квартиры с причинением материального ущерба произошел в результате замены батарей на новый тип в квартире <АДРЕС> дома №58 ул. Ленина г. Воркуты.

       Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.  Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

       В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан (ч.3 ст. 67 ЖК РФ) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

        В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006г.  в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

        Согласно п. 13 данных Правил осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

        Причиненный вред в силу ст.1064 ГК РФ подлежит возмещению лицом его причинившим в полном объеме. В обязанности нанимателя жилья по договору социального найма входит не только поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, но  и принимать меры к исключению  причинения вреда.

       Истцом заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда в сумме 10000 рублей.  В соответствии с требованиями ст. 151 ГК РФ компенсации подлежит моральный вред в случае его причинения действиями, нарушающими  личные неимущественные  права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В данном случае судом разрешен спор о защите имущественного права, на которое положения ст. 151 ГК РФ не распространяются.

        В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

        на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Исковые требования <Демяховой Г.А.2> удовлетворить частично.

     Взыскать с <Чернышевой Г.И.3> в пользу <Демяховой Г.А.2>  сумму восстановительного ремонта, причиненного заливом квартиры <АДРЕС> г.Воркуты в размере 41720 рублей 00 копеек, расходы на приобретение стройматериалов в размере 6103 рубля 00 копеек, расходы по составлению локальной сметы  в размере 750 рублей, расход по оплате государственной пошлины в размере 1657 рублей 19 копеек, а всего 50230 рублей 19 копейки.

     Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд через Парковый судебный участок в течении 10 суток с момента вынесения решения в мотивированной форме. Мотивированное решение изготовлено  20 июля 2011 г.             

      Мировой судья :                                                                                С.В.  Мальцев