Решение по делу № 2-5884/2016 от 05.09.2016

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» октября 2016 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к И., И. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец И. обратился в суд с иском к И., И. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

В обоснование требований истец указал, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Помимо истца собственниками данного жилого помещения являются его жена И. и сын И. В середине июня 2016 года истец потерял ключи от своей квартиры в которой проживал вместе с женой и сыном. После этого у него начались проблемы. Истец просил жену дать ему ключи чтобы он имел возможность сделать себе дубликат, на что получил отказ. С этого же момента его перестали пускать в квартиру, он фактически остался жить на улице. Отношения у них были и без того сложные, он фактически питался раздельно уже на протяжении года. Сын с ним вообще не разговаривает, с женой нормально общаться не получается. Жена подала на развод и в середине лета их развели, она ему показывала решение о разводе мирового судьи. Истец в свою очередь еще не получил свидетельства о расторжении брака и соответственно отметки о прекращении регистрации у меня в паспорте не имеется. В квартире находятся все его личные вещи, а также ценные вещи и инструменты. В данный момент истец не работает, так как находится на пенсии. Помимо этого он является инвалидом третьей группы, имеет ограничения способности к трудовой деятельности первой степени, что подтверждается справкой об инвалидности. Ответчики чинят истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением, отказываются выдать комплект ключей или предоставить ему для того чтобы он самостоятельно сделал себе дубликат, сменили дверной замок, потому что когда он приходил, то увидел что дверной замок установлен новый. Истец предпринимал попытки въехать в квартиру, однако отношения с ответчиками являются конфликтными, ответчики препятствую доступу истца в спорное помещение. Истец является собственником части спорного помещения, поэтому имею право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. На основании изложенного истец просит суд вселить его в жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>. Обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>. Обязать ответчиков выдать истцу ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. Взыскать с ответчиков в пользу истца 300 руб. за оплату государственной пошлины при обращении в суд. Взыскать с ответчиков в пользу истца юридические расходы за проведение юридической консультации и составление искового заявления в суд в размере 3000 руб. Взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд вселить истца в жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>. Обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>. Обязать ответчиков выдать истцу ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. Взыскать с ответчиков в пользу истца 300 руб. за оплату государственной пошлины при обращении в суд. Взыскать с ответчиков в пользу истца юридические расходы за проведение юридической консультации и составление искового заявления в суд в размере 3000 руб. Взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

В судебном заседании ответчик И. возражал против заявленных исковых требований И. о вселении и нечинении препятствий, пояснила, что истец потерял ключи в состоянии алкогольного опьянения. И. не чинятся препятствия в проживании, он пользуется общим имуществом, но истец постоянно приходит в алкогольном опьянении, он постоянно пьет. Также пояснила, что личинка в замке давно не менялась. На сегодняшний день в квартире проживают ответчики и И., но он приходит и уходит. Попасть в квартиру самостоятельно он не может, потому что у него нет ключей.

В судебном заседании ответчик И. возражал против удовлетворения исковых требований И. о вселении и нечинении препятствий, пояснил, что требования о вселении считает неисполнимыми, поскольку истец там проживает, в квартире находятся его вещи, которыми он вправе пользоваться. Препятствий истцу никаким образом не чиниться. Также пояснил, что с июня 2016 года истец не имеет свободный доступ в спорное жилое помещение. Дубликат ключей ему не передавался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска частично.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что И. зарегистрирован и является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес> ( л.д.17).

Истец ссылается на то, что ответчики чинят ему препятствия в проживании и пользовании квартирой, не пускают в квартиру, ключей от квартиры он не имеет.

Истец как собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

Согласно ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

И. является одним из собственников спорной квартиры, постоянно зарегистрирован в ней.

Из объяснений стороны ответчиков следует, что они против вселения И. в спорную квартиру, поскольку он ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртными напитками, что свидетельствует о том, что со стороны ответчиков чинятся препятствия истцу в проживании в этой квартире.
    Суд приходит к выводу, что требования И. законны и обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку действиями ответчиков нарушаются права И. на проживание в жилом помещении – квартире по вышеуказанному адресу, и его права подлежат восстановлению путем вселения его в спорную квартиру и обязании ответчиков передать ему дубликат ключей от входной двери квартиры.

При этом не подлежат удовлетворению требования истца о компенсации морального вреда поскольку они не основаны на положениях ст. ст. 150, 151 ГК РФ.

Истцом понесены судебные расходы, связанные с обращением с иском в суд: уплата государственной пошлины 300 рублей (л.д.5-6), которые подлежат взысканию с ответчиков с учетом удовлетворения заявленных исковых требований

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования И. к И., И. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов удовлетворить частично

Вселить И. в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Обязать    И. И. И.,    И. не чинить И. в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Обязать    И. И. И.,    И.

И. передать И. комплект ключей от жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Взыскать с И. в пользу И. 150 рублей в счет оплаты государственной пошлины и 1 000 рублей в счет оплаты юридической консультации

Взыскать с И. в пользу И. 150 рублей в счет оплаты государственной пошлины и 1 000 рублей в счет оплаты юридической консультации

В удовлетворении заявленных исковых требований о компенсации морального вреда и во взыскании остальной заявленной ко взысканию суммы судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

СУДЬЯ: